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  3. 發(fā)布時(shí)間 ： 2017/11/28 0:00:00

  • 上海買(mǎi)賣(mài)二手房要交哪些稅

    這就要看你買(mǎi)的房子是不是滿(mǎn)五年的 是不是普通住宅 是不是唯一的一套
    滿(mǎn)五年唯一的普通住宅是最便宜的 只要契稅和中介費(fèi)

    一、上海二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)對(duì)賣(mài)方的征收規(guī)定:

    1、交易手續(xù)費(fèi):

    2.5元/平方米×建筑面積。(房屋交易管理機(jī)構(gòu)收取)

    2、合同印花稅:

    房屋成交總額×0.05%(免交)。(國(guó)家財(cái)稅局收取)

    3、營(yíng)業(yè)稅:

    普通住宅

    5年內(nèi):合同價(jià)×5.55%

  • 請(qǐng)教各位大神上海買(mǎi)賣(mài)二手房要交哪些稅？

    一、上海二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)對(duì)賣(mài)方的征收規(guī)定:

    1、交易手續(xù)費(fèi):

    2.5元/平方米×建筑面積。(房屋交易管理機(jī)構(gòu)收取)

    2、合同印花稅:

    房屋成交總額×0.05%(免交)。(國(guó)家財(cái)稅局收取)

    3、營(yíng)業(yè)稅:

    普通住宅

    5年內(nèi):合同價(jià)×5.55%

    買(mǎi)方：1、契稅：1.5%×總房?jī)r(jià)(普通住宅)非普通住宅3%×總房?jī)r(jià) 2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房?jī)r(jià) 4、中介費(fèi)：1%×總房?jī)r(jià) 5、權(quán)證印花稅：5元 6、登記費(fèi)：80元 7、配圖費(fèi)：25元 若需貸款：抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。 若要公證：買(mǎi)賣(mài)合同公證0.3%以下×總房?jī)r(jià)。抵押合同公證貸款額×0.1% 賣(mài)方： A、普通住宅 1、滿(mǎn)2年 營(yíng)業(yè)稅免收 未滿(mǎn)2年5.55%×房屋總價(jià) 2、交易手

    • 0元搞定全屋設(shè)計(jì)，立省10000+
  • 二手房水電改造

  • 誰(shuí)解答下沈陽(yáng)買(mǎi)賣(mài)二手房要交哪些稅

    二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米)，非住宅10元/平方米，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅稅率減半。

    您好，二手房過(guò)戶(hù)時(shí)需要繳納的稅費(fèi)： 契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、土地增值稅。
    二手房辦理買(mǎi)賣(mài)流程需要提交的材料：
    1、登記申請(qǐng)書(shū)原件(受理窗口提供)。
    2、申請(qǐng)人身份證明。
    3、房屋所有權(quán)證原件。
    4、網(wǎng)上簽約的北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同原件。
    5、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專(zhuān)有賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件;買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資

  • 求助買(mǎi)賣(mài)二手房要交哪些稅

    一、契稅：(一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)
    1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
    2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
    3、以下情況按照3%繳納：
    (1)144(含144平)平方以上 ；
    (2)買(mǎi)方不是首次購(gòu)房 ；
    (3)車(chē)庫(kù) ；
    (4)非普通住宅(商業(yè)用房)
    二、營(yíng)業(yè)稅：(一般由

    　二手房交易買(mǎi)賣(mài)雙方需要交稅如下：
    　　1、營(yíng)業(yè)稅
    　　營(yíng)業(yè)稅是對(duì)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營(yíng)業(yè)稅按5.6%由賣(mài)方繳納，普通住房若是滿(mǎn)二年可減免。
    　　2、個(gè)稅
    　　個(gè)人所得稅是對(duì)賣(mài)房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣(mài)方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。
    　　3、契稅

  • 問(wèn)一問(wèn)大家南京買(mǎi)賣(mài)二手房要交哪些稅

    　　買(mǎi)賣(mài)雙方均需交納的稅費(fèi)——印花稅

    　　在整個(gè)二手房交易過(guò)程中，無(wú)論是出售者還是購(gòu)買(mǎi)者均需交納的稅費(fèi)總體來(lái)說(shuō)就是印花稅，是房產(chǎn)成交價(jià)的萬(wàn)分之五。也就是說(shuō)，如果買(mǎi)賣(mài)雙方以40萬(wàn)元成交一套房產(chǎn)，則買(mǎi)賣(mài)雙方需要分別交納200(400000×0.5‰)元的印花稅。

    　　新政之下——買(mǎi)方需要交納的契稅標(biāo)準(zhǔn)

    　　在此次新政實(shí)施之后，作為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者在交納契稅的過(guò)程中就要有

    1、營(yíng)業(yè)稅及附加(購(gòu)房時(shí)間在五年以?xún)?nèi)轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售的，超過(guò)五年的“普通住宅”免征營(yíng)業(yè)稅及附加)。計(jì)稅價(jià)格×5.55%(外籍個(gè)人5.05%)
    2、印花稅＝計(jì)稅價(jià)格的O.05%
    3、個(gè)人所得稅(個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征個(gè)人所得稅)。
    希望我的回答能幫到您

  • 二手房水電改造

  • 請(qǐng)問(wèn)成都買(mǎi)賣(mài)二手房要交哪些稅費(fèi)？

    稅費(fèi)參考如下：查檔20元
    公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
    營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
    1、普通住宅滿(mǎn)5年(含5年)免征。
    2、普通住宅未滿(mǎn)5年，全額征收。
    3、非普通住宅滿(mǎn)5年，差額征收。
    4、非普通住宅未滿(mǎn)5年，全征
    個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
    1、普通住宅滿(mǎn)5年(含5年)，且為賣(mài)方家庭唯一住房，免征。
    2、非住宅(無(wú)年限制)按成交價(jià)

