你好,這種情況,建議先協(xié)商處理,有合同就按照合同,沒(méi)有合同可以按照《合同法》等相關(guān)法律處理。如果實(shí)在協(xié)商不下去,就起訴到法院由法院依法判決。
房子裝修糾紛解決方法
一,房屋裝修糾紛屬于民事糾紛,房東和裝修工人之間有糾紛,可以先協(xié)商,協(xié)商不成的,可以請(qǐng)有公信力的第三人調(diào)解,調(diào)解不成,可以申請(qǐng)仲裁或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
二,民事糾紛:
1,是指平等主體之間發(fā)生的,以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾紛(可處分性的),是處理平等主體間人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總和,所以所有違反這一概念的行為就會(huì)引起民事糾紛 ;
2,民事
1、裝修單位沒(méi)有完全履行裝修合同?! ∥赐耆男泻贤饕憩F(xiàn)在:裝修單位沒(méi)有按合同約定的做法去裝修,使用非合同規(guī)定的裝飾材料,施工中無(wú)故停工,未在約定工期內(nèi)完工等。 2、裝修粗制濫造,施工質(zhì)量低劣。 有的裝修公司施工人員干活不上心,工藝不規(guī)范。表面上說(shuō)得過(guò)去,但經(jīng)不起驗(yàn)收或時(shí)間的檢驗(yàn),出了問(wèn)題還強(qiáng)詞奪理。尤其是“街頭游擊隊(duì)”,質(zhì)量更沒(méi)有保證?! ?、裝修后的維修服務(wù)不完善或不履行質(zhì)量承諾?! ⊙b修后應(yīng)該按合同規(guī)定及時(shí)維修,但有些公司卻左右推托。
你好,(一)依據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》解決
按照本法,房屋裝修合同糾紛作如下處理:
1、與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商解決;
2、消費(fèi)者請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解;
3、向有關(guān)行政部門申訴;
4、根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;
5、向人民法院提出訴訟。
專家提醒您要注意,一般情況下如果提請(qǐng)了仲裁,便不得再向法院提出訴訟。
合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛,首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法,也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán),因?yàn)檫@兩種做法都無(wú)助于問(wèn)題的解決。按照法律規(guī)定,應(yīng)該首先通過(guò)協(xié)商解決糾紛。協(xié)商解決糾紛,雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎(chǔ)之上,不影響團(tuán)結(jié)以及今后的繼續(xù)合作,還可以節(jié)省時(shí)間、人力和費(fèi)用,所以,應(yīng)該更多地采用這種方法。
裝修工程質(zhì)量糾紛 處理辦法,1,修復(fù)后仍然不合格的建設(shè)工程,合同雙方遭受了不同程度的經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包人投資付之東流,建筑材料變成建筑垃圾,損失包括投資、建材價(jià)款、勞務(wù)費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、貸款利息、對(duì)第三人賠償金等;承包人勞而無(wú)果,損失包括機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、工人工資、墊資等。根據(jù)《民法通則》、《合同法》的相關(guān)規(guī)定,過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此遭受的損失。2, 質(zhì)量缺陷往往是多因一果,是發(fā)包人和承包人混合過(guò)錯(cuò)所造成的。承包人是專業(yè)施工主體,對(duì)工程質(zhì)量負(fù)
出現(xiàn)這種情況應(yīng)平心靜氣地找原因。產(chǎn)生糾紛的原因大致有兩點(diǎn):
1、甲方往往是為了裝飾裝修住宅才去接觸有關(guān)裝飾裝修的常識(shí),他們當(dāng)中大部分人士缺乏對(duì)裝飾裝修材料的了解,材料選擇不當(dāng),造成施工完畢后的遺憾。同時(shí)簽訂合同也不夠完善,增減項(xiàng)目補(bǔ)充合同闡述不明,造成了事后糾紛。
2、乙方則因測(cè)算工程造價(jià)出現(xiàn)偏差而自食苦果,更有甚者為缺乏一定的職業(yè)道德,工程中以次充好、粗制濫造、收費(fèi)不合理、延誤工期等,也是產(chǎn)生糾紛的導(dǎo)火線。 當(dāng)甲乙
一、正確識(shí)別問(wèn)題的性質(zhì)。
事情的發(fā)生,是屬于對(duì)方的主觀因素、客觀因素還是第三者因素。在這里,主觀因素是指這種問(wèn)題的出現(xiàn),由對(duì)方主觀導(dǎo)致??陀^因素是指由于天氣、災(zāi)難、戰(zhàn)爭(zhēng)等客觀因素引起的。第三者因素是指問(wèn)題的發(fā)生由甲乙方以外的第三者所導(dǎo)致。
1)主觀因素主觀因素發(fā)生的事件,包括但不限于:1)主動(dòng)的偷工減料行為。 2)主動(dòng)使用偽劣產(chǎn)品。
2)客觀因素客觀因素發(fā)生的事件,包括但不限于:1)防備不足導(dǎo)致的意外。2)
一開(kāi)始要與裝修公司進(jìn)行溝通,是因?yàn)槭裁丛驅(qū)е碌募m紛,如果是因?yàn)檠b修不滿意,可以和設(shè)計(jì)師溝通重新出方案,合理的解決各方矛盾,,所以說(shuō)一開(kāi)始就要找好設(shè)計(jì)師和裝修公司
裝修合同糾紛發(fā)生后應(yīng)當(dāng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成的向裝修所在地基層法院提起訴訟;
原告應(yīng)當(dāng)證明自己的訴訟請(qǐng)求成立,提供合同、自己一方履約,對(duì)方違約的證據(jù);
如果金額較小,最好協(xié)商解決,起訴耗時(shí)耗力啊!
