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什么是裝修工程轉(zhuǎn)包,業(yè)主一定要注意了

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什么是裝修工程轉(zhuǎn)包,業(yè)主一定要注意了

時間：三天前
來源：裝修界

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可能在生活中遇到很多裝修工程轉(zhuǎn)包的例子，但是你卻不知道是怎么回事。不要以為裝修工程轉(zhuǎn)包離你很遠，其實它就在你的身邊跟裝修界小編一起來了解一下什么是裝修工程轉(zhuǎn)包吧。

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工程轉(zhuǎn)包，在裝修行業(yè)中風行己久，社會上，一些大大小小的裝修公司也用此法，把客戶交給公司做的裝修業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)交給一些無施工資質(zhì)證書的裝修隊或馬路“游擊隊”來施工，把風險轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主，遇到工地出現(xiàn)問題，業(yè)主往往會找不到解決辦法，欲哭無淚。最終客戶利益受損，花錢費力不討好。

　　工程轉(zhuǎn)包是國家建筑法規(guī)中明令禁止的。它通常采用的方式是：公司抽取合同金額的30%作為利潤，剩余的70%轉(zhuǎn)包給施工包頭去做，它只管前期的咨詢、設(shè)計、報價和簽合同以及當要維修時聯(lián)系一下施工隊。材料、施工、售后服務(wù)都脫離了公司。

　　施工隊為了賺取更多利潤，通過一些不法手段來蒙騙客戶，對客戶來講是花高價請“游擊隊”，施工材料、工藝質(zhì)量難以保證，為今后的裝修質(zhì)量留下了隱患。

　　工程轉(zhuǎn)包是綜合報價的產(chǎn)物，綜合報價比較模糊，沒有詳細的工料分析?？蛻魺o法在報價時就了解每樣材料的品牌、單價、數(shù)量、用處。大包工頭轉(zhuǎn)包給小包工頭，層層抽取利潤，最后真正屬于工程的款項己經(jīng)不多。隨著家居裝修行業(yè)的規(guī)范化，競爭的激烈化，利潤一般不會太高，經(jīng)過這樣層層盤剝，可想而知，不通過偷工減料，減少人工成本，最后包工頭還能嫌什么錢?沒錢當然不會做，這樣倒霉的除了業(yè)主還會是誰呢?

　　怎樣警惕和分辨這類裝修工程轉(zhuǎn)包呢

　　應(yīng)從多方面注意：從預(yù)算上看，是不是詳細的二級精算，有沒有詳細的工料分析，材料是否注明品牌、規(guī)格、價位、用量、產(chǎn)地。材料是否公司材料員專人配送并通知業(yè)主驗收，工程施工是否實行項目經(jīng)理責任制，項目經(jīng)理對工地全程負責，設(shè)計師是否全程跟蹤，售后服務(wù)是否有專人專業(yè)服務(wù)等等。