龍泉二手房過戶怎么辦理？

1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
　　2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
　　3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納(或減免

一、辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實是否二套房)，簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。
二、以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積

二手房怎么辦理過戶

過戶倒不是很麻煩，但是要把該交的費都交了才行，哎呀，我買過的，很麻煩的，二手房的計算方法實在是非常麻煩的，要是物價局統(tǒng)計出來的，按照市場價，但是市場價是波動的，你要申請才行的；手房的稅費會因產權類型不同以及房產證填發(fā)時間等因素而有所不同： 二手商品房稅費： 二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產類型，但是經濟適用房不屬此類。 契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;

買賣二手房過戶的手續(xù)怎么辦理

二手房交易過戶的流程：
先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。
過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作

二手房辦理過戶流程分買方全款購房及買方按揭貸款購房兩種情況，具體手續(xù)如下：
一、買方貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發(fā)放貸款
6、雙方共同去做物業(yè)交割
7、向賣方支付

最新二手房過戶怎么辦理？

一、登記要件 ①房屋所有權轉移登記申請書(原件留存)； ②申請人身份證明(查驗原件、復印件留存)； ③房屋所有權證書(原件留存)； ④贈與合同(原件留存)； ⑤契稅完稅憑證(查驗原件)。 有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。 宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。 二、登記時限 登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。 三、

你現在的情況過戶需要繳納的稅費：
契稅：1.5%(如果是首套房的話可以繳納1%的房款)
印花稅：房款的0.05%
測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。
營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
以上這些是你自己本身需要繳納的。

下面的是賣家需要繳納的：
印花稅：房款的

請問二手房過戶登記怎么辦理？

二手房辦理過戶流程分買方全款購房及買方按揭貸款購房兩種情況，具體手續(xù)如下：
一、買方貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發(fā)放貸款
6、雙方共同

二手房過戶和抵押登記不是一起提交送件的。過戶后出新證，如果是貸款的，待過戶后的新證打出來(也就是落有買家名字的房產證)，才能進行房產證抵押登記。

二手房水電過戶手續(xù)該怎么辦理？

　二手房過戶之前，買方應該向賣方索取物業(yè)結清證明，表明此房的所有費用都已經結清，確認費用都結清了再過戶。水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、有線電視費、電話費、寬帶上網費、供暖費等都應有結清證明。
　　當買方交過契稅，拿到新房產證或者領證通知單后，可拿著房產證或者契稅完稅證明到物業(yè)公司、供暖公司，注銷原房主與他們簽的協(xié)議，以新的房屋產權人的名也簽訂新的物業(yè)合同和供暖協(xié)議

希望能夠幫到您

需要提供原來的業(yè)主的身份證復印件，新業(yè)主是身份證復印件和房產證[或回執(zhí)單]就可以的，水要到供水供水辦理更名就可以了，把原來的水結清就可以了，10分鐘就可以辦理好的。電要到電網公司辦理更名就可以的，水費是一樣辦理的。

二手房水電燃氣過戶怎么辦理?

你好，
1.水過戶：
一戶一表的住房在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶。
需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料。
不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復印件。
2.電過戶：
一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。
需要帶房

二手房水電煤過戶要怎么辦理：
1、先去所在房屋的物業(yè)去結清物業(yè)費和取暖費(今天以前的物業(yè)費由原房主結清，以后的由新房住結清；取暖費看原房主是否已經交了，如果沒交那是需要新房住交的)；2、水：提前查好原房主家里的水表讀數，報給物業(yè)，和物業(yè)對一下，如果有欠費讓原房主補上，如果有剩余您把剩余折成的錢給業(yè)主即可；3、歌華有線過戶：雙方共同前往小區(qū)所在的歌華有線處辦理過戶，那邊的有線專員會告訴您是否欠費，然后結清后登記下新業(yè)主的身份證和銀聯卡即

請教下賣二手房過戶怎么辦理？

一、辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實是否二套房)，簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。
二、以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在1

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。n2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。n3、買賣雙方共同向房地產交易管理部

二手房過戶怎么辦理

很多人買了二手房后，卻不知道如何辦理二手房過戶手續(xù)。二手房過戶手續(xù)如何辦理？二手房過戶手續(xù)辦理需提交的資料有哪些？二手房房屋所有權證書;二手房買賣合同。當事人不能親自辦理二手房過戶手續(xù)，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證。關于二手房過戶手續(xù)：簽訂二手房買賣合同后，應到市房產交易中心辦理二手房轉移登記，二手房過戶辦事程序為：(一)二手房過戶手續(xù)辦理需提交的資料①二手房房屋所有權證書;②二手房買賣合同;③二手房買賣雙方當事人身份證原件及復印件;④

二手房辦理過戶流程分買方全款購房及買方按揭貸款購房兩種情況，具體手續(xù)如下：
一、買方貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發(fā)放貸款
6、雙方共同去做物業(yè)交割
7、向賣方支付

南昌縣二手房過戶怎么辦理？

南昌縣二手房辦理過戶流程分買方全款購房及買方按揭貸款購房兩種情況，具體手續(xù)如下：
一、買方貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發(fā)放貸款
6、雙方共同去做物業(yè)交割
7、向賣

你好，
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就房產價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可