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二次裝修一些誤區(qū)可別犯,如果你需要為家里做二次裝修美觀,不妨來看看深圳市皇雅庭裝飾公司的設計師為你介紹二手房翻新常見誤區(qū)破解方法。希望對你有參考喔。
常見誤區(qū):很多人會認為,房內(nèi)的承重墻不能拆,可是非承重墻卻都可以拆。這其實是一大誤區(qū),事實上,并非所有的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻,就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構件,但同時它又是承重墻極其重要的支撐。
局部改造還是全部翻新,很多攻略是要看現(xiàn)場的
求份既省錢又不費神的二手房裝修攻略~~謝謝
一、電路非改造不可插座也要增加
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線,而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
此外,新的國家標準規(guī)定,民用住宅中固定插座數(shù)量不應少于12
二手房裝修是一個系統(tǒng)工程,所以裝修前制訂詳細的裝修計劃,是十分必要的。免得裝修過程中增項,或者干一步想一步,沒有統(tǒng)籌安排,錢只能越花越多。二手房不同于新房,裝修首先要進行拆除工作,但要注意不要把舊的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如說地板、瓷磚等。
二手房裝修不同于新房,除了要注意裝修施工,房屋原有老化的部分也要翻新。以下這些攻略就要做好了!攻略1:電路改造;二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線,而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外,新的國家標準規(guī)定,民
二手房裝修有何攻略如何才能更省錢二手房裝飾省錢主要有以下三大攻略,掌握這3大攻略,就可以在很大程度上減少支出。什么攻略呢?謎底揭露:1、拆下的舊物認真對待;2、拆除工程專門找人做;3、以前的地磚不一定拆掉。裝修工程,裝修預算先行,對于二手房裝飾也是如此。很多朋友可能不知道,二手房重新裝飾,比裝飾毛坯房會多支出很多銀兩,保守估計,二手房重裝產(chǎn)生的支出是同等面積毛坯房裝修的1.2倍以上,建議大家做好準備,另外我再介紹幾個在舊房裝飾中的省錢訣竅:省錢攻略
1、最好購買房產(chǎn)證滿五年、免稅的房子!
2、假如通過中介購買、他的報價減去3萬一般就是房子的最低價了。
3、不要看太多的房子 容易眼花、知道自己想買什么樣的、
4、注意小區(qū)的環(huán)境、再就是和小區(qū)里的人聊聊、能知道不少小區(qū)的事情
希望我的回答能幫到您
1,仔細檢查房子的產(chǎn)權。這是二手房買賣的中之重。在購買之前,首先要賣房者出示所購房屋的產(chǎn)權證,看是否完整可靠,賣房者是不是和產(chǎn)權證上的所有人是同一個人,并讓他出示身份證等證件。
2,很多買房者都是為了子女讀書問題而購買的學區(qū)房,這就要特別注意房屋的戶口遷出遷入問題,并了解入學名額是否被占用。
3,在購買之前應該對該區(qū)域的二手房均價有一個大概的了解,這樣在跟賣方討價還價的過程中才能心中有數(shù),也不至于被中介牽著鼻子走。買方最
大多數(shù)二手房已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上,質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修,在裝修前是必須要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主一定要格外注意。
工具/原料
尺子
驗房工具
步驟/方法
一、電路非改造不可插座也要增加
隱蔽工程:對舊房電線老化、水管腐蝕、前期違規(guī)施工進行檢查 ·墻面:新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋墻壁上的裂縫或天花板滲水 ·家具:應該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應該算在更改之列 ·門窗:要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做 ·電路:在裝修前應檢查電線管的管口,如果已銹蝕,就應廢棄 ·水路:使用年限達15年以上的二手房,要對水路進行改造 ·“表面文章”:在改造二手房的墻面、地面、天花時應注意 ·門窗:木制起皮變形;鋼制漆膜脫落、
