哈爾濱二手房怎么貸款

這是最新的流程公示，你可以詳細的了解一下。
哈爾濱二手房公積金貸款辦理流程如下：
　　1、買方持身份證、戶口和公積金個人賬號，賣方持身份證、戶口和《房屋所有權(quán)證》到中心申請貸款。
　　2、中心審核申請人貸款資格，符合條件的到擔保公司預約評估。
　　3、評估報告完成后，買賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，并向擔保公司交納首期付款。
　　4、申請人持《借款申請書》及相關(guān)資料到中心申請借款

一、哈爾濱二手房按揭貸款條件如下：
(一)買方需要需要的條件及資料如下：
1、夫妻雙方的身份證原件及復印件；
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；
3、首付款憑證原件及復印件；
4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件；
5、戶口簿原件及復印件；
6、資信證明原件(使用銀行提供的標準格式)。由于借款人收入情況復雜，工作人員可要求

哈爾濱二手房公積金貸款有哪些流程？

這是最新的流程公示，你可以詳細的了解一下。
哈爾濱二手房公積金貸款辦理流程如下：
　　1、買方持身份證、戶口和公積金個人賬號，賣方持身份證、戶口和《房屋所有權(quán)證》到中心申請貸款。
　　2、中心審核申請人貸款資格，符合條件的到擔保公司預約評估。
　　3、評估報告完成后，買賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，并向擔保公司交納首期付款。
　　4、申請人持《借款申請書》及相關(guān)資料到中心申請借款

房公積金貸款流程
公積金貸款流程
　　1.借款申請人填寫申請表；2.申請人向中心提交申請資料；3.經(jīng)過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委托評估事務(wù)所進行抵押物審核評估；5.填寫貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔保單位蓋章；7.買保險；8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。。。

哈爾濱二手房公積金貸款流程誰清楚？

一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。
二、借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經(jīng)濟收入證明；
(3)所購房屋的評估報告書；

流程：
1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明；
(2)借款人家庭財產(chǎn)和收入證明；
(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；

哈爾濱二手房貸款利率是多少？

哈爾濱二手房貸款利率各項貸款
一年以內(nèi)(含一年) 5.35
一至五年(含五年) 5.75
五年以上 5.90
個人住房公積金貸款 利率
五年以下(含五年) 3.50
五年以上 4.00

不管是一手房還是二手房，執(zhí)行相同的利率標準。
目前房貸基本年利率是：
6.15%(貸款年限五年以上)
6%(貸款年限五年以下)
銀行會根據(jù)貸款申請人條件給予相應(yīng)的折扣優(yōu)惠，目前最低可以打85折；如果信用等級是次級以上，利率會上浮10-30%。
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
請問哈爾濱二手房貸款政策是什么？

1、哈爾濱貸款購買二手房分為商業(yè)貸款和公積金貸款。只要你的還款能力足夠。
2、根據(jù)人民銀行有關(guān)個人房屋貸款利率的有關(guān)規(guī)定，你屬于二套房貸，基準利率上浮10%。
3、根據(jù)借款人的年齡+借款期限不能超過65周歲，但是還要根據(jù)借款人每個月收入與月供的比例。

一、哈爾濱二手房按揭貸款條件如下：
(一)買方需要需要的條件及資料如下：
1、夫妻雙方的身份證原件及復印件；
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；
3、首付款憑證原件及復印件；
4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件；
5、戶口簿原件及復印件；
6、資信證明原件(使用銀行提供的標準格式)。由于借款人收入情況復雜，工作人員可要求

哈爾濱二手房貸款交易流程是什么誰了解?

