您好!您說的這個問題每個公司都有自己的制度,可以向公司提出,還有工程進度表。
一般情況下,房子裝修完工后,先是裝修公司的負責(zé)人要驗收,物業(yè)管理處的也有專業(yè)師傅進行房屋驗收。管理處的人就會拿一張竣工驗收表。
一、竣工驗收所需的材料(一)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收申請(1份,蓋有申請人印章);(二)(建設(shè)工程竣工規(guī)劃收)申請表;(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本及附件(定位紅線圖、施工圖等);(四)竣工資料、修測的竣工地形圖及電子文件(含建筑高度等相關(guān)要素);(五)建筑工程消防驗收意見書;(六)國有土地使用證原件或復(fù)印件;(七)房地產(chǎn)開發(fā)項目:1房屋面積勘測報告復(fù)印件、2加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位業(yè)務(wù)章的建筑竣工圖紙;(八)需報送的其他相關(guān)圖文材料。希望我回答
①驗收主體不同:分戶驗收的主體為建設(shè)、監(jiān)理、施工單位和物業(yè)公司,竣工驗收的主體為建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察單位等工程質(zhì)量責(zé)任主體;
②驗收對象不同:分戶驗收適用于住宅工程,而所有建筑工程在交付使用前均應(yīng)進行竣工驗收;
③驗收階段不同:分戶驗收應(yīng)在施工單位提交竣工報告后住宅工程竣工驗收前完成,分戶驗收合格是住宅工程進行竣工驗收的必備條件,竣工驗收是施工單位提交竣工報告后單位工程質(zhì)量最終驗收,竣工驗收合格是工程竣工驗收備案
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希望我的回答能夠幫到你
房屋建筑工程竣工驗收基本程序步驟:
一、 由建設(shè)單位主持會議開始
二、 人員介紹及資格確認
(一) 由建設(shè)單位介紹參加竣工驗收的各單位人員
1、 建設(shè)單位(項目)責(zé)任人、專家及專業(yè)人員
2、 設(shè)計單位(項目)責(zé)任人、專家及專業(yè)人員
3、 施工單位(項目)責(zé)任人、專家及專業(yè)人員
4、 監(jiān)理單位(項目)責(zé)任人、專家及專業(yè)人員
工程竣工驗收工作由建設(shè)單位(就是你所在的單位)組織;《工程竣工驗收報告》由承包單位編寫并報送監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收,發(fā)現(xiàn)問題后監(jiān)理單位會要求承包單位及時整改,整改完畢后由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報告單,在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告,總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審核簽字后方可生效。
希望能幫到你
一、竣工驗收所需的材料(一)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收申請(1份,蓋有申請人印章);(二)(建設(shè)工程竣工規(guī)劃收)申請表;(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本及附件(定位紅線圖、施工圖等);(四)竣工資料、修測的竣工地形圖及電子文件(含建筑高度等相關(guān)要素);(五)建筑工程消防驗收意見書;(六)國有土地使用證原件或復(fù)印件;(七)房地產(chǎn)開發(fā)項目:1房屋面積勘測報告復(fù)印件、2加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位業(yè)務(wù)章的建筑竣工圖紙;(八)需報送的其他相關(guān)圖文材料。
竣工驗收報告主要內(nèi)容
1、建設(shè)依據(jù)
該項目計劃任務(wù)書和核準(zhǔn)單位及批準(zhǔn)文號,批準(zhǔn)的建設(shè)投資和工程概算(包括修正概算),建設(shè)項目的包干協(xié)議等主要內(nèi)容。
2、工程概況
(1)工程前期工作及實施情況;
(2)設(shè)計、施工、總承包、建設(shè)監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)商、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等單位;
(3)各單項工程的開工及完工日期;
(4)完成工作量及形成的生產(chǎn)能力(詳細說明工期提前或延
工程竣工驗收單?
?
?
合同編號: 驗收時間:????年??月??日??
業(yè)主姓名(甲方):?????工程地址:??????????
