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二手房屋裝修時一定要注意這些地方

時間：三天前
來源：裝修界

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　　如今隨著大城市人口越來越多，由于新房太貴，因此很多購房者們就開始考慮購買二手房。二手房買回來裝修也是有很多需要注意的地方。今天裝修界小號角就為大家介紹一下二手房裝修中我們應(yīng)該注意的事項，一起和小編看看吧。

　　1.在二手房的裝修中，首先需要做的一件事情便是驗房，驗房的目的就是查看房屋老化情況。如果是沒有太大問題的裝修設(shè)施，我們便不需要對其進(jìn)行重裝。很多朋友在裝修二手房房屋的時候都忽略了驗房這一步驟，直接將房屋里里外外重新裝修一遍。因此，變造成了二手房裝修費(fèi)用堪比新房的裝修費(fèi)用，甚至比新房裝修費(fèi)用更高。

　　2.二手房的房屋內(nèi)部空間布局都是根據(jù)老房主的生活習(xí)慣而定的，因此，我們在接手二手房的房屋時，或許對之前的房屋空間布局不夠滿意。將室內(nèi)的一部分墻體拆除、轉(zhuǎn)移可以改變室內(nèi)的房屋布局。但是，在進(jìn)行拆墻措施的時候，我們需要注意這么一個問題：該墻面可以拆除嗎？在二手房內(nèi)，由于房屋隨著使用年限的變化，室內(nèi)的墻體受力情況也有所更改。因此，在二手房內(nèi)，并非只有承重墻可以拆除，若是有拆墻的需要，那么，就應(yīng)該事先找相關(guān)的專業(yè)人士實地考察，判斷墻體是否可以拆除，之后再做拆墻措施。

　　3.很多時候，我們在重裝二手房的房屋時，都會將原本地磚敲除，選擇新的地磚進(jìn)行鋪設(shè)。而地磚的敲除也是非常重要的二手房屋裝修注意事項之一，尤其是在衛(wèi)生間與廚房內(nèi)的地磚敲除中，避免大力敲除而破壞了原本的地面防水層。如果不小心將原本防水層破壞，千萬不要只是將其做維修處理，而是需要將整個防水施工重新做一遍。

　　4.很多朋友在二手房內(nèi)涂刷墻漆的時候，都會存在墻面掉漆的現(xiàn)象。那么，這是為什么呢？明明選取的是質(zhì)量合格的墻漆，為什么涂刷上去還會掉漆呢？這是因為二手房的房屋墻面涂刷與新房涂刷有所不同，在新房的墻面涂刷時，我們可以將漆料直接涂刷在墻面上。而在二手房房屋中，不能在墻面上直接涂刷新漆，而是需要將之前墻面上涂刷的舊漆鏟除，再打上一層底漆之后，再涂刷新漆。

　　二手房裝修妙招？

　　1、二手房裝修妙招——對房屋做哪些裝修項目做到心中有數(shù)。很多二手房裝修業(yè)主在開始裝修時，心中對房子要進(jìn)行哪些裝修項目還沒有明確的計劃，只是走一步算一步，殊不知這樣很容易花費(fèi)一些不必要的費(fèi)用，如本不需要拆除的墻進(jìn)行了拆除，這就多花了拆除費(fèi)和重裝費(fèi)，所以為了省錢，二手房裝修業(yè)主一定要做好規(guī)劃，對房子需要進(jìn)行的裝修項目做到胸有成竹。

　　2、二手房裝修妙招——地板盡量不拆除，二手房的地板在初看時，總會覺得很陳舊，所以有些二手房裝修業(yè)主就覺得一定要將地板拆除，重買地板進(jìn)行鋪裝，讓房屋有好的裝飾效果。但是實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的，只要對地板進(jìn)行翻新處理就可以達(dá)到舊貌換新顏的效果，但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進(jìn)行地板翻新，技術(shù)不熟練的工人把握不好度，容易損壞地板。

　　3、二手房裝修妙招——不用更換舊家具，舊家具的樣式是讓二手房裝修業(yè)主不滿意的地方，這些家具外表看起來很過時，但這并不意味著就一定要購買新家具，只要對這些舊家具進(jìn)行一些小小的處理就能讓家具變得時尚，如：給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發(fā)罩子，換上外觀時尚，新潮的沙發(fā)外罩等等。

　　4、二手房裝修妙招——盡量不要砸墻重裝，砸墻重裝是花費(fèi)精力和金錢的項目，有些業(yè)主為了使房子顯得更為美觀，就想砸掉某處的墻，進(jìn)行重裝，其實這樣做完全沒有必要，只需要把墻刷上新油漆，或者貼上新壁紙，那就可以改變舊房的模樣。

　　5、二手房裝修妙招——認(rèn)真對待拆下的舊物，舊房重裝會拆除很多東西，雖是廢品但這當(dāng)中很多東西是很值錢的，比如：鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會提出：“我?guī)湍悴?，你把這些東西給我，我就不收工錢了?！钡阋鄠€心眼，找收廢品的查詢一下這些東西的價值，你會發(fā)現(xiàn)很多時候是超過工錢的。另外，這些廢品等全部拆完，再批量的賣，多問幾家。