依據(jù)目前最新的規(guī)定,個人首次購買住房,個人貸款最低首付房屋評估價的30%即可;如果是個人購買第二套(包含第二套)以上住宅,個人貸款最低首付房屋評估價的40%;同時,房屋評估價在執(zhí)行中,有一定的上限和下限,有一定的活動空間,可根據(jù)情況向評估公司或者代辦機構說明自己需要的貸款額度!評估費是收費標準為該房屋實際評估價的千分之五!
依據(jù)目前最新的規(guī)定,個人首次購買住房,個人貸款最低首付房屋評估價的30%即可;如果是個人購買第二套(包含第二套)以上住宅,個人貸款最低首付房屋評估價的40%;同時,房屋評估價在執(zhí)行中,有一定的上限和下限,有一定的活動空間,可根據(jù)情況向評估公司或者代辦機構說明自己需要的貸款額度!評估費是收費標準為該房屋實際評估價的千分之五!
一般情況下,二手房貸款首付至少需要成交價的3~5成甚至更多,銀行需要對您所購買的房屋進行貸款評估
現(xiàn)在雖然當?shù)禺a(chǎn)松綁了,但是實際上信貸還沒有這樣的趨勢的,所以我們買放的時候好像要求還必須是三成的最低的了;兩成一般買不到的,現(xiàn)在國家政策最低首付30%,當然如果你收入證明滿一年,社保記錄滿一年并且打印清單交給工商銀行的話,是可以貸到80%的。前提是有認識的人。大銀行的情況就這樣,如果是本地的小銀行,80%貸款一點問題沒有。當然各地政策不一樣哦。你去咨詢一下,多跑幾家小銀行。
僅供參考
二手房最低首付多少
我知道是:1、在首套房的情況下,購買二手房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的最低首付為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。
看你是買新房還是二手房了,一般來說首付需要達到房屋總價的20%,二手房就需要看評估價了,根據(jù)你所看中的房的評估多少再來看你可以貸款多少,就知道你的首付是付多少成了,一般房子越老貸款金額越少!
我知道是:1、在首套房的情況下,購買二手房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的最低首付為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。
1、個人購買首套住宅,選擇商業(yè)貸款,最低首付款30%;2、個人購買二套以上住宅,選擇商業(yè)貸款最低首付比例40%;3、個人購買首套住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例20%4、個人購買二套以上住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例30%5、個人購買非住宅用房,首付比例最低50%
我知道應該是1.廈門新房的首付比例是房子總價的30%,2廈門二手房的首付比例是按評估價來貸款的每套房子的貸款額都不一樣會分年限地段電梯樓層。基本二手房的首付比例在50%左右。
您好,武漢普強裝飾為您回答:看你是買新房還是二手房了,一般來說首付需要達到房屋總價的20%,二手房就需要看評估價了,根據(jù)你所看中的房的評估多少再來看你可以貸款多少,就知道你的首付是付多少成了,一般房子越老貸款金額越少!
你好,首付款是三成,如果你是買的第一套房子,那就是付實際成交總價—評估價的總房款的70%,舉例說就是,如果實際是100萬的房子,評估價是80萬。那就需要首付100—80×70%=44萬。
昆明首付無論是一手房還是二手房,貸款比例都是一樣的,具體如下:1、個人購買首套住宅,選擇商業(yè)貸款,最低首付款30%;2、個人購買二套以上住宅,選擇商業(yè)貸款最低首付比例40%;3、個人購買首套住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例20%4、個人購買二套以上住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例30%5、個人購買非住宅用房,首付比例最低50%
昆明二手房首付:首套房公積金貸款或商業(yè)銀行貸款都是最低首付30%,二套房首付60%;單身首套房首付最低30%也可以辦理,但是現(xiàn)在銀行收緊放貸,所以建議為了好放款,最好是提高首付到40%或50%。僅供參考。望采納。
新房:如果是首次買房,首付最低三成.如果不是首次買房,則首付最少四成.不過不同的銀行對于第二套房的認定標準不同. 二手房:至少四成.但是現(xiàn)在很多銀行都暫停發(fā)放二手房的貸款. 杭州的房價今年上升的非???,所以政府出臺了很多政策來抑制房價的飛速上升.有一些跡象表明,第三套房的首付會更高,至少要五成.總體的趨勢還是比較平穩(wěn)的。
價格來源網(wǎng)絡,僅供參考
希望我的回答能幫到你,望采納
杭州二手房首付比例共分商業(yè)按揭貸款和公積金貸款兩種情況,具體如下:
一、商業(yè)按揭貸款購房
1、買方商業(yè)按揭貸款購買首套住房,最低首付比例30%,貸款比例70%
2、買方商業(yè)按揭貸款購買二套以上住房,最低首付比例50%,貸款比例50%
二、公積金貸款
1、買方公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為20%,貸款比例為80%
2、買方公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為
二手房首付比例是多少 1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的最低首付為50%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。
南通二手房首付比例是多少 1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的最低首付為50%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。
依據(jù)目前最新的規(guī)定,個人首次購買住房,個人貸款最低首付房屋評估價的30%即可;如果是個人購買第二套(包含第二套)以上住宅的,個人貸款最低首付房屋評估價的40%;同時,房屋評估價在執(zhí)行中,有一定的上限和下限,有一定的活動空間,可根據(jù)情況向評估公司或者代辦機構說明自己需要的貸款額度!評估費是收費標準為該房屋實際評估價的千分之五!
無論是一手房還是二手房,貸款比例都是一樣的,具體如下:
1、個人購買首套住宅,選擇商業(yè)貸款,最低首付款30%;
2、個人購買二套以上住宅,選擇商業(yè)貸款最低首付比例40%;
3、個人購買首套住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例20%
4、個人購買二套以上住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例30%
5、個人購買非住宅用房,首付比例最低50%
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二手房水電改造
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