裝修二手房的攻略,包括計算裝修面積、主體拆改、水電改造、包立管、貼磚、刷漆、貼壁紙等。具體來說,二手房裝修內(nèi)容一般包括基礎的水電改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等等相對叫基礎的工程。但是由于二手房的建筑時間一般都比較久,很多二手房在裝修的過程中極易出現(xiàn)問題,這樣也給施工造成了一定的影響,相對新房的裝修二手房裝修在施工和設計上面都增加了一定的難度。
1、對于二手房裝修的不利影響,在裝修的前期一定要做好詳細的裝修計劃,這對整個
二手房裝修省錢攻略:
省錢攻略:1、拆下的舊物認真對待
舊房重裝會拆除很多東西,雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會提出 " 我?guī)湍悴穑惆堰@些東西給我,我就不收工錢了 " 但你要多個心眼,最好找收廢品的查詢一下這些東西的價值,你會發(fā)現(xiàn)很多時候是超過工錢的。另外,這些廢品最好等全部拆完,再批量的賣,多問幾家,會有更好的收
二手房裝修攻略;
第一步,先要準備工具裝修前,必須準備好的幾樣東西放在你的包包里:卷尺(買5m的,不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用)。
第二步,明確裝修過程涉及的面積,在工人進場之前,最好將家里的角角落落親自測量一遍,拿筆尺記下來,標清楚,一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括:明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙(壁紙裝修效果圖)面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。
1、在二次裝修中,一般都要拆除原來的天花吊頂裝飾,例如:燈池、造型吊頂、石膏線、掛鏡線、格柵以及廚房和衛(wèi)生間的塑料扣板和鋁扣板吊頂?shù)?在裝修設計時,設計師一般也會建議客戶拆除原吊頂。
2、主要原因是原有吊頂造型和所體現(xiàn)的風格與表面裝飾材料已經(jīng)過時;另外材料老化,已經(jīng)不可能再在原有吊頂?shù)幕A上繼續(xù)進行改造和施工。因此,從安全和材料使用壽命上考慮拆除是必需的。
3、拆除的注意事項原有吊頂裝飾物拆除時,應注意盡量拆除干凈,不保
1、二手房翻新還有一向很重要的水電路改造。一般原來老的水電路特別是電路負荷是不能滿足目前大多數(shù)家庭的用電量的,而且還存在線路老化的問題。此項關系到安全,也是一般家庭裝修里面最重要的一個環(huán)節(jié)。
2、廚房還是找櫥柜公司去做吧,工人現(xiàn)場做的沒有那么精細也不是那么專業(yè),現(xiàn)在做櫥柜的不多了。
3、墻面建議刷多樂士,一般的壁紙環(huán)保性能都不是太好的,而且弄臟了、刮花了沒有多樂士那么好修補。
4、包清工自己買料相對省錢些,
北歐風格的廚房大多數(shù)以淺色系為主,使廚房空間空間中透露出一種舒適休閑的空間感,美觀且實用,是不少年輕人鐘愛的風格。1.北歐廚房裝修的時候?qū)臻g的顏色要求比較簡單,素雅,簡潔的顏色能讓廚房看上去更加美觀。因為廚房是做飯的地方,所以如果裝修的太花哨,會對人的情緒產(chǎn)生影響,淡雅的白色不僅讓空間看上去很整潔,而且也能讓人感覺很舒適。2.北歐廚房選擇整體櫥柜還是遵循了北歐裝修風格特點,選擇一款木質(zhì)的整體櫥柜能更加明顯的突出北歐風格的特點。自然的材質(zhì),加上整潔
二手房裝修有何攻略如何才能更省錢二手房裝飾省錢主要有以下三大攻略,掌握這3大攻略,就可以在很大程度上減少支出。什么攻略呢?謎底揭露:1、拆下的舊物認真對待;2、拆除工程專門找人做;3、以前的地磚不一定拆掉。裝修工程,裝修預算先行,對于二手房裝飾也是如此。很多朋友可能不知道,二手房重新裝飾,比裝飾毛坯房會多支出很多銀兩,保守估計,二手房重裝產(chǎn)生的支出是同等面積毛坯房裝修的1.2倍以上,建議大家做好準備,另外我再介紹幾個在舊房裝飾中的省錢訣竅:省錢攻略
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