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房屋保險是什么？房屋保險包括哪些？

  • 時間：三天前
  • 來源 ： 裝修界
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??俗話說：“天有不測之風(fēng)云，人有旦夕禍?！?，很多自然災(zāi)害和意外事故是人很難預(yù)測的，為了幫助人們提高應(yīng)對這些突發(fā)事故的能力，各種類型的保險公司應(yīng)運而生。目前，保險的種類繁多，很多種類的保險就存在于我們的身邊，其中還有相當(dāng)多的一部分與我們的生活學(xué)習(xí)休戚相關(guān)，因此，對于關(guān)系到我們生產(chǎn)生活的一些險種我們必須有所了解。房屋保險就是眾多險種中的一種，對于這種保險你又了解多少呢？下文裝修界就給大家介紹一下房屋保險包括哪些。??

一、什么是房屋保險

房屋保險，顧名思義是針對房屋建筑的一種保險，即主要是為了保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失而設(shè)置的一種保險。房屋保險一般由房屋產(chǎn)權(quán)人或住戶投保，所繳納的保險費率一般為0.1-0.2%，一旦發(fā)生事故，保險公司就會按房屋的實際價值計算賠償，但賠償一般不會超過鎖定的保險金額。房屋保險按照賠付方式和繳費高低的不同可以分為定值保險、不定值保險、重置價格保險和第一危險責(zé)任保險幾種類型，不同種類的房屋保險賠償金額的計算標(biāo)準(zhǔn)有所不同。

二、房屋保險包括哪些

一般的房屋保險包括以下三類：

1、普通的房屋財產(chǎn)保險

這種房屋保險比較單一、操作性強，一般采取交納保險費的方式進行，保險期通常是一年，沒有特殊原因，中途不得退保。保險期滿后，所交納的保險費不退還，繼續(xù)保險需要重新辦理保險手續(xù)。

2、到期還本型房屋財產(chǎn)保險

這種房屋保險的承保范圍和保險責(zé)任與普房屋財險相同，不同的是這種房屋保險具有災(zāi)害補償和儲蓄的雙重性質(zhì)，即投保人交納固定的保險儲金，儲金的利息轉(zhuǎn)作保費，保險期滿時，無論在保險期內(nèi)是否發(fā)生賠付，保險儲金均返還投保人。

3、利率聯(lián)動型房屋財產(chǎn)保險

這種房屋保險是受央行調(diào)息影響而出現(xiàn)的一種新型的房屋保險，投保這種房屋保險的人如遇銀行利率調(diào)整，隨一年期銀行存款利率同步、同幅調(diào)整，分段計息，無論是否發(fā)生保險賠償，期滿均可獲得本金和收益。

意義

一、有利于安定群眾生活

房屋是人們最基本的消費資料，其使用時間長、價值大，當(dāng)被保險人的房屋因遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失時，由保險公司及時提供賠償，就可幫助被保險人重建家園，安定被保險人的生活，從而為其日常生產(chǎn)、生活提供安全保障。

二、有利于推動住房制度改革

房屋保險給購房者帶來了安全感，從而推動了個人購房比例的提高。過去由于住房公有，房屋保險幾乎是個空白。保險公司適應(yīng)住房制度改革的要求向社會推出了自購公有住房保險、商品住宅綜合保險、房屋責(zé)任保險等新險種，解除了廣大購房者的后顧之憂，也極大地推動了住房制度的改革。

三、有利于維護房地產(chǎn)經(jīng)營者的利益

房地產(chǎn)經(jīng)營者通過支出少量的、一定的保險費將其在經(jīng)營過程中由于特定的危險而導(dǎo)致的房屋損失及由此帶來的責(zé)任和利益的損失轉(zhuǎn)嫁給保險公司以維持其既定的利潤。

四、有利于增強被保險人的信用程度

房屋保險可以保障住房抵押貸款的安全返還，因而具有提高信用、促進資金融通的作用。例如，以房屋為抵押物申請銀行貸款時，銀行往往要求申請者將其房屋進行保險，以增加擔(dān)保價值，故房屋保險有助于房屋所有權(quán)人信用的提高。

五、防災(zāi)防損，減少災(zāi)害損失

保險公司從企業(yè)經(jīng)營管理和自身經(jīng)濟利益出發(fā)，必然要關(guān)心保險標(biāo)的的安全，積極進行防災(zāi)防損工作，以降低賠付率。保險公司還運用自己處理危險的經(jīng)驗和專門知識，指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營者的風(fēng)險管理，向被保險人提供防災(zāi)咨詢，進行安全檢查，提出建議，督促被保險人采取措施消除隱患。

房屋保險實際上是屬于家庭財產(chǎn)保險的范疇，但是房屋保險不同于一般的家庭財產(chǎn)保險，首先兩者的保險對象存在較大的差別，后者主要的保險對象是室內(nèi)物品；此外兩者所面臨的風(fēng)險還是不同的。以上就是有關(guān)房屋保險包括哪些的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助！

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