房屋過(guò)戶需要費(fèi)用

　　契稅

　　房屋評(píng)估價(jià)低于各房管局指導(dǎo)價(jià)格的收取標(biāo)準(zhǔn)：

　　1)90㎡(包括90㎡)以下且首套購(gòu)房的=評(píng)估價(jià)格的1%

　　2)90㎡到144㎡(包括144㎡)之間=評(píng)估價(jià)格的1.5%

　　3)二套購(gòu)房的=評(píng)估價(jià)格的3%

　　4)144㎡以上或評(píng)估價(jià)格高于指導(dǎo)價(jià)格的契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:評(píng)估價(jià)格的3%

1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅)
2、 土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒(méi)有土地證)
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
6、 營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%
7、 中介費(fèi)

房屋過(guò)戶流程及費(fèi)用？需要多少費(fèi)用？

房改房土地證過(guò)戶流程主要是土地證過(guò)戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過(guò)戶和劃撥土地過(guò)戶，土地來(lái)源不同，土地證過(guò)戶流程和過(guò)戶費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)(如房改房)的土地證過(guò)戶費(fèi)用需要補(bǔ)齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過(guò)戶只需繳納手續(xù)費(fèi)。

您好，一般房地產(chǎn)的贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)一般是請(qǐng)律師的一些費(fèi)用和過(guò)戶的時(shí)候需要的一些流程的費(fèi)用的，這兩項(xiàng)是必須的。

詢問(wèn)一下有誰(shuí)了解房屋過(guò)戶需要多少費(fèi)用

1.契稅:買家套房或面積144平米以上契稅為3%；首套房1.5%；90平米以下1%。
2.營(yíng)業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％ (滿5年免交)
3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％
4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；
5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件
6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右
7.評(píng)估、中介等費(fèi)用上下浮動(dòng)較大，具體可協(xié)商。

以

1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%;住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。
　　2、營(yíng)業(yè)稅：總房款的5.55%(一般買方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒(méi)有此稅);
　　3、如果有營(yíng)業(yè)稅還會(huì)附帶城建稅(營(yíng)業(yè)稅*7%)、教育附加(營(yíng)業(yè)稅*3%)、地

夫妻房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要多少費(fèi)用？

1、贈(zèng)與過(guò)戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。
2、交易過(guò)戶：如果該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話，那么你就選擇交易過(guò)戶比較好，交易過(guò)戶只需要繳納契稅1.5%、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原

大同房屋過(guò)戶需要交納哪些費(fèi)用？

一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 交易費(fèi)：3元/平方米
2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*

1、非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：10元/平方米。
2、房屋所有權(quán)登記費(fèi)(根據(jù)國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部計(jì)價(jià)格［2002］595號(hào)、陜價(jià)費(fèi)轉(zhuǎn)發(fā)［2002］36號(hào)： 非住房：100平方米以下(含100平方米)100元/宗，100-500平方米(含500平方米)160元/宗，500-1000平方米(含1000平方米)200元/宗，1000-5000平方米(含5000平方米)260元/宗，5000平方米以上300元/宗。
3、契稅：稅率3%，。

夫妻離婚房屋過(guò)戶費(fèi)用大概需要多少？

夫妻之間過(guò)戶，只需要工本費(fèi)，不需要繳稅的，通常100元左右。
需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書(shū)，經(jīng)過(guò)公證的離異協(xié)議(上面注明住房分割細(xì)則，歸誰(shuí))房產(chǎn)證書(shū)，契稅證，以及土地證書(shū)，雙方一起到房管，申請(qǐng)辦理離異住房析產(chǎn)過(guò)戶給一方，
只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費(fèi)用，沒(méi)有任何稅費(fèi)繳納。
前提，住房貸款還清，無(wú)抵押。
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅參考

以下是夫妻離婚房屋過(guò)戶費(fèi)用的意見(jiàn)，
1、基本不需要繳納大型的稅費(fèi)，比如說(shuō)契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅這些大份額的稅費(fèi)不需要繳納的。
2、好像只需要繳納工本費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。
3、這個(gè)是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中最特殊的情況。
4、應(yīng)該在15個(gè)工作日應(yīng)該可以拿到新證

2016杭州房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用需要多少

你好;
父母子女間可以辦理贈(zèng)與，雙方持身份證，房產(chǎn)證，直系親屬證明等資料到相關(guān)部門辦理，私房贈(zèng)與契稅標(biāo)準(zhǔn)是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上非本市戶籍的個(gè)人購(gòu)買90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契稅按1%征收，不符合以上條件的按2%征收，對(duì)于個(gè)人購(gòu)買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收，每平米6元的手續(xù)費(fèi)。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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贈(zèng)與，需要先辦理贈(zèng)與公證，繳納住房評(píng)估費(fèi)千分之6。依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格繳納百分之2公證費(fèi)。得到公證書(shū)，去辦理繼承過(guò)戶，繳納全額契稅百分之3，手續(xù)費(fèi)幾百元，就可以辦理贈(zèng)與過(guò)戶。
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

北京燕郊房屋買賣過(guò)戶需要交哪些費(fèi)用？

方法/步驟： 1、二手房在正常過(guò)戶情況下，首先賣方需要繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)...

燕郊購(gòu)房需關(guān)注的特殊政策 1、河北省以外戶籍人員如不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,不能夠貸款購(gòu)房。 2、本省人員購(gòu)買首套房產(chǎn),首付比例最低30%(不是所有銀行都能辦理,部分銀行為40%)。 3、本省人員購(gòu)買首套房產(chǎn),需提供戶口所在地房管部門開(kāi)具的《無(wú)房證明》。 4、燕郊的信貸政策和交易政策最近幾個(gè)月變化頻繁,請(qǐng)注意。如契稅、交易稅、營(yíng)業(yè)稅春節(jié)前執(zhí)行差額征稅,目前變?yōu)槿~征稅。 5、交易費(fèi)用明細(xì) 契稅:房?jī)r(jià)*1.5%(有無(wú)房證明)或房

房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要哪些手續(xù)，費(fèi)用都有哪些，有什么內(nèi)容？

佛山房產(chǎn)證過(guò)戶需要哪些手續(xù):1、買賣雙方(賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協(xié)議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要(實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是一起的)，要求對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅(根據(jù)情況有優(yōu)惠政策)，任何買賣

需要的手續(xù)有：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到子女名下即可。

天津房屋買賣過(guò)戶費(fèi)用需要交哪些？

業(yè)主還在世的，不能辦理繼承過(guò)戶，可你們一起到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理，如果自己不想跑的，也可委托中介辦。
可贈(zèng)予或買賣過(guò)戶。具體如下：
過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。

建議采用買賣過(guò)戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人

天津房屋買賣過(guò)戶費(fèi)用：
收費(fèi);
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)