性啪啪CHINESE东北女人,日日碰狠狠添天天爽,在线观看亚洲av每日更新,丫鬟的艳史H

Document
  1. 裝修攻略
  3. 装修流程
  5. 材料
  7. 土地增值稅計(jì)算方法 土地增值稅清算條件

搶免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

今日僅剩免費(fèi)名額

1

0

9

  • m2

    • 159****1728獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

    • 139****9838獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

    • 187****2238獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

土地增值稅計(jì)算方法 土地增值稅清算條件

  • 時(shí)間：三天前
  • 來(lái)源 ： 裝修界
  1. 收藏本文
  2. 瀏覽 ： 293

　　土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

　　土地增值稅計(jì)算方法

　　計(jì)算土地增值稅的公式為：應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率

　　公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。

　　納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。

　　計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目：

　　(1)取得土地使用權(quán)所支付的金額;

　　(2)開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用;

　　(3)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格;

　　(4)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;

　　(5)財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。

　　土地增值稅暫行條例

　　第一條 為了規(guī)范土地、房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序，合理調(diào)節(jié)土地增值收益，維護(hù)國(guó)家權(quán)益，制定本條例。

　　第二條 轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。

　　第三條 土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計(jì)算征收。

　　第四條 納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除本條例第六條規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額，為增值額。

　　第五條 納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。

　　土地增值稅清算條件

　　土地增值稅清算的條件分為兩類：

　　一是納稅人應(yīng)該進(jìn)行清算的條件：

　　(一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的;

　　(二)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的;

　　(三)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

　　二是主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求納稅人進(jìn)行清算的條件：

　　(一)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;

　　(二)取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;

　　(三)納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;(四)省(自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。

心里有底再裝修，算算你家裝修需要多少錢？ 10秒獲取精準(zhǔn)報(bào)價(jià)

相關(guān)推薦

•

萬(wàn)元

m²

立即獲取免費(fèi)報(bào)價(jià)

專業(yè)為您提供免費(fèi)報(bào)價(jià)

  3. 我已閱讀并接受《裝修招標(biāo)須知》
  4. 立即獲取免費(fèi)報(bào)價(jià)

撥打電話

17661095540

掃描二維碼，

獲取省錢秘笈

意見(jiàn)反饋

歡迎提供任何關(guān)于裝修界的問(wèn)題和建議，我們將盡快回復(fù)您。

您的意見(jiàn)或建議就是我們的動(dòng)力！

已有位業(yè)主成功獲取裝修預(yù)算清單 獲取報(bào)價(jià)

關(guān)注得積分送好禮

@ 2008-2023 9zx.com Inc .All Right Reserved 裝修界 版權(quán)所有 濟(jì)南興田德潤(rùn)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載

魯ICP備18000229號(hào)-18