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青島買房落戶攻略青島各區(qū)買房落戶政策

時間：三天前
來源：裝修界

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　　隨著幼兒園、小學(xué)招生報名日期的臨近，戶口(戶籍)這個問題又到了一年一度刷爆朋友圈的時候了。真是不查不知道，一查真的嚇一跳!根據(jù)《中國社會體制改革報告》顯示，青島竟然躋身全國最難落戶城市的第九名!

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，絕大多數(shù)為了落戶而奔走的年輕人都是為了娃上學(xué)。那么問題來了，落戶青島的真的那么難?裝修界小編查詢了一下青島市公安局2015版最新的落戶指南(學(xué)名《青島市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》)，里面的條條框框真的是非常多，即便是有了積分落戶這樣的措施，想要完全弄清楚到底怎么落戶，還是很困難的事情!但是，今天裝修界小編就在這里教你一步落戶大青島的方法，超簡單，超易懂，那就是買房落戶!

　　買房落戶，顧名思義就是在青島，擁有一套房子的產(chǎn)權(quán)，然后就可以落戶了。但是房子怎么買，要多大，這里面還有些小門道!

　　根據(jù)《青島市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》的相關(guān)規(guī)定，主城區(qū)市內(nèi)四區(qū)和城陽區(qū)購房落戶門檻為100㎡，黃島和紅島經(jīng)濟(jì)新區(qū)最低購房落戶門檻為60㎡，四市市區(qū)和鎮(zhèn)駐地有合法穩(wěn)定住所即可落戶。

　　【主城區(qū)】市南|市北|李滄|嶗山|城陽落戶難度★★★★★

　　(一)直接落戶

　　政策：購房100㎡以上且要還完貸款

　　最新房價：

　　市南區(qū)-銷售均價21945元/㎡

　　市北區(qū)-原市北銷售均價15787元/㎡;原四方銷售均價12612元/㎡

　　李滄區(qū)-銷售均價10680元/㎡

　　嶗山區(qū)-銷售均價20639元/㎡

　　城陽區(qū)-銷售均價8338元/㎡

　　解讀：雖然都叫“城區(qū)”，但是房價的差別還是很大的。以均價來說，全款買一套100㎡的房子，最少要付出83萬，最多要付出219萬，這其中還不包含各種稅費(fèi)。要是貸款，按照最低的首套房兩成首付，買房的價格也是從16.6萬到43.8萬不等，同樣不含稅費(fèi)。由此確實(shí)可以見識到青島落戶難的威力!所以，想要通過買房直接落戶城區(qū)的小伙伴，裝修界小編在這里只能告訴你，要么你有錢(付全款)，要么你有時間(還完貸款)。

　　(二)中轉(zhuǎn)落戶

　　政策：

　　1.根據(jù)市區(qū)戶口自由遷移政策，凡遷入新區(qū)(即黃島和紅島經(jīng)濟(jì)新區(qū))的人員登記常住戶口滿5年以上、在城區(qū)有合法固定住所的，可遷入城區(qū)。

　　2.具有即墨市、膠州市、平度市和萊西市常住戶口滿5年以上的人員，并在城區(qū)按規(guī)定繳納社會保險滿2年，購買單套新建商品住宅建筑面積達(dá)到80平方米以上，取得房地產(chǎn)權(quán)證的。

　　解讀：中轉(zhuǎn)落戶雖然看著比直接落戶要麻煩，而且還牽扯著5年的時間差，但是從買房落戶的角度來看，成本比直接落戶要省很多!不信，接著往下看↓↓↓

　　【新區(qū)】黃島|紅島經(jīng)濟(jì)新區(qū) 落戶難度★★★

　　(一)直接落戶

　　政策：最低門檻60㎡買了就落戶

　　最新房價：

　　黃島-原黃島區(qū)銷售均價9165元/㎡;原膠南銷售均價7703元/㎡

　　紅島經(jīng)濟(jì)新區(qū)-銷售均價7687元/㎡

　　解讀：黃島和紅島現(xiàn)在有多紅?看看房價就知道!二三年以前，老黃島七八千的房子有的是，這里說的還不是均價哦，是成交價!而膠南和紅島的房子，不好意思，三四千的，四五千的，銷售困難啊，價格比市區(qū)低一半，還是沒人要啊!但是現(xiàn)在不同了，黃島和膠南合并，成了第九個國家級新區(qū);紅島也成了“三城聯(lián)動”的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，還伴著市府北遷的傳聞，教育、醫(yī)療、交通等各種大規(guī)劃紛紛落地。這兩個區(qū)域未來的發(fā)展還用我多說?

　　最重要，在黃島和紅島，買了房子就能落戶!對急于落戶又沒辦法全款買房的小伙伴是一大利好!所以呢，在這里落戶的買房成本在92244元到109980元(都可以用“元”這個單位了。。。)。并且上面提到了，落戶滿五年還能青島市區(qū)內(nèi)自由遷移，好了剩下的我不想多說了，趕緊去看房子吧!

　　(二)中轉(zhuǎn)落戶

　　政策：

　　1.市區(qū)居民自由遷移。

　　2.在即墨市、膠州市、平度市和萊西市登記戶口滿3年以上的居民，并在市區(qū)按規(guī)定繳納社會保險滿1年，在新區(qū)購買成套新建商品住宅，取得房地產(chǎn)權(quán)證的。

　　解讀:第一條大家很好明白，就是青島戶籍居民，在黃島和紅島有合法固定住宅的，可以自由遷移。第二條也很好明白，就是如此寬松的買房落戶政策，還是買不起的話，那么只能通過即墨、膠州、平度、萊西曲線落戶了。具體方法看下面↓↓↓

　　【四市】即墨|膠州|平度|萊西落戶難度★

　　政策：在即墨市、膠州市、平度市、萊西市的市區(qū)和鎮(zhèn)駐地有合法穩(wěn)定住所(含租賃)，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女、父母可在當(dāng)?shù)厣暾埖怯洺Ｗ艨凇?/p>

　　解讀：是的你沒有看錯，當(dāng)然我也沒有說錯，就是有合法固定的居住地就能落戶(詳見《青島市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》)!不過這里也還有一些限制，就是落戶落在四市的市區(qū)和鎮(zhèn)駐地，簡單的理解就是非農(nóng)戶口，青島戶籍制度還是限制城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村落戶的。