    一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
    一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
    1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
    2、 印花稅：房款的0.05%
    3、 交易費(fèi)：3元/平方米
    4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
    5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

  • 求問(wèn)大神買(mǎi)賣(mài)二手房要交哪些稅費(fèi)

    1、契稅：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%；
    2、印花稅：買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%；
    3、登記費(fèi)：80元/套；
    4、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*6元/平米 (買(mǎi)賣(mài)雙方各3元)；

    你好，據(jù)我了解如下：
    1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
    2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
    3、以下情況按照3%繳納：144(含144平)平方以上 ??；
    4、買(mǎi)方不是首次購(gòu)房 ??；
    5、車(chē)庫(kù)，
    6、非普通住宅(商業(yè)用房)；
    希望我的回答對(duì)你有所幫助。望采納！

    • 裝修公司PK，比設(shè)計(jì)+比報(bào)價(jià)+比服務(wù)，只選對(duì)的不選貴的！

  • 二手房買(mǎi)賣(mài)交易，成都購(gòu)買(mǎi)二手房稅費(fèi)要交哪些？

    現(xiàn)在二手房交易的稅費(fèi)主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。首次置業(yè)且面積為144平方米(含)以下的普通住宅，契稅應(yīng)交房屋成交總額的1.5%；如果是二次置業(yè)或房屋面積為144平方米以上的非普通住宅，契稅應(yīng)交房屋成交總額的3%。購(gòu)買(mǎi)不足2年的房屋出售，營(yíng)業(yè)稅交成交總額的5.55%，2年或2年以上的免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人所得稅為房屋成交總額的1%。問(wèn)：我按揭買(mǎi)二手房，貸款要交哪些費(fèi)用呢？答：如果你是按揭貸款買(mǎi)二手房，就會(huì)涉及到按揭部分的費(fèi)用，主要包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記

    全部二手房商鋪交易的稅費(fèi)按照房款總額計(jì)算，清單如下：1、營(yíng)業(yè)稅：5.5％2、個(gè)人所得稅：1％3、印花稅：0.05％這些是賣(mài)房子要繳納的。買(mǎi)方要交：印花稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)工本費(fèi)。不過(guò)按照二手房交易的潛規(guī)則，這些二手房商鋪交易的稅費(fèi)通常由買(mǎi)房承

  • 二手房水電改造

  • 二手房買(mǎi)賣(mài)交易相關(guān)政策規(guī)定，2016年在塘沽二手房買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅費(fèi)?

    你這應(yīng)該算是二手房，這是肯定的。但是除了契稅1.5，應(yīng)該還有個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。因?yàn)榉慨a(chǎn)證沒(méi)有滿(mǎn)5年，營(yíng)業(yè)稅5.5是要交的，理論上來(lái)說(shuō)，一手房是開(kāi)發(fā)商從國(guó)家那里買(mǎi)的土地修建房屋作為商品來(lái)買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)榉块_(kāi)商具備了土地開(kāi)發(fā)的資格還有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。但你所說(shuō)的趙錢(qián)孫合資修建，最初他們就不具備房屋開(kāi)發(fā)資格，也沒(méi)有商品房營(yíng)業(yè)執(zhí)照。無(wú)形中，就已經(jīng)變成二手房的交易了，可以說(shuō)，你買(mǎi)的壓根兒就是二手房，只能按照二手房的交易稅費(fèi)。不好意思，以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)，還多多指正。

    按照國(guó)家二手房買(mǎi)賣(mài)交易相關(guān)政策規(guī)定,二手房屋買(mǎi)賣(mài)契稅是由買(mǎi)受人來(lái)承擔(dān)的,營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅是由出賣(mài)人承擔(dān)的,滿(mǎn)五年的商品房不收取營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅,經(jīng)濟(jì)適用房土地出讓金10%也是由業(yè)主繳納。不過(guò)二手房買(mǎi)賣(mài)交易一般是買(mǎi)受人承擔(dān)所有稅費(fèi)的,因?yàn)槌鲑u(mài)人大多不會(huì)計(jì)算稅費(fèi),也不知道具體要交多少錢(qián)的稅費(fèi),所以出賣(mài)人把稅費(fèi)從房?jī)r(jià)里刨出去了,只計(jì)算到手的錢(qián),其它不管。以上是北京二手房交易市場(chǎng)現(xiàn)在的情況,有時(shí)候也有例外,我就遇見(jiàn)過(guò)房主主動(dòng)承擔(dān)所有稅費(fèi)的,但是房?jī)r(jià)會(huì)比

  • 二手房買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅費(fèi)哪個(gè)知道

    你好，買(mǎi)賣(mài)二手房要交的稅如下：
    一、契稅：(一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)
    1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
    2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
    3、以下情況按照3%繳納：
    (1)144(含144平)平方以上 ；
    (2)買(mǎi)方不是首次購(gòu)房 ；
    (3)車(chē)庫(kù) ；
    (4)非普通住宅(

    1、二手房在正常過(guò)戶(hù)情況下，首先賣(mài)方需要繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)，如商鋪、寫(xiě)字間或廠房等，則不論是否過(guò)5年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅。
    2、其次賣(mài)方還要繳納個(gè)人所得稅，新出的政策規(guī)定二手房交易稅費(fèi)中的個(gè)人所得稅為房

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二手房水電改造

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