請(qǐng)問二手房交易個(gè)稅需買方交嗎？

你好，這個(gè)可以自己商議由賣方還是買方繳，也可共同承擔(dān)的，希望我的回答對(duì)你有幫助！

　　(一)買方的二手房交易稅費(fèi)：
　　1、契稅：
　　成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
　　2、交易服務(wù)費(fèi)：
　　建筑面積(平方米)×3元
　　3、交易印花稅：
　　成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%
　　4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
　　50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)

交易二手房哪些稅要交？

1.二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過5年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅。
2.其次賣方還要繳納個(gè)人所得稅，新出的政策規(guī)定二手房交易稅費(fèi)中的個(gè)人所得稅為房

您好 有以下幾種
1 契稅，成交價(jià)1% 5年內(nèi)買賣過的5.6%營(yíng)業(yè)稅(成交價(jià))
2 業(yè)主名下有其他房子的1%個(gè)稅，非當(dāng)?shù)貞艨?%個(gè)稅(沒社保，暫住證，需繳納)。
3 貸款的話給銀行繳納貸款額的1%。4如果該房性質(zhì)為遺產(chǎn)或贈(zèng)與的情況下，需繳納成交價(jià)20%個(gè)稅。
5 如果是你名下有其他房產(chǎn)的話需繳納4%的個(gè)稅。別的基本都是小錢，幾百塊或者幾十塊。
希望可以幫到您 祝生活愉快

哪個(gè)來說一下二手房交易需交哪些費(fèi)用？

二手房買賣過程中主要是一些稅費(fèi)的費(fèi)用，要根據(jù)房子的面積和價(jià)格來計(jì)算的；下面有詳細(xì)的二手房要繳納的各種稅費(fèi)：1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。)；2、營(yíng)業(yè)稅(賣方繳納)：

請(qǐng)問購(gòu)買二手房需交哪些稅

A.營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人購(gòu)買住房在五年內(nèi)轉(zhuǎn)手交易的，按實(shí)際銷售金額全額的5%計(jì)征；個(gè)人購(gòu)買普通住房五年后(含5年)銷售，銷售價(jià)高于原登記價(jià)的，提交稅務(wù)部門免稅證明后免征營(yíng)業(yè)稅，否則差額計(jì)征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買非普通住宅五年后(含5年)銷售，售價(jià)高于原價(jià)的，差額計(jì)征營(yíng)業(yè)稅。其他房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，差額計(jì)征營(yíng)業(yè)稅。
B.城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加，分別為1%及3%，以營(yíng)業(yè)稅為基數(shù)計(jì)征。
C.個(gè)人所得稅：按實(shí)際銷售金額減去房屋原值、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)

不滿五年需要交納房子評(píng)估價(jià)的營(yíng)業(yè)稅5.62%、個(gè)稅2%、契稅1%(90-144平以內(nèi)的1.5%、144平以上3%)，滿五年無營(yíng)業(yè)稅，如果賣方夫妻雙方名下只有一套的房子2%個(gè)稅也不用交，這個(gè)評(píng)估價(jià)主要看買房這邊是貸款還是現(xiàn)金，貸款的額度不一樣評(píng)估價(jià)就不一樣，現(xiàn)金的最低，評(píng)估價(jià)就是賣方上次買房的價(jià)格，最低不能低于當(dāng)?shù)氐貎r(jià)。

小白求助二手房需交哪些稅費(fèi)

符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、 二手房交易稅費(fèi)單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的1.5%。反之則按3%。

一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購(gòu)房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業(yè)用房)
二、營(yíng)業(yè)稅：(一般由

弱弱的問下買賣二手房需交哪些稅

買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(

二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過5年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅 ??買方需要繳納契稅，基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，征收方法是按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3

誰來說下二手房交易需交哪些費(fèi)用

買二手房要交的費(fèi)用：
1、契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%),
2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元，
3、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0.05%，
4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)，
希望幫助到你。

1、 成交價(jià)3%的契稅;
2、 手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi);
3、 成交總價(jià)萬分之五的印花稅;
4、 差價(jià)30%-60%的土地增值稅;
5、 差額的5.55%營(yíng)業(yè)稅以及附加;
6、差價(jià)20%的個(gè)人所得稅。
價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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二手房交易交多少稅

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%

二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易

稅費(fèi)主要包括以下幾種營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅，以及額外的中介費(fèi)用。
其中營(yíng)業(yè)稅：全額的5.55%。
個(gè)人所得稅：稅率：成交價(jià)的1%或差額的20%
契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅——凡是“建筑面積在144平米以上、容積率低于1.0、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地上住宅交易平均價(jià)格1.2倍”的，屬于非普通住宅，反之為普通住宅。

依照最新的政策，二手房過戶需交哪些稅？

一、房子過戶費(fèi)怎么算二手房過戶費(fèi)怎么算國(guó)家相關(guān)的條例中都有很明確的規(guī)定，房子過戶的意思就是將把本數(shù)以一個(gè)人的事物變成另一個(gè)人的過程。所以在房子過戶費(fèi)用上的稅費(fèi)主要包括：契稅，印花稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，土地增值稅等等一些。那么房子過戶需要多少錢呢？二、房子過戶費(fèi)用二手買賣注意事項(xiàng)為大家舉一個(gè)例子，大家就能明確的知道房子過戶費(fèi)用怎么算了。小明家的房子買的價(jià)格是30w,不滿五年，80平，他現(xiàn)在要將房子過戶給小紅。那么中間產(chǎn)生的費(fèi)用哪有哪些呢？三、房子過

購(gòu)買二手房如果過未滿5年，需要交營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，契稅。

求問大神買二手房需交哪些稅費(fèi)

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
　　一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
　　1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
　　2、 印花稅：房款的0.05%
　　3、 交易費(fèi)：3元/平方米
　　4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
　　5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在

你好，一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購(gòu)房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業(yè)用房)
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