如何用房子抵押貸款買房誰(shuí)知道？

你好,
您好！房屋抵押貸款有兩種方式：

1)直接到銀行辦理。要滿足以下幾個(gè)條件：

a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。

b.信用情況符合：這個(gè)銀行的客戶經(jīng)理會(huì)幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。

c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還

房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；
2、請(qǐng)按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；
3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；
6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中

有誰(shuí)知道重慶裝修房子可以貸款嗎

您好，是可以的，需要準(zhǔn)備的申請(qǐng)材料有：
1)借款人及共同還最高款人身份證原件及復(fù)印件；
2)借款人及共同還款人戶口本原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
3)所購(gòu)房產(chǎn)權(quán)證、土地證原件及復(fù)印件；
4)裝修合同

泉州房子抵押貸款如何辦理誰(shuí)知道？

房子抵押貸款如何辦理流程：
1、申請(qǐng)人提交資料


2、審核材料


3、評(píng)估房產(chǎn)


4、辦理(借款、強(qiáng)制執(zhí)行)公證(交納公證費(fèi))


5、辦理抵押登記手續(xù)(交納所有費(fèi)用)


6、放款

，用房子做抵押貸款需要什么手續(xù): ??
1、首先貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，并遞交相關(guān)證明資料，如必須提高身份證件、戶口本、居住地證明及婚姻證明等相關(guān)材料。 ??
2、相關(guān)房屋評(píng)估部門將對(duì)房子進(jìn)行估價(jià)評(píng)估，以確定可信貸款的額度。屆時(shí)需要貸款申請(qǐng)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果
3、抵押貸款申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的

誰(shuí)知道如何以房子抵押貸款？

您好，房產(chǎn)抵押貸款的一般流程為：第一步，提交所需證件。1、房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；2、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證(單身的需到所在民政局開單身證明)；3、收入證明(需蓋公章)。第二步，看房評(píng)估。根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評(píng)估。房屋一般可以貸款到評(píng)估價(jià)的5-9成。第三步，在銀行面簽合同。房屋評(píng)估后，還需要辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。第四步，抵押登記。借款人持房產(chǎn)證、

1、抵押貸款要看個(gè)人信用、投資去向、還貸能力等問題，
程序必要繁瑣。

養(yǎng)殖雖然是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)該支持，
但是，銀行是商業(yè)機(jī)構(gòu)，在商言商。

養(yǎng)殖受市場(chǎng)、疫病等因素影響，應(yīng)該算是高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，

2、還要有具體的貸款事由，投資意向，這個(gè)比較重要，
但是，也較為容易協(xié)調(diào)。
不是很麻煩，找個(gè)公司出具證明，按部就班進(jìn)入程

有貸款的房子如何加名誰(shuí)知道

有貸款房產(chǎn)證加名字：
1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；
2. 辦理所需要的費(fèi)用： 110元手續(xù)費(fèi)。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如 果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用。
3. 帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件；
4. 去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。

如果貸款還沒還清，一般是不允許加名的，如果想加名字則須先征得銀行同意，讓銀行出具一份同意變更證明，履行必要的程序才可加名。建議你可以登記結(jié)婚，還完貸款后加名字。這樣費(fèi)用會(huì)很少，手續(xù)都會(huì)簡(jiǎn)單。
建議：首先去貸款銀行，溝通是否可以加配偶的名字。如果同意，需要和銀行簽署變更抵押人的合同；然后從銀行借出抵押證，辦理抵押撤銷手續(xù)。將重新簽署的變更抵押人的協(xié)議提交房管局，辦理新的抵押證。
希望我的回答能幫到您。

誰(shuí)知道深圳房子如何抵押貸款

您好！房屋抵押貸款有兩種方式：
1)直接到銀行辦理。要滿足以下幾個(gè)條件：
a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。
b.信用情況符合：這個(gè)銀行的客戶經(jīng)理會(huì)幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。
c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力。即要有穩(wěn)定的收入。比如，您做一個(gè)10年期的貸款，月還款大概在12000

房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；
2、請(qǐng)按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；
3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；
6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中

誰(shuí)知道離婚房子貸款如何處理

結(jié)婚后房產(chǎn)貸款不存在個(gè)人承擔(dān)，因?yàn)榛橐龇ㄒ?guī)定自領(lǐng)取結(jié)婚證起，夫妻倆收入都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。
　　貸款沒有還清的住房，夫妻離異時(shí)候可以雙方協(xié)議一方得到住房產(chǎn)權(quán)，給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，沒有還清的貸款屬于得到住房一方個(gè)人債務(wù)。
　　可以把住房分割細(xì)則寫入離異協(xié)議，雙方簽字按手印。以后貸款還清之后，可以依據(jù)離異協(xié)議辦理住房析產(chǎn)過戶給一方。

當(dāng)然是協(xié)商或者法院判決來決定了，不過按照新婚姻法的精神，房子應(yīng)該歸首付支付者(夫妻某一方)所有，首付支付者(該方)酌情支付部分房款給共同還款人(配偶)。