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裝修半包合適還是全包合適呢？

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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　　作為平常人的我們來說,一生買一次房就很不容易了,所以在裝修的問題上,每個(gè)人都是非常注重的，現(xiàn)如今裝修的的模式還分為了好多種，有全包、半包、清包、套餐等等，對于初次裝修的朋友們,都不知道如何去選擇。今天裝修界小編就來為大家介紹一下全包和半包到底選擇哪一種才最合適。

　　半包裝修價(jià)格：

　　選擇半包裝修形式，裝修公司會負(fù)責(zé)購買裝修中的輔材部分，并提供人工，業(yè)主自己需要購買裝修所需的主材部分。業(yè)主需要向裝修公司繳納的費(fèi)用中，包括人工費(fèi)、輔材費(fèi)、管理費(fèi)以及稅金。

　　按照裝修項(xiàng)目來區(qū)分，半包裝修的價(jià)格為：

　　水工項(xiàng)目造價(jià)：水工項(xiàng)目中，水工工人的工資約為750元，材料費(fèi)約為990元，裝修公司收取的管理費(fèi)約為520元，總計(jì)水工項(xiàng)目的造價(jià)約為2260元。

　　電工項(xiàng)目造價(jià)：電工項(xiàng)目中，電工工人的工資約為2090元，材料費(fèi)約為2800元，裝修公司收取的管理費(fèi)約為1500元，總計(jì)電工項(xiàng)目的造價(jià)約為6390元。

　　泥瓦項(xiàng)目造價(jià)：泥瓦項(xiàng)目中，泥瓦工人的工資約為4950元，材料費(fèi)約為2050元，裝修公司收取的管理費(fèi)約為2000元，總計(jì)泥瓦項(xiàng)目的造價(jià)約為9000元。

　　木工項(xiàng)目造價(jià)：木工項(xiàng)目中，木工工人的工資約為1400元，材料費(fèi)約為2300元，裝修公司收取的管理費(fèi)約為1100元，總計(jì)木工項(xiàng)目的造價(jià)約為4800元。

　　油漆項(xiàng)目造價(jià)：油漆項(xiàng)目中，油漆工人的工資約為700元，材料費(fèi)約為400元，裝修公司收取的管理費(fèi)約為300元，總計(jì)油漆項(xiàng)目的造價(jià)約為1400元。

　　其他項(xiàng)目造價(jià)：裝修中的其他項(xiàng)目中，工人的工資約為1500元，材料費(fèi)約為700元，裝修公司收取的管理費(fèi)約為640元，總計(jì)其他項(xiàng)目的造價(jià)約為2840元。

　　綜合以上各項(xiàng)工程造價(jià)，90平米的家居裝修，其中人工費(fèi)總計(jì)花費(fèi)在11390元左右，輔材費(fèi)總計(jì)花費(fèi)在9240元左右，管理費(fèi)總計(jì)花費(fèi)在6060元左右，裝修需繳納的稅金為裝修總金額的3.41%，約為910元。因此，裝修90平米的家居，半包裝修大約需要花費(fèi)27600元的費(fèi)用。

　　全包裝修價(jià)格：

　　選擇全包裝修形式，裝修公司會負(fù)責(zé)裝修中的材料的購買以及人員的施工，業(yè)主自己不需要購買材料。業(yè)主需要向裝修公司繳納的費(fèi)用中，就包括了人工費(fèi)、主材費(fèi)、輔材費(fèi)、管理費(fèi)以及稅金。裝修主材主要為墻面、地面以及頂面的裝飾材料，衛(wèi)生潔具、五金件、房門、部分家具、櫥柜等部分，與半包裝修相比，全包裝修多出了主材部分的費(fèi)用，那么90平米的家居裝修，主材方面需要花費(fèi)多少錢呢?

