二手房過戶要哪些證件

繳費的話一般都是六成的，其實你可以找個中介吧，1找一個好的中介幫你看幫你選擇，這樣更好一點對吧；二手房過戶需要的手續(xù)和證件:先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注

二手房房產(chǎn)證辦理時間要多久？二手房過戶需要準備哪些證件？

房產(chǎn)證是在驗收交樓后辦理，一般在一年內(nèi)。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，過戶就可以拿到

不知道你在哪邊呢，沒有那么長時間的我在南京,二手房過戶房產(chǎn)證辦好一般10個工作日以內(nèi),土地證則是要拿著新房產(chǎn)證去土地局辦,立等可取，不要被別人忽悠自己去嘗試就知道了,想快也簡單找人。

二手房土地證如何過戶，要那些證件？

房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質(zhì)(如房改房)的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳納手續(xù)費。

二手房過戶證件需要哪些？

二手房過戶證件
　　1、房屋所有權(quán)證書

　　2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)

　　3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)

　　4、房地產(chǎn)評估報告

　　5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)

　　6、房屋買賣合同

　

全款買賣：存量房買賣合同、身份證、戶口本、婚姻證明(結(jié)婚證、單身證明)、資金托管銀行借記卡。購買首套房還需提供首套房證明，有委托人的，委托人帶好買方提供的委托書。
貸款買賣：存量房買賣合同、身份證、戶口本、婚姻證明(結(jié)婚證、單身證明)、收入證明(銀行流水，這個是針對月供超過貸款一定額度的)、托管銀行借記卡。購買首套房還需提供首套房證明，有委托人的，委托人帶好買方提供的委托書。
購買非首套房，不需提供非首套房證明。

請問大神二手房過戶需要哪些證件

你好，二手房過戶需要的證件：

1，需要賣方提供出示的證件如下
a.房產(chǎn)證 原件和復(fù)印件
b.身份證 原件和復(fù)印件
c.原始購房協(xié)議 原件和復(fù)印件
d.戶口本 原件和復(fù)印件
e.如已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復(fù)印件
f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見書

2，買方需要提供的證件如下
a.身份證

1、房屋所有權(quán)證書
2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)
4、房地產(chǎn)評估報告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)
8、買房的身份證
以上信息來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

二手房過戶證件需要哪些？

全款買賣：存量房買賣合同、身份證、戶口本、婚姻證明(結(jié)婚證、單身證明)、資金托管銀行借記卡。購買首套房還需提供首套房證明，有委托人的，委托人帶好買方提供的委托書。
貸款買賣：存量房買賣合同、身份證、戶口本、婚姻證明(結(jié)婚證、單身證明)、收入證明(銀行流水，這個是針對月供超過貸款一定額度的)、托管銀行借記卡。購買首套房還需提供首套房證明，有委托人的，委托人帶好買方提供的委托書。
購買非首套房，不需提供非首套房證明。

條件：
房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下資料：

　　1、房屋所有權(quán)證書

　　2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)

　　3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)

　　4、房地產(chǎn)評估報告

　　5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)

二手房商品房怎樣過戶，需要哪些證件才能過戶？

二手房商品房過戶需要三證齊全，即:房產(chǎn)證，土地證，契稅證。加上身份證，如果是夫妻產(chǎn)權(quán)的，要兩個人到場，結(jié)婚證。戶口簿。房改房兩個證就可以交易過戶了

二手房商品房過戶需要三證齊全，即：房產(chǎn)證，土地證，契稅證。加上身份證，如果是夫妻產(chǎn)權(quán)的，要兩個人到場，結(jié)婚證。戶口簿。房改房兩個證就可以交易過戶了，即：房產(chǎn)證，(準入許可證)上市證。加上身份證，如果是夫妻產(chǎn)權(quán)的，要兩個人到場

買二手房過戶需要證件都需要哪些？

全款買賣：存量房買賣合同、身份證、戶口本、婚姻證明(結(jié)婚證、單身證明)、資金托管銀行借記卡。購買首套房還需提供首套房證明，有委托人的，委托人帶好買方提供的委托書。
貸款買賣：存量房買賣合同、身份證、戶口本、婚姻證明(結(jié)婚證、單身證明)、收入證明(銀行流水，這個是針對月供超過貸款一定額度的)、托管銀行借記卡。購買首套房還需提供首套房證明，有委托人的，委托人帶好買方提供的委托書。
購買非首套房，不需提供非首套房證明。

1、如果不涉及稅費方面的減免，只需要產(chǎn)權(quán)人帶身份證就可以了。
2、如果說涉及稅費方面的減免，就城要產(chǎn)權(quán)人及配偶帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證(單身的提供單身證明、離婚的提供離婚證和單身證明)

誰知道二手房過戶所需證件都包括哪些？

二手房過戶證件包括：
1、房屋所有權(quán)證書　　
2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)　　
3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)　　
4、房地產(chǎn)評估報告　　
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)　　
6、房屋買賣合同　　
7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)　　
8、買房的身份證<

買賣雙方需要準備雙方的身份證明，業(yè)主需要產(chǎn)權(quán)證書、原購房協(xié)議、共有人同意出售的書面證明文件。
持有房地局規(guī)定的文件到房地局遞交雙方按照房地局要求文本擬定的房屋買賣協(xié)議，然后交納稅費就可以辦理過戶了。
過戶和產(chǎn)權(quán)證書發(fā)放時間可能不在同一天。
各個地區(qū)的過戶程序不同，最好還是詳細咨詢當?shù)氐姆康鼐直容^好
希望我的回答可以幫到您。

問問大家伙兒們二手房過戶哪些證件

你好，全款買賣：存量房買賣合同、身份證、戶口本、婚姻證明(結(jié)婚證、單身證明)、資金托管銀行借記卡。購買首套房還需提供首套房證明，有委托人的，委托人帶好買方提供的委托書。
貸款買賣：存量房買賣合同、身份證、戶口本、婚姻證明(結(jié)婚證、單身證明)、收入證明(銀行流水，這個是針對月供超過貸款一定額度的)、托管銀行借記卡。購買首套房還需提供首套房證明，有委托人的，委托人帶好買方提供的委托書。希望可以幫助到你！

買方需要提供的材料如下。
1，.身份證原件和復(fù)印件。
2，戶口本原件和復(fù)印件。
3，如不是本市戶口需要提供暫住證或流動人口婚育證明。
需要賣方提供出示的材料如下。
1，房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
2，身份證原件和復(fù)印件。
3，原始購房協(xié)議原件和復(fù)印件。
4，戶口本原件和復(fù)印件。
5，如已婚需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件。