住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商和施工方對住戶使用期間關(guān)于質(zhì)量保證和維修的一個(gè)保證協(xié)議,例如屋面防水5年內(nèi)自然破損或非人為漏水均由施工方免費(fèi)處理維修,門窗、給排水管、開關(guān)、插座的損壞維修等,《住宅使用說明書》主要是向住戶說明一些配套設(shè)施的使用,以免由于住戶的無知導(dǎo)致一些問題發(fā)生。另一方面用途還是一種責(zé)任的推卸吧! [
應(yīng)當(dāng)對住宅的結(jié)構(gòu),性能和各部位(部件)的類型,性能,標(biāo)準(zhǔn)等作出說明,并提出主意事項(xiàng)。
家裝風(fēng)水常識——廚房風(fēng)水?
就風(fēng)水而言,廚房具有一些先天的缺陷。因?yàn)椋瑥N房在洗滌和烹調(diào)食物的過程中,會用掉大量的水,而水正是財(cái)富的象征,所以不利于財(cái)運(yùn)的蓄積。但是另一方面,廚房又具有壓制兇方煞氣的功能。所以將廚房安置在無關(guān)緊要或兇方,反而對居住者有利。調(diào)整廚房的位置和廚具的設(shè),去除其不利的因素,就能營造出良好的廚房風(fēng)水。?
????怎樣才算?“吉”的廚房?廚房應(yīng)該設(shè)立在宅的南方,其次是在東方或東南方。廚房和主人房的隔壁、
1、農(nóng)村住宅風(fēng)水平房住宅一定不要建設(shè)在丁字路口的交叉處,也就是房屋前面千萬不能有直沖的街道或馬路,不然就會引起非常嚴(yán)重的后果?! ?br />
2、農(nóng)村住房風(fēng)水里的房屋較好不要鶴立雞群,高出周圍其他的建筑,不然會引起樹大招風(fēng),會使錢財(cái)不保,遇到風(fēng)災(zāi)、火災(zāi),也會首當(dāng)其沖,受到侵害。
1、萬年青。萬年青莖干粗壯,葉大而蒼翠,生命力極強(qiáng)。它的大葉伸展開似肥厚的手掌伸出,寓意向外納氣接福,有極強(qiáng)的旺運(yùn)作用。同時(shí),它的片片大葉可擋住夏日驕陽,帶來絲絲涼意,還能抵擋冬日凜冽的寒風(fēng)。因此,萬年青葉片越大越好,并應(yīng)保持常綠常青,還有使人長壽的美寓。陽臺種什么植物風(fēng)水好?2、發(fā)財(cái)樹、搖錢樹、金錢樹。這三種樹都是易于生長、生命力旺盛的植物,從它們的名字就可看出,有著極好的富貴氣息,所以是絕佳的生旺植物,它們可吸收外界金氣,為家中帶來財(cái)運(yùn)。很多人
第一類小產(chǎn)權(quán)房:占用集體用地或耕地違法建設(shè),將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。第二類小產(chǎn)權(quán)房:在政府劃撥或出讓的土地上,不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用,并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售,具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。第三類小產(chǎn)權(quán)房:在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行商品房的開發(fā),之后賣給軍人以外的地方居民,俗稱“軍產(chǎn)房”。
第一類小產(chǎn)權(quán)房:占用集體用地或耕地違法建設(shè),將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。??第二類小產(chǎn)權(quán)房:在政府劃撥或出讓的土地上,不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用,并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售,具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。??第三類小產(chǎn)權(quán)房:在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行商品房的開發(fā),之后賣給軍人以外的地方居民,俗稱“軍產(chǎn)房”
一、工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)定的工程質(zhì)量等級;
二、住宅結(jié)構(gòu)按設(shè)計(jì)壽命終身保證使用;
三、正常使用情況下各部位保修內(nèi)容與期限:
1、屋面防水工程不短于3年;
2、土建工程不短于1年,具體包括:
墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏;
墻面、頂棚抹灰層脫落;
這個(gè)東西就和你加電視的使用說明書一樣,無非就是告訴你什么東西保修多少年,哪里的承重是多少,電器設(shè)備能承受多大負(fù)荷之類的
住宅使用說明書就像產(chǎn)品合格證,上面會告訴你房屋的各類信息,例如開發(fā)商、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、結(jié)構(gòu)、水電管位等等,還有各類注意事項(xiàng)。住宅質(zhì)量保修書就像產(chǎn)品保修卡,上面會有約定的保修項(xiàng)目、時(shí)間。你房子出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),可以憑此要求對方保修,你說有用嗎?