哈爾濱二手房貸款交易流程
1，定合同。包括價格，稅費由誰承擔，首付多少等。買方交定金。幾天后交首付款。
2，買方找貸款銀行。(如果有中介，他們都有掛鉤銀行。)買賣雙方按銀行的要求填各種表格。 同時，(如果賣方還欠銀行的錢的話)賣方拿買方的首付款去還清銀行的貸款。這時賣方就與原銀行的關(guān)系劃斷了。
3，買買雙方到各區(qū)的房地局辦房產(chǎn)過戶。
4，買方拿新房產(chǎn)證去銀行辦抵押手續(xù)。

第1日 遞交材料，提出申請
　　買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。
　　工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)前去驗房做評估。

第2-7日 評估
　　根據(jù)約定時間，房地產(chǎn)評估機構(gòu)到房源處進行評估。完成后，評估機構(gòu)向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據(jù)約

哈爾濱二手房貸款流程哪位了解？

哈爾濱二手房貸款流程：
1、買方持個人有效證件、戶口和公積金個人賬號，賣方持個人有效證件、戶口和《房屋所有權(quán)證》到中心申請貸款。
　　2、中心審核申請人貸款資格，符合條件的到擔保公司預約評估。
　　3、評估報告完成后，買賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，并向擔保公司交納首期付款。
　　4、申請人持《借款申請書》及相關(guān)資料到中心申請借款。中心為符合條件的申請人簽發(fā)《貸款審批書》;同時對借款申請人工作

哈爾濱二手房貸款流程：
1.約銀行
2.和銀行貸款專員預約面簽時間
3.預約成功面簽(簽借款合同)，面簽過后補齊銀行所需材料，(個人所需材料，身份證，戶口本，結(jié)婚證(單身可不提供)外地人需提供本市暫住證，外地戶口需提供社保和納稅證明其一滿五年均可。銀行流水或銀行大額存款，收入證明(收入證明需開您銀行貸款的月繳存額的2倍以上)公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，學歷證明(大專以上提供)
4.材料提交齊

哈爾濱二手房組合貸款能辦理嗎?

貸款買二手房可以使用公積金和商貸的組合貸款。

　　組合貸款是指，符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。

　　申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手

你好，可以的，主要有兩種形式,首先申請人可以采取抵押擔保方式獲得組合貸款。這種方式需要購房人辦
理完房屋過戶,并拿到產(chǎn)權(quán)證辦理了房屋抵押登記后,才能獲得貸款;另一種方式,可以采用抵押加北京市住房貸
款擔保中心保證擔保獲得貸款。與第一種方式不同的是,購房人可以在尚未獲得產(chǎn)權(quán)證之前,獲得貸款。但房
屋交易雙方必須已經(jīng)遞交過戶申請,并取得交易契稅憑證、領(lǐng)證(房產(chǎn)證)通知書、過戶證明,而且購房人還需

有經(jīng)驗的人說說哈爾濱二手房貸款流程是什么？

沈陽市二手房貸款流程流程是“雙方簽訂買賣合同→收齊基本資料→房產(chǎn)實地評估→銀行筆錄、面簽、交首付款→批準貸款→過戶→放款→領(lǐng)新房本→抵押登記

2016西安二手房貸款流程;　　1、借款人了解貸款調(diào)價，并了解自己是否符合貸款條件;　　2、在缺人自己可申請貸款后，到西安當?shù)刭J款銀行提出貸款申請;　　3、西安的受理銀行審核借款人提出的申請;　　4、受理申請審核經(jīng)過，借貸雙方簽訂貸款協(xié)議;　　5、協(xié)議簽訂完畢，借款人辦理房屋抵押登記手續(xù);　　6、手續(xù)辦理完畢，借款人等待貸款發(fā)放即可?！　〈送猓暾埗址抠J款，借款人申請貸款前，一定要提前詳細咨詢了解，確認二手房是否符合申請貸款的條件再著手辦理貸款。

哈爾濱二手房公積金貸款條件有哪些？

條件要求：
1.房產(chǎn)已使用年限15年以內(nèi)的 現(xiàn)在來說也就是1995年以后建成的房產(chǎn)才可以申請公積金貸款
2.公積金繳存要求每月繳存100元以上 并且連續(xù)繳存12個月以上
以上價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

你好，哈爾濱二手房公積金貸款條件：
( 一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
(二)申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當在本市未