請問下按揭的房子能買嗎

按揭買房即貸款買房，一般銀行規(guī)定有大紅本的房產(chǎn)才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子，一般都是有房產(chǎn)證的。在辦理按揭貸款的同時，房產(chǎn)證已經(jīng)在辦理，房地局一般一個月左右能下本，本下來后銀行一般會抵押在手中做它項。

可以買的。
1、有貸款的二手房可以交易前提是結(jié)清貸款注銷他項權(quán)證然后買賣過戶、產(chǎn)權(quán)變更。
2、貸款不可直接轉(zhuǎn)嫁給買方，買家可以先幫賣家結(jié)清貸款曲線轉(zhuǎn)嫁，這部分金額算作總房款里面。

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建

請問按揭的房子能加名嗎

按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需登記費，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。
具體流程：
1、向銀行申請?zhí)崆斑€款
2、辦理提前還款，領(lǐng)取結(jié)清證明、它項權(quán)證等資料
3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)
4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦

按揭房子是不能加名字的，因為這個時候房子本身是處于抵押狀態(tài)的，房子的所有權(quán)是有權(quán)利限制的，如果非要加名字，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人也就是銀行的同意并出具書面的同意書的情況才可以辦理相關(guān)手續(xù)。
　　按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)

請問按揭的房子能抵押嗎？

可以。你可以使用所購房產(chǎn)作抵押，這就屬于按揭貸款；也可以其他的房屋作抵押貸款，但前提是作抵押的房屋必須能夠設(shè)置抵押權(quán)，也就是說，需要得到貸款銀行同意抵押的房屋才能作為貸款的抵押物。

在銀行貸款沒有還清以前，房子的產(chǎn)權(quán)證都會在銀行抵押。當(dāng)然，各銀行的房貸抵押手續(xù)未必一樣。有的辦完抵押手續(xù)后，房產(chǎn)證就歸還購房人，《房屋他項權(quán)證》(抵押)留在銀行。而有的銀行，《房屋他項權(quán)證》和《房產(chǎn)證》都抵押在銀行，當(dāng)消費者還清貸款后再退還房產(chǎn)證。要看具體的銀行業(yè)務(wù)辦理要求。

請問按揭的房子能申請裝修貸款嗎？

按揭房產(chǎn)申請裝修貸款的申請方法： 辦理裝修貸款建議到本地正規(guī)貸款公司嘗試申請，一般正規(guī)貸款公司貸款有以下基本貸款條件： 1、個人收入(大于2000元每月)； 2、工作性質(zhì)(公務(wù)員、國企、事業(yè)單位、上市公司及普通企業(yè)均可申請，個體戶需有營業(yè)執(zhí)照)； 3、個人信用記錄(個人信用記錄良好，無當(dāng)前逾期，沒有90天以上逾期)。 一般來說，準(zhǔn)備好資料，1~3天可以獲款，注意貸款成功前不要支付任何費用。辦理時需要身份證，流水，工作證明等。 建議您可以在加速貸查詢

請問西安冬天能裝修房子嗎？

　　你好，西安冬天可以裝修房子，但是最好找信得過的人或者裝飾公司，以前說冬天最好不要裝修有幾個原因，一個是板材受天氣影響，含水率不同，吊頂部分在夏天有可能會開裂，但是這個問題在施工的時候就可以處理好，就算出現(xiàn)問題，一般來說裝飾公司都有一年的質(zhì)保期，到時候也會來維修的，問題不是很大，另外一個就是乳膠漆的問題，如果選擇好一點的乳膠漆問題也不是很大了，比如說目前的中檔乳膠漆家麗安凈味，廠家的施工最低溫度，沒記錯的話是要求不得低于零下四度，正常來說不是太北

傳統(tǒng)觀念認(rèn)為冬季不適合裝修新房，可很多樓盤都在這個時期交付使用，想立即裝修吧，擔(dān)心季節(jié)不當(dāng);來年再裝吧，又嫌空房擱置太久。其實，冬季裝修，只需預(yù)防冬季家裝的幾大“季節(jié)病”，趕在過年前入住新家未嘗不可。

請問冬天能裝修房子嗎？

請問冬天能裝修房子嗎？會不會有什么弊端什么的？

冬季裝修的利弊   



第一，擔(dān)心瓷磚粘不住。今年沈陽市打破了冬季不施工的慣例，決定在冬季施工。外面那么冷的條件下都能施工，更何況是室內(nèi)了。其實裝修條件是有標(biāo)準(zhǔn)的，只要在零攝氏度以上就可以進(jìn)行裝修。人的體溫可以提高室內(nèi)溫度，保持室內(nèi)溫暖；人呼出的二氧化碳和空氣相結(jié)合會產(chǎn)生苯，對墻壁上貼的大白、壁紙等都有穩(wěn)定作用。因此，根本不必?fù)?dān)心“瓷磚粘不住”的問題。   

請問有人了解按揭貸款的嗎？按揭房子能再貸款嗎？

按揭貸款嗎？按揭貸款是用于借款人購買首次交易的住房，并以該住房作為抵押物，以后逐月償還的貸款

按揭房再貸款額度大概為房價的70%。貸款期限就是貸款時間，貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關(guān)。??符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。貸款人年齡和貸款年限不超過65年。