1、發(fā)包人原因形成的糾紛
發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為,依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務(wù)等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、或者不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的,導(dǎo)致承包人無(wú)法施工,且經(jīng)過(guò)催告在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),那么,如果承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同,依法應(yīng)當(dāng)受到支持。
2、工程竣工日期糾紛
對(duì)工程竣工日期爭(zhēng)議,
各位好,我的房子去年年底開(kāi)始裝修的,后面因?yàn)榇汗?jié)放假,就停工了,之前說(shuō)好是16號(hào)開(kāi)始開(kāi)工的,因?yàn)樾l(wèi)生間的座便器已經(jīng)搬進(jìn)去了,一直放在那里,時(shí)間久了,怕影響質(zhì)量;但是到現(xiàn)在裝修公司還沒(méi)來(lái)人,他們的人一直在拖,打電話催他們,煩了就不接電話,之前節(jié)后開(kāi)工時(shí)間也沒(méi)有簽合同說(shuō)明,大家說(shuō)我現(xiàn)在應(yīng)該怎么辦呢?
沒(méi)有簽合同,只能等了;
還有看你是怎么找得他們公司,如果是在第三方平臺(tái)上找的話,可以向第三方裝修平臺(tái)投訴,要求他們調(diào)節(jié);
要不你自己再去找他們好好溝通。
裝修涉及到的項(xiàng)目較多,也復(fù)雜,請(qǐng)消費(fèi)者裝修前多了解些“行情
業(yè)主和裝修公司多溝通,可能糾紛會(huì)少點(diǎn)
你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
合同是一口價(jià),約定的是當(dāng)時(shí)的價(jià)錢,現(xiàn)在單位要錢,那是合同終止之后的事情,當(dāng)然誰(shuí)住誰(shuí)掏錢了,就像物業(yè)管理費(fèi),誰(shuí)住誰(shuí)掏錢。產(chǎn)權(quán)也過(guò)戶給乙方了,,乙方掏錢吧。以后房屋升值貶值,也都是乙方的事情了。
目前,集資房糾紛案件主要有兩類,一種是已經(jīng)取得集資房產(chǎn)證后因轉(zhuǎn)讓集資房而產(chǎn)生的糾紛,另一種是在未取得集資房產(chǎn)證下達(dá)成的集資房轉(zhuǎn)讓,即集資房購(gòu)房資格的轉(zhuǎn)讓。
(一)已取得房產(chǎn)證的集資房轉(zhuǎn)讓
對(duì)于產(chǎn)權(quán)全部是單位的集資房轉(zhuǎn)讓的,因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)在單位,單位員工個(gè)人只具有居住權(quán),而沒(méi)有所有權(quán),當(dāng)然也就沒(méi)有處分權(quán),如果員工轉(zhuǎn)讓該集資房,轉(zhuǎn)讓行為是屬于無(wú)權(quán)處分行為,轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)然無(wú)效。轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效,雙方可根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法在房管局備案,不能取得房產(chǎn)證,否則怎么叫小產(chǎn)權(quán)呢。小產(chǎn)權(quán)房說(shuō)白了,就是沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子。所以不存在你說(shuō)的“過(guò)戶”問(wèn)題。只能在購(gòu)房協(xié)議上改名字。就是把賣方的名字,改成你家的名字。小產(chǎn)權(quán)房的交易國(guó)家還沒(méi)有出臺(tái)具體的管理政策,所以一旦有了糾紛,不受法律的保護(hù)。
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公寓裝修費(fèi)用_公寓裝飾費(fèi)用
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