　　地面材料：對地面進(jìn)行處理時(shí)，我們常用到的方式是鋪設(shè)瓷磚或是鋪設(shè)木地板，大多數(shù)人會選擇在臥室、客房等區(qū)域鋪設(shè)木地板，其他公共區(qū)域的地面鋪設(shè)瓷磚，木地板的費(fèi)用約為4000元，瓷磚的費(fèi)用約為2800元。

　　墻面材料：墻面處理時(shí)，我們通常會對墻面涂刷乳膠漆，家居涂料的花費(fèi)約為1200元，此外，廚房、衛(wèi)生間區(qū)域會鋪設(shè)墻磚，衛(wèi)生間的墻磚質(zhì)量一定要有保證，因此，費(fèi)用一般在1000元左右。

　　頂面材料：對家居頂面的處理，采用石膏板吊頂的方式來進(jìn)行裝飾，吊頂?shù)恼w造型比較簡單，花費(fèi)一般在2000元左右，如果吊頂?shù)脑煨捅容^復(fù)雜，那么所使用材料的價(jià)格也會更貴。

　　衛(wèi)浴潔具：購買衛(wèi)生間中的衛(wèi)浴潔具時(shí)，不能太追求低價(jià)，產(chǎn)品的質(zhì)量也要有一定的保障。面盆的價(jià)格一般在600元左右，馬桶的價(jià)格在800元左右，如果選擇分體式的馬桶，價(jià)格上也會更加優(yōu)惠一點(diǎn)，浴缸的價(jià)格一般在1000元左右。

　　房門：家居中的房門，包括正門的防盜門以及家居內(nèi)部各空間的房門，總計(jì)花費(fèi)約為3800元。

　　櫥柜：櫥柜是廚房中的重要組成部分，櫥柜的價(jià)格根據(jù)所選檔次的不同，也有著很大的差異，檔次高的櫥柜甚至能達(dá)到上萬元的價(jià)格。一般的家庭中，較常選擇價(jià)格在3000元左右的櫥柜。

　　五金、龍頭：五金件在整個(gè)家居裝修中都不是很起眼的材料，但它們的作用卻是我們無法忽視的，價(jià)格也比我們想象中的高很多。家居裝修中，五金件、龍頭、花灑等物品的花費(fèi)一般在1500元左右。

　　綜合以上費(fèi)用，90平米的家居裝修中，主材的費(fèi)用約為21700元，人工費(fèi)總計(jì)花費(fèi)在11390元左右，輔材費(fèi)總計(jì)花費(fèi)在9240元左右，管理費(fèi)總計(jì)花費(fèi)在6060元左右，裝修需繳納的稅金為裝修總金額的3.41%，約為1645元。因此，裝修90平米的家居，全包裝修大約需要花費(fèi)50035元的費(fèi)用。

　　全包和半包省錢注意事項(xiàng)

　　1、因?yàn)樗^半包是指業(yè)主自己購買主材,而其中的輔材和施工由裝修公司完成。也正由于半包輔材由裝修公司或施工方提供,所以對于裝修的業(yè)主來說,一是需要來防止預(yù)算的漏項(xiàng)及誤報(bào);二是需要按時(shí)購買主材以免影響施工進(jìn)度;三是一旦材料發(fā)生問題,施工方和材料商之間會互相扯皮。

　　2、在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

　　3、注意簽訂合同時(shí),裝修公司給到的輔材都是品牌,但是等到真正施工的時(shí)候,就會用一些不的牌子,所以業(yè)主要注意了。在簽訂合同之前,就要讓裝修公司把這些材料的品牌、數(shù)量、價(jià)格列的清清楚楚,以及原定材料如有問題,要用什么品牌替換、或者解決辦法等都寫清楚,不列清楚不簽合同,而且全部要寫到合同里。總之,合同還沒簽,就一定要細(xì)、細(xì)、細(xì),細(xì)化每一個(gè)問題!前面越細(xì),后面被坑的可能性就越小。

　　4、現(xiàn)在很多裝修公司都是半包的裝修方式,往往為了壓低工程款,裝修公司都會故意漏報(bào)項(xiàng)目,到之后施工時(shí)再追加,還會用不給錢不施工等方式威脅業(yè)主,這樣很容易引起預(yù)算超標(biāo)。同時(shí),由于主材是由業(yè)主自己購買的,那么就要提前可能產(chǎn)生的費(fèi)用有誰支付,如搬運(yùn)費(fèi)、上樓費(fèi)、安裝費(fèi)等,有些材料廠家有免費(fèi)安裝,此時(shí)就要及時(shí)在預(yù)算清單中劃掉,省掉此項(xiàng)的費(fèi)用。主材進(jìn)場時(shí),業(yè)主一定要到場簽收驗(yàn)貨,否則一旦施工結(jié)束,就很難斷定倒是由于施工不當(dāng)造成的問題,還是主材不合格造成的問題。