施工單位(乙方):?????????????????
簡要說明:(由業(yè)主根據(jù)需要填寫,不對分項逐一驗收時,可不填)填先:一般\\良好\\優(yōu)秀?序號?主要工程項目?驗收意見?簡要說明?1?水電改造安裝???2?瓦工鋪貼工藝木
(1)竣工與驗收的管理程序 工程項目進入竣工與驗收階段,是一相復(fù)雜而細致的工作,項目管理程序依次進行,認真做好竣工與驗收工作。
1)竣工與驗收準(zhǔn)備是指工程交付竣工與驗收前的各相準(zhǔn)備工作由項目經(jīng)理部具體操作實施,項目經(jīng)理全面負責(zé),要建立竣工收尾小組,搞好工程實體的自檢,收集、匯總、整理完整的工程竣工資料,扎扎實實做好工程竣工與驗收前的各項竣工收尾及管理基礎(chǔ)工作。
2)編制竣工與驗收計劃,計劃是行動的指南。項目經(jīng)理部
工程內(nèi)頁資料,工程竣工后所填寫的表格,監(jiān)理、業(yè)主等簽字后,代表工程已完工,剩下的就是竣工結(jié)算及內(nèi)頁資料整理上交檔案館的工作(獨立裝飾內(nèi)頁,檔案館不收,交給業(yè)主及管理公司就好)。
房屋竣工備案表:
1、工程的基本情況,包括項目名稱、地址、規(guī)劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱;
2、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位意見;3、竣工驗收備案文件清單,主要包括:
(1)工程竣工驗收報告,分5項,其主要內(nèi)容為室內(nèi)環(huán)境檢測報告和勘察、設(shè)計、施工、工程驗收等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件;
竣工驗收備案表通常包括以下內(nèi)容:一、工程基本情況,包括項目名稱、地址、規(guī)劃許可證號、施工許可 為規(guī)范工程竣工驗收備案管理工作,建設(shè)部制定了《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》,竣工驗收備案表通常包括以下內(nèi)容: 一、工程的基本情況,包括項目名稱、地址、規(guī)劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱; 二、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位意見; 三、竣工驗收備案文
不提供工程竣工驗收備案表,業(yè)主如何拒收房屋?
那可以不驗收簽字
建筑工程竣工驗收表格:竣工驗收、備案表格填寫說明 一、 工程竣工驗收申請報告(施工單位向建設(shè)單位遞交的申請,由施工單位填寫)
表1:(施工單位自檢合格后填寫)
第1個空格填建設(shè)單位名稱(法人名稱)。
第2個空格填工程名稱(與施工許可證上的工程名稱一致)。
項目經(jīng)理:本人簽字(有項目經(jīng)理證,與施工合同一致)。
單位技術(shù)負責(zé)人:本人簽字(法人單位的技術(shù)負責(zé)人)。
工程竣工驗收備案表(一式四份);
2、工程竣工驗收報告;
3、施工許可證;
4、施工圖設(shè)計文件審查意見;
5、施工單位工程竣工報告;
6、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告;
7、勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查報告;
8、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門認可文件;
9、
最新驗收單;
單位工程名稱_____
建筑面積_____
結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)_____
施工單位名稱_____勘察單位名稱_____設(shè)計單位名稱_____監(jiān)理單位名稱_____
工程報建時間_____
開工日期__年__月__日
工程造價_____
工程概況:
除工程質(zhì)量保證資料《工程概況表》所需反映的情況外,尚
房屋建筑工程竣工驗收基本程序步驟:
一、 由建設(shè)單位主持會議開始
二、 人員介紹及資格確認
(一) 由建設(shè)單位介紹參加竣工驗收的各單位人員
1、 建設(shè)單位(項目)責(zé)任人、專家及專業(yè)人員
2、 設(shè)計單位(項目)責(zé)任人、專家及專業(yè)人員
3、 施工單位(項目)責(zé)任人、專家及專業(yè)人員
4、
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