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精裝房驗(yàn)房的方法和標(biāo)準(zhǔn) 精裝房如何維權(quán)？

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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　　精裝房方便了業(yè)主，不用業(yè)主自己裝修，那么，大家對(duì)于精裝房驗(yàn)房有多少了解呢?今天裝修界小編給大家講講精裝房驗(yàn)房的方法以及精裝房維權(quán)途徑，下面和裝修界小編一起去了解一下詳情吧。

　　一、精裝房驗(yàn)房方法及標(biāo)準(zhǔn)

　　1、精裝房驗(yàn)房要驗(yàn)門：每一扇門不僅需要保證其運(yùn)作自如，門的開啟與關(guān)閉都要順暢。而且，我們還需要查看門間隙是否太大，門的四邊是否切合門框的大小。另外，九正家居網(wǎng)提醒還需要查看門鎖是否完好，將其反鎖之后，試鎖的使用是否方便。最后便是查看門漆是否光潔平整且無損壞。

　　2、精裝房驗(yàn)房要驗(yàn)窗戶：窗戶的檢驗(yàn)主要有四點(diǎn)，查看窗戶是否漏水，查看窗戶玻璃是否完好無缺，查看窗戶的開啟與關(guān)閉是否順暢，查看窗框是有無變形。

　　3、墻體的檢驗(yàn)：首先，墻壁表面應(yīng)該是平整無傾斜的，觀察墻體表面是否有隆起與凹陷的地方。其次，查看墻壁表面的抹灰是否平整完好，不應(yīng)出現(xiàn)脫皮、漏刷的現(xiàn)象。

　　4、精裝房驗(yàn)房要驗(yàn)天花：在檢查天花的時(shí)候，最主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是與房間橫梁呈平行的裂痕，則不妨礙房屋的使用。如果裂痕與橫梁呈垂直狀態(tài)，則表明房屋沉降嚴(yán)重，說明該建筑結(jié)構(gòu)存在問題。

　　5、精裝房驗(yàn)房要驗(yàn)電路：采用帶有顯示燈的驗(yàn)電插頭，檢驗(yàn)所有的電源插座是否正常。

　　6、精裝房驗(yàn)房一樣要驗(yàn)水管：對(duì)于水管的檢驗(yàn)，主要是查看是否漏水。我們可以采用堵頭，將所有水管預(yù)留的出水口先堵上，然后接上水表供水，等待48小時(shí)左右，再查看水管的各個(gè)銜接處有無滲漏。

　　7、精裝房驗(yàn)房要驗(yàn)煤氣管道：將冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，以此檢查報(bào)警裝置是否靈敏。關(guān)于煤氣報(bào)警裝置的檢驗(yàn)，是精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)中，容易被大家忽視的一點(diǎn)。

　　二、精裝房5大維權(quán)途徑

　　1、同經(jīng)營者直接交涉、和解——精裝房驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問題后首先要同開發(fā)商協(xié)商，成本最低的就是第一條渠道，和經(jīng)營商直接溝通。

　　2、到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴——協(xié)商和解不成，對(duì)消費(fèi)者來說第二條渠道是最優(yōu)化的。

　　3、找負(fù)責(zé)的行政主管機(jī)關(guān)——房子問題，建委是主管機(jī)關(guān)，但是說到合同，工商局也可以管。

　　4、根據(jù)原先的約定仲裁——根據(jù)雙方合同中仲裁條款的約定，請(qǐng)有關(guān)部門幫忙仲裁。

　　5、到人民法院起訴——請(qǐng)律師起訴開發(fā)商，如果問題比較普遍，可以聯(lián)合其他業(yè)主一起請(qǐng)律師起訴。