长春
搶免費設計名額
今日僅剩免費名額
1
0
9
- m2
-
159****1728獲得了免費設計名額
139****9838獲得了免費設計名額
-
187****2238獲得了免費設計名額
在北京申請廉租房需要什么條件？
-
收藏本文
- 瀏覽 ： 1658
廉價房是經濟適用房的一種，是價格相對較低的住房。廉價房不是指房屋質量不好的房子，而是因為種種原因它在價格上低于其他樓房，那么在北京申請廉價房需要哪些條件呢？廉價房有哪些好的政策呢？下面一起和裝修界小編看看吧。
1、北京廉租房申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?br/>
2、北京廉租房申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、北京廉租房申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；
4、北京廉租房申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的；
5、北京廉租房申請人及其家庭成員經當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
1、北京廉租房申請家庭上，年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。
2、申請家庭總資產為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。
3、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且北京廉租房申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。
4、具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內房屋；北京廉租房申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。
經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，而不是降低建筑標準，它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。
隨著時代的發(fā)展，經濟適用房的適用性也會發(fā)生質的變化，即隨著經濟發(fā)展水平的提高而不斷的提高住房質量。
因而經濟適用房的建設在數(shù)量上必須滿足不斷增長的住房需求，在質量上要通過精心規(guī)劃、精心設計和精心施工，使經濟適用住房的建設達到；標準不高水平高，面積適中功能全，造價不高質量高，占地不多環(huán)境美。
平價房是指以成本加上3%的管理費作為銷售價格向大多數(shù)中低收入家庭提供的住宅。成本由征地和拆遷補償費、勘察和前期工程費、建安工程費、住宅小區(qū)基礎建設費、管理費、貸款利息和稅金等七項因素構成。
“中低價房”與“經濟適用房”，兩種房屋是有區(qū)別的。
首先，在管理辦法上，“中低價房”已有政府規(guī)章予以詳細規(guī)定，而“經濟適用房”因為帶有一定的社會保障的性質，因此仍采用相對靈活的管理方式；
其次，二者滿足的客戶群體是不一樣的，“經濟適用房”是解決弱勢群體的住房問題，而且對于購買經濟適用房的群體設置了嚴格的限制條件；而“中低價房”是國家提倡大量供給的一種房屋類型，有“調整住房結構”的作用，對于購買“中低價房”的用戶的門檻限制相對較低；
第三，在轉讓方面，二者均有“5年內不得轉讓”的限制，但“中低價房”的限制更為嚴格，即使獲得產證滿5年，亦不得向普通公民個人轉讓，而是由政府職能部門回購；而“經濟適用房”的“試行辦法征求意見稿”規(guī)定，雖然政府部門有“優(yōu)先回購權”，但“經濟適用房”并非不得上市轉讓；在政府部門批準的前提下，亦可向他人轉讓；
最后，兩種房屋分屬兩個不同的政府部門管理，在申請、購買等程序上有所不同。
1、租房補貼
已確定為租房補貼的家庭應在6個月內落實租賃房屋，并與房屋出租人簽訂《北京市城市廉租住房租賃合同—租房補貼協(xié)議》，報住保辦備案后，區(qū)（縣）住房 保障管理部分向房屋出租人發(fā)放《北京市廉租住房租房補貼發(fā)放通知單》，房屋出租人持通知單和身份證件到住房辦指定的地點按月領取北京廉租房補貼資金。
2、實物配租
區(qū)（縣）住房保障管理部分確定配租家庭數(shù)量，根據(jù)配租住房面積（戶型）將申請家庭分成不同組別，并根據(jù)申請家庭的住房困難程度等因素進行排隊，確定參加搖號的家庭范圍。區(qū)（縣）住房保障管理部門向選中家庭發(fā)放《北京市廉租住房實物配租搖號結果通知單》。申請家庭選房確認后，區(qū)（縣）住房保障管理部門為選房家庭發(fā)放《北京市廉租住房實物配租通知單》。
以上就是小編為大家介紹的在北京申請廉價房的條件以及廉價房的相關政策，每個地區(qū)的廉價房申請條件可能都不太相同，大家要在了解之后在選擇申不申請，希望小編的文章對大家有所幫助，如果大家想了解更多裝修知識請關注裝修界。
相關推薦
萬元
相關文章
意見反饋
歡迎提供任何關于裝修界的問題和建議，我們將盡快回復您。您的意見或建議就是我們的動力！