你好,住宅使用說明書是你房子的合格證,上面會告訴你房屋的各類信息,例如開發(fā)商、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、結(jié)構(gòu)、水電管位等等,還有各類注意事項(xiàng)。住宅質(zhì)量保修書就像產(chǎn)品保修卡,上面會有約定的保修項(xiàng)目、時(shí)間。你房子出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),可以憑此要求對方保修,左右非常大。
什么是loft風(fēng)格,是近現(xiàn)代比較流行的裝修風(fēng)格之一,字面上的意思是倉庫、閣樓的意思,LOFT居住方式最先起源于美國紐約,主要是指人們將廢棄的倉庫以及工廠房改造成自己想要的風(fēng)格。什么是loft風(fēng)格,是近現(xiàn)代比較流行的裝修風(fēng)格之一,字面上的意思是倉庫、閣樓的意思,LOFT居住方式最先起源于美國紐約,主要是指人們將廢棄的倉庫以及工廠房改造成自己想要的風(fēng)格。
LOFT的消費(fèi)群體:LOFT是同時(shí)支持商住兩用的樓型,所以主要消費(fèi)群體包括個(gè)性上的和
LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現(xiàn)在所謂LOFT所指的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的,少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”,這個(gè)含義誕生于紐約SOHO區(qū)。 LOFT的內(nèi)涵是高大而敞開的空間,具有流動(dòng)性、開放性、透明性、藝術(shù)性等特征! 在二十世紀(jì)九十年代以后,LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚。
loft戶型通常是小戶型,高舉架,面積在30-50平米,層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時(shí)按一層的建筑面積計(jì)算
風(fēng)水理論全國基本一致,這個(gè)可以這么說。
如果帶有院子的房子,坐向以房子為標(biāo)準(zhǔn),院門只是一個(gè)納氣口,你說的兩個(gè)門類哪個(gè)都不能代表為主,形狀不影響。
確定了方位,然后再將整個(gè)所屬地劃分九宮格,如果建筑物剛好在吉利位置那是最好的了。然后各個(gè)建筑物又重新劃分九宮格,用來具體判斷各個(gè)房間的吉兇。
院門是整個(gè)房子區(qū)域的納氣口,房門是房子的納氣口,其實(shí)都是一樣重要的。不能偏重的。
再重復(fù)一遍,院門用來判斷建
門與內(nèi),外氣的流動(dòng)關(guān)系非常緊密,因?yàn)閮?nèi),外氣不能通過住宅堅(jiān)實(shí)的墻壁,但是通過門口則容易得多。外部大門影響外氣進(jìn)出住宅;而內(nèi)部的門則對家里的內(nèi)氣影響基巨,每個(gè)人每天進(jìn)出自家大門的瞬間,都會受到大門風(fēng)水的影響。因此,一套住宅的大門究竟如何開啟,便大有講究。開門四主向中國傳統(tǒng)的南北東西四大方位以四種靈性動(dòng)物來象征表示,分別是:孔雀,蛇龜,青龍,白虎。其方位口訣為:“前朱雀,后玄武,左青龍,右白虎?!币话愕姆课蓍_門有四個(gè)主要選擇,即:開南門(朱雀門),開左
現(xiàn)代中式圍墻大門風(fēng)水講究
1、一般呈方形的住宅,圍墻最好呈曲線或圓狀。圍墻大門不要造成拱形,如墓碑型不吉。
2、圍墻不可前在尖銳而后面寬大,如若別人家的圍墻有尖角部分或屋角正對著一個(gè)住宅,會給人芒刺在背、如鯁在喉的刺激感,在心理上對住宅主人產(chǎn)生一種長期的不適影響。
3、圍墻不能造得前面寬大而后面窄尖,呈三角形,這會使人感到壓力很重,引起心理上的不愉快。
4、圍墻上不宜有縫隙。住宅的四周圍墻包括
1、住宅大門切忌長石當(dāng)?shù)缹﹂T。
2、住宅南方有門或窗,最好屋檐和遮陽板。
3、平房的天窗不宜開在房子的西南角或東北角。
4、住宅向北開窗,導(dǎo)致婦人月經(jīng)不調(diào)。
5、獨(dú)幢住宅不可沒有后門。
希望答案對你有幫助
根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十一條規(guī)定:“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí),向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢驗(yàn)的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定,承擔(dān)商品房保修責(zé)任。”竣工驗(yàn)收合格的房屋方可交付使用。《商品房銷售管理辦法》第三十二條規(guī)定:“銷售商品住宅時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅實(shí)用說明書制度的規(guī)定》,
根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十一條規(guī)定:“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí),向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢驗(yàn)的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定,承擔(dān)商品房保修責(zé)任。”竣工驗(yàn)收合格的房屋方可交付使用?!渡唐贩夸N售管理辦法》第三十二條規(guī)定:“銷售商品住宅時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅實(shí)用說明書制度的規(guī)定》,
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按開關(guān)的時(shí)候墻弄破了
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