之前看新聞說在整個裝修工程中,存在水電改造陷阱,現(xiàn)在準備對家里進行水電改造,如何避免水電改造陷阱?是通過預算控制還是合同約束?謝謝
最好就是找朋友推薦的口碑好的裝修公司,并讓裝修公司做個詳細的預算,但是一般的裝修公司不會告訴你明確的成本預算,我們可以在簽訂合同前要求裝修公司出示水電路改造圖紙,通過圖紙推算出可能會用到的材料,一般有電話線、電源插頭、開關面板、網線、水路等改造,在此基礎上計算出合理費用。除此之外,一定要和裝修公司簽訂施工協(xié)議,協(xié)議中有明確的售后服務。施工過程中及時監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題,整改問題。
貨比三家,找比較專業(yè)的團隊,盡量本人跟進
裝修陷進是說的裝修公司故意在合同上留下你裝修必須要解決的問題,而合同上卻不包含這些問題,等到你簽訂合同裝修的時候,裝修公司會告知這些,而你由于信息不對稱之前并不知曉。這就導致裝修中出現(xiàn)增項,而增項的價格卻讓人匪夷所思。存在裝修陷進的公司多半是比較小的裝修公司。大品牌裝修公司一般不存在這種情況,避免裝修陷進有如下建議:1,多比幾家,看看每家的價格差異主要出現(xiàn)在哪里;2,盡量找大品牌裝修公司,大品牌裝修公司并不代表貴;3,從親戚朋友及同事那邊了解一下裝
家裝陷阱:
1、材料用次要的充當好的:由于業(yè)主對家裝材料的成色、品牌、價格不熟悉,不規(guī)范的施工隊往往就在這方面做手腳,利用以劣代優(yōu)、以低價報高價、以次品報正品來欺瞞業(yè)主,多花冤枉錢。這種手法在包工包料的形式中多會出現(xiàn)。因此,材料進場時業(yè)主一定要在場,親自驗收,核對報價單上材料的品牌、型號是否與送來的相符,特別是水管、電線、板材等基層材料,防止偽劣材料混入;還要防止施工人員有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。
2、隱
大品牌裝修公司一般不存在這種情況,避免裝修陷進有如下建議:
1,多比幾家,看看每家的價格差異主要出現(xiàn)在哪里;
2,盡量找大品牌裝修公司,大品牌裝修公司并不代表貴;
3,從親戚朋友及同事那邊了解一下裝修中可能存在的問題;
4,在合同中注明特定條件,若有增項,增項的價格怎么算。
由于你買的是一手房,首付最少是總價的30%。如果銷售跟你說首付少于30%的錢數,那你在過幾個月還要補齊,這個陷阱很多開發(fā)商都用,看似首付便宜隔三差五叫你交錢。他現(xiàn)在沒有預售書可能是因為證件不齊,你現(xiàn)在錢的應該是購房協(xié)議,或者房屋預定合同,這個無所謂,都是你定下了這個房子,但是這樣有個風險如果房子中途蓋不起來了就……。這樣不是很保險,但是開發(fā)商很多都這樣做,你最好仔細看下合同,關于如果房屋不能按時交付,不能按時簽購房合同這幾項的具體要求,銷售說的話最
如何避免家裝預算陷阱?哪位達人能給指點指點哈
如果要避免被套入裝修預算陷阱要做到以下幾點:
第一、誤貪便宜
勿輕信裝修套餐優(yōu)惠活動:
一般裝修公司會采用“化整體為細”的手段,預算單里面把一些材料施工費標的和明確又不貴,分得很細,進行誘惑誤導,然后利用業(yè)主不懂的情況,刻意省略一些必要的項目,再在裝修中提出加錢才能進行這個必要的項目。裝修公司就是用這種手段挽回利益。
第二、算清明帳
看合同報價里面包含的項目和數量,然后看會不會有你不知道的增加項目或者數量不夠要補加的,一般都是這兩個方面比較多,如果裝修公司和你說清楚了包含什么,數量多少,增加項目你需不需要再做的話,就不會有什么裝修陷阱得了。
簽合同前要心中有數在簽訂家裝合同時要把握最重要的一條原則,就是在簽合同時心中不能再有疑問。你在來到家裝公司的時候,要了解的東西很多,如有關于工程質量方面的、有關于裝飾材料的、有關于設計的、有關于售后服務的。
裝修陷進是說的裝修公司故意在合同上留下你裝修必須要解決的問題,而合同上卻不包含這些問題,等到你簽訂合同裝修的時候,裝修公司會告知這些,而你由于信息不對稱之前并不知曉。這就導致裝修中出現(xiàn)增項,而增項的價格卻讓人匪夷所思。存在裝修陷進
辦法:一、簽合同前要心中有數在簽訂家裝合同時要把握最重要的一條原則,就是在簽合同時心中不能再有疑問。你在來到家裝公司的時候,要了解的東西很多,如有關于工程質量方面的、有關于裝飾材料的、有關于設計的、有關于售后服務的。
一、水電:隨著商品住宅的發(fā)展,現(xiàn)在新房內的水電路基本能滿足人們的生活需要,并不需要進行太多的改造。而且如果想要省錢裝修,水電項目最好也要少做改動,除了必要的改動外不要再做結構上的調整.
價格參考:一般水電項目的實際發(fā)生量,80平米以下的戶型在2000元~5000元不等,120平米以下的戶型在4000元~8000元不等,一般家裝公司會預收1000~2000元的水電預付款.
二、鋪地磚、貼墻磚:地磚鋪貼、貼墻磚要比地板復雜得
房東同意轉租證明應寫:房東某某(身份證號)同意承租人某某某(身份證號)將位于***(門面具體位置)門面轉讓出租。之前承租合同中有不同約定的,以此聲明為準。特此聲明。房屋轉租,是指承租人在租賃期間在得到房東的同意下,將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,包括以聯(lián)營、承包經營和合作經營等名義,將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質的保底收益的,均為房屋轉租。需要注意的是如果是租房者將房屋轉讓,需要通知屋主,否則物品損壞可以由房屋合同人承擔。
簽訂合同需要注意的事項樓上的你們的太復雜了。1、工期約定2、付款方式3、中期款交納的時間4、增減項目5、保修條款6、水電費用7、按圖施工8、監(jiān)理和質檢到場時間和次數9、材料的質量和品牌
需要,二手房交易流程是:一次性的交易流程:簽買賣合同,打定金,做房屋核驗以及購房資格申請,做網簽,資金監(jiān)管,交稅,過戶,物業(yè)交接,交房。貸款交易流程:簽買賣合同,交定金,做房屋核驗以及購房資格申請,做網簽,做面簽,銀行批貸,
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二手房水電改造
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