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- 發(fā)布時間 ： 2017/11/28 0:00:00
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請問天津二手房過戶稅費是多少？
1、賣方應承擔的稅收和費用印花稅成交價×0.05%(暫免征收)
營業(yè)稅購入后超過2年(含)的普通住房出售的免征收—營業(yè)稅
購入后超過2年(含)的非普通住房出售的(出售價格-購入價格)×5.6%
購入不足2年的住房出售的出售價格×5.6%
2、自行申報應納稅額=(合同價-購買成本-合理費用) ，按照差額20%的個稅征收。目前朝陽成本價房如查不到原值的可按照合同價的全額1%征收個稅；
天津二手房過戶稅費是3000元
過戶稅費稅率具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
價格來源網(wǎng)絡僅供參考
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。 -
2016年武漢二手房過戶稅費是多少?
2016武漢二手房過戶需要交納5%的營業(yè)稅，1.5%的契稅，20%的個人所得稅，5元的印花稅等等。二手房過戶需要到中介公司辦理登記手續(xù)并交納定金，然后到相關銀行辦理貸款手續(xù)，然后等待回到交易中心的受理結果。以上價格源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以實際為準。
2016年武漢二手房過戶稅費：
1、過戶費用；
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋
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請問北京二手房過戶稅費是多少
1、營業(yè)稅：(稅率5.65%賣方繳納)
根據(jù)(財稅[2011]12號)規(guī)定，自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售，全額征收營業(yè)稅。也就是說，不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，個人將購買不足5年的住房對外銷售均應全額征收營業(yè)稅。個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、營業(yè)稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是 -
2016蘇州二手房過戶稅費是多少？
一、買房人應繳納稅費
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05% 印花稅怎么算
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費
1、 印花稅：房款的0.05%個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 普通住宅，滿五年，免交營業(yè)稅；不滿五年，按照房屋總價的5.55%征收營業(yè)稅。 非普通住宅，滿五年，按照轉讓所得的5.55%征收營業(yè)稅；不滿五年的，按照房屋總價的5.55%征收營業(yè)稅。
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上海二手房過戶稅費是多少哪位清楚？
營業(yè)稅：房子不滿五年，繳納全額營業(yè)稅：合同價*5.65%
房子滿五年了，而且是普通住宅，營業(yè)稅免征，非普通住宅，繳納差額營業(yè)稅：(合同價-買入價)*5.65%
個人所得稅：房子不滿五年，普通住宅繳納1%或者是差額的20%(合同價-買入價)*20%
非普通住宅2%后者是差額的20%
滿五年，如果是唯一一套住宅免征個人所得稅，不唯一繳納標準同上
契稅：如果在上海是首次買房的話分一下三上海二手房過戶稅費如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
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哪位了解2017天津二手房過戶稅費是多少？
3000元
過戶稅費稅率具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
2017天津二手房過戶稅費過戶稅費標準
①登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按買賣房價總額的2‰交納。
②轉讓手續(xù)費：住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50%；非住房轉讓手續(xù)費，按每平方米18元交納，由轉讓雙方各承擔50%。
③契稅：受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅；個人購買售價在5000元/M2(含本數(shù))以下自用普通住宅(不含別墅)，于1999年8月 -
2017年徐州二手房過戶稅費是多少
營業(yè)稅：成交價*5.6% ?? ?? ?? ?? ??1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 ?? ?? ?? ?? ??2、普通住宅未滿5年，全額征收。 ?? ?? ?? ?? ??3、非普通住宅滿5年，差額征收。 ?? ?? ?? ?? ??4、非普通住宅未滿5年，全征 ??
個人所得稅：成交價*1% ?? ?? ?? ?? ??1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。 ?? ?? ?? ?? ??2、非住宅(無年2017年徐州二手房過戶稅費
按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
1、測繪費：1.36元/平米 ??總
裝修公司PK，比設計+比報價+比服務，只選對的不選貴的！
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2016年二手房過戶稅費目前是多少？
一、契稅：
(1)首套房且面積90平米以下，成交價1%；
(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價1.5%；
(3)其他：成交價3%。
二、營業(yè)稅：
新政規(guī)定，個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房的，免征營業(yè)稅。此項營業(yè)稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。
三、二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產類型，但是經濟適用房不屬此類。契稅:成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;印花稅:二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。
營業(yè)稅:凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發(fā)時間不足2年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交 -
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二手房過戶稅費明細是多少誰清楚
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)；
3、契稅評估額1.5%(，90平方-144平米第一次買1.5%，144平方以上3%)買方；
4、所得稅1%(要五年外的唯一普通住房免)，賣方；
5、交易費6/平方，買方；
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)；
7、營業(yè)稅5.6%(若是滿五年可免)！
8、中介費1%(協(xié)商二手房稅費根據(jù)多種因素，具體風格明細如下(除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔) ： 一、契稅： 1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納二手房費收如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方。 2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；。 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。 4、所得稅按全額的1%
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我想問問延吉二手房過戶稅費是多少錢？
你好， 1、二手房過戶核檔費：50元/宗。
2、二手房過戶登記費： 普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、二手房交易手續(xù)服務費：
住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
4、二手房過戶土地收益金(代收)：
房改房、經濟適用房、二手房過戶費用包括以下八個方面的費用：： 1、二手房交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 價格參考于網(wǎng)絡
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