住房公積金貸款額度
(1)、購買家庭首套住房使用住房公積金貸款,所購房產(chǎn)為期房的,貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%;所購住房為二手房的,貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的60%。
(2)、家庭已有一套住房(包括借款人及配偶擁有所有權(quán)且為買受人的房產(chǎn),下同),再購買家庭第二套住房(含存量房、轉(zhuǎn)按揭),使用住房公積金貸款的,貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的40%;暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。
1、用你的月繳存(自己每月扣的錢)除0.12(要看你公司的繳存比例也有0.8的但是事業(yè)單位都是0.12)減去400除73(對應(yīng)15年的還款比例這個不變)=你可以貸款的額度
2、計算出你的貸款額度后你就可以計算你的月環(huán)款了 貸款額乘73=你月還款
3、可以直接向當?shù)氐墓e金管理中心直接申請 需要單位給你簽個 個人信用交存申請表就可以了 (去公積金管理中心領(lǐng)這個表)
希望以上回答能讓你滿意,望采
你好,據(jù)了解焦作住房公積金貸款利率現(xiàn)在是五年以上利率3.25%,五年以內(nèi)利率2.75%,希望我的回答對你有幫助。
改革前:借款人申請公積金貸款前要在工作地焦作連續(xù)十二個月以上正常繳存住房公積金。
現(xiàn)行中:借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認:職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
??一、購買商品房公積金貸款
??職工購買商品房申請公積金貸款時,需要準備以下材料:1.《樓宇按揭貸款申請書》(所購商品房為現(xiàn)房的需要房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件)。2.《商品房買賣合同》原件。3. 30%以上首付款收據(jù)原件及復(fù)印件(二套房需要提供50%以上首付款收據(jù)原件及復(fù)印件)。需要提醒的是,《商品房買賣合同》以簽訂日期為準超過2年的不受理貸款。
??二、購買二手房公積金貸款
??職工購買二手房申請公積金貸
2017焦作異地公積金貸款政策
第一,具有焦作行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
第二,申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付焦作購房首付款,同時無公積金貸款余額;
第三,具有焦作購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;
第四,在焦作有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入,具備相應(yīng)的貸款償還能
焦作公積金貸款政策:
1、具有焦作區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付焦作購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有焦作購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;
4、在焦作有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有焦作公積金認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,
僅供參考 一、購房人具備什么條件可以申請公積金貸款 (1)借款人具有城鎮(zhèn)戶口; (2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算); (3)有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; (4)有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金; (5)有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押; (6)同意辦理置業(yè)擔(dān)?;虻盅何镓敭a(chǎn)保險; (7)同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件. 二、購買哪些房屋可以申請公積金貸款 (
焦作住房公積金貸款條件都有:
第一,具有焦作行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
第二,申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付焦作購房首付款,同時無公積金貸款余額;
第三,具有焦作購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;
第四,在焦作有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個人信用良好;
第五,有焦作公
1:只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。
3.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
1、具有完全民事行為能力;
2、借款人及其所在單位申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上;
3、借款人必須是購房合同(協(xié)議)約定的主要產(chǎn)權(quán)人;
4、所購住房為合肥地區(qū)范圍內(nèi)的商品房(其開發(fā)商必須是與管理中心及委托銀行有按揭業(yè)務(wù)簽約協(xié)議的)、5、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房、現(xiàn)住公房及產(chǎn)權(quán)清晰且無房產(chǎn)爭議的二手房;
6、具有合肥市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
7、具有合法的購買住
焦作公積金貸款公積金貸款90平米以下的可以最高貸到80%,關(guān)于4條公式取最小值: ??
1.余額不到2萬德按2萬計算。 ??
2.首套貸款時余額的20倍。 ??
3.個人有補充的最高50萬,沒補充的最高40,夫妻有補充的70,沒補充60 。??
4.、月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)+月繳額/2]*40%*12*貸款年限(二手房最高貸20年,新房可貸到30年)。
以上價格來
首先國家基準利率是4.35%,但是每個地方的利率都是不一樣啊,還有要看你資質(zhì)的優(yōu)質(zhì)情況,還有就是信用貸款跟抵押貸款的利率也是不一樣的。申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價
貸款需要準備四大類資料:
1、個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息;
2、提供穩(wěn)定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;
3、提供穩(wěn)定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業(yè)管理等相關(guān)證
1)具有完全民事行為能力的自然人;
2)具有城鎮(zhèn)常駐戶口或居住證;
3)在申請抵押貸款前一年正常連續(xù)繳存本市住房公積金(少部分城市為6個月);
4)至少首付房款的三成,部分城市需要四成
5)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力;
您好,在焦作申請住房公積金貸款需要滿足以下條件:
第一,具有焦作行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
第二,申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付焦作購房首付款,同時無公積金貸款余額;
第三,具有焦作購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;
第四,在焦作有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個人信用良好;<
僅供參考 一、購房人具備什么條件可以申請公積金貸款 (1)借款人具有城鎮(zhèn)戶口; (2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算); (3)有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; (4)有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金; (5)有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押; (6)同意辦理置業(yè)擔(dān)?;虻盅何镓敭a(chǎn)保險; (7)同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件. 二、購買哪些房屋可以申請公積金貸款 (
(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(3)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(4)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(5)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;
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焦作公積金裝修貸款_公積金可以貸款裝修
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