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  3. 發(fā)布時(shí)間 ： 2017/11/27 0:00:00

  • 二手房買賣定金多少

    買二手房，定金需要和房東具體商量，一般來(lái)說(shuō)定金最高不可以超過(guò)房產(chǎn)交易價(jià)的20%，如果業(yè)主違約的話雙倍退還的是20%部分房款的雙倍，超過(guò)部分原額退還。根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

    1、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但擔(dān)保法對(duì)其最高限額又作了限定，即不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十的 ，超過(guò)的部分 ，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過(guò)大的定金 ，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。
    2、司法解釋第119條規(guī)定,實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額， 視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說(shuō)明定金合同是

  • 知道的說(shuō)說(shuō)二手房買賣定金交多少

    這需要雙方共同協(xié)商，法律規(guī)定定金不能超過(guò)房?jī)r(jià)的20%，注意首先要確定的是物業(yè)地址，然后房屋的價(jià)格，每一筆款的交付日期、簽買賣合同日期、辦貸款日期、交房日期，這些是最基本的中介方會(huì)有一張定金協(xié)議讓上、下家簽字的，但是前提是確定房屋的業(yè)主是否本人，該房產(chǎn)是否有戶口，有沒(méi)有抵押、查封等限制。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

    定金不應(yīng)超過(guò)主合同價(jià)款的20%
    定金應(yīng)由當(dāng)事人以書面形式約定，在交付定金價(jià)款后定金合同成立，且雙方約定的定金不得超過(guò)主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%，具體到二手房買賣中，因?yàn)榧s定定金額時(shí)尚未簽訂具體的租賃合同，主合同價(jià)款的計(jì)算應(yīng)該參照租賃房屋的慣常租金和約定的租賃期限計(jì)算。

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  • 二手房裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用_二手房裝修設(shè)計(jì)價(jià)格

  • 請(qǐng)問(wèn)買二手房交多少定金？

    要看具體情況

    按規(guī)定來(lái)定金是不得高于成交價(jià)的20%的，一般來(lái)說(shuō)5%左右比較合適。

  • 請(qǐng)問(wèn)二手房房屋買賣定金合同怎么寫？

    1.定金不能寫成訂金、預(yù)付款或者保證金等。這幾個(gè)詞的差別在于，只有定金買方才有權(quán)要求違約方雙倍返還。 2.定金數(shù)額要恰當(dāng)。法律對(duì)定金數(shù)額只規(guī)定了一個(gè)上限，即不超過(guò)總成交額的20%。我個(gè)人認(rèn)為，定金也不宜過(guò)低，太低了約束不了賣方。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方.
    誰(shuí)有二手房房屋買賣定金合同？

    二手房買賣定金合同范本

    　　賣方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

    　　居間方：_________________________________________

    　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：<

    二手房定金合同范本

    　　甲方：(賣方)

    　　乙方 ：(預(yù)購(gòu)方)

    　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。

    　　第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于__市__區(qū)，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：)，該房屋建筑面積為：__平方米，產(chǎn)權(quán)人：__。

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  • 二手房買賣定金合同范本？哪位網(wǎng)友了解？

    二手房買賣合同賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：(一).房屋狀況：房屋座落:建筑面積：平方方米用途：住宅2、房屋所有權(quán)證號(hào)：3、土地使用權(quán)證號(hào)：二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，(大寫)乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元，在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款。三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、以前，出賣的房屋如存在任

  • 二手房買賣的定金合同范本哪位有？

    乙方(買方)：

    　　甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

    　　第一條預(yù)訂房屋

    　　1．該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室

    　　(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________

    第一條　轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

    　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________，

    二手房買賣定金合同。
    　　房地產(chǎn)證號(hào)為：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

    　　登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建

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  • 二手房買賣定金合同范本

    有這個(gè)范本提供給下嗎？謝謝

    二手房屋買賣合同樣本　　賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　　1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)　　房 屋 座 落　　　幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途　　2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式&q

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  • 請(qǐng)問(wèn)二手房買賣合同中的定金起到怎樣的作用？

    你好，定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。作用性質(zhì)有以下幾點(diǎn)：1、擔(dān)保合同履行，屬于債的擔(dān)保。2、證明合同成立，具有相對(duì)獨(dú)立性?！?、有預(yù)先給付的性質(zhì)。4、定金屬于違約定金根據(jù)合同法，定金不得高于成交價(jià)的20%。定金發(fā)生后，如果賣方違約，將雙倍返還給買方，如果買方違約，定金不退。希望可以幫助到你！

    買賣雙方約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債 權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng) 雙倍返還定金。
    希望能幫到你,
    以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)

  • 二手房買賣定金協(xié)議范本哪位有？

    　　二手房屋買賣定金合同(范本)

    　　賣房人：__________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

    　　買房人：________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

    　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

    　　第一條 甲方愿將座落____市____區(qū)___街__段___號(hào)的__房(__室__廳___平米)

    二手房買賣定金協(xié)議范本 ?? ??甲方(賣方): ??乙方(預(yù)購(gòu)方): ?? ??依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。 ?? ??雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。 ?? ??一、該房屋坐落： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?

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二手房裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用_二手房裝修設(shè)計(jì)價(jià)格

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