北京二套房貸款條件是什么樣的？

二套房貸款政策規(guī)定： 一、進一步強化借款申請人資格審核 在繼續(xù)按照規(guī)定調(diào)查借款申請人家庭住房的登記記錄和個人住房貸款記錄的基礎上，進一步審核借款申請人的住房公積金購房提取情況。通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統(tǒng)、中國人民銀行征信系統(tǒng)和北京住房公積金管理系統(tǒng)及其他盡責調(diào)查，查詢借款申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的，為首套自住住房。 二、調(diào)整2013二套房貸款政策首付款比例 嚴格執(zhí)行《關于規(guī)范商業(yè)性個

北京二套房公積金貸款/' target='_blank'>公積金貸款的分幾種情況：
1、符合購房政策市民，首套房商業(yè)貸款，第二套房公積金貸款利率不變，房貸首付50%；
2、符合購房政策市民，首套房公積金貸款，第二套房公積金貸款利率提高，房貨首付50%，可貸金額減少，房款高者有可能首付80%情況；
3、非京戶但符合購房政策市民，首套房無論公積金貸款商業(yè)貸款，不能申請二

北京二套房貸款利率是多少？

現(xiàn)在北京基準利率是7.05.二套基本都是上浮10%。二套房的基準利率是7.05利息上浮10%-20%

據(jù)了解，2014年北京各銀行房貸基準利率仍按2012年7月6日央行發(fā)布的貸款基準利率執(zhí)行，詳情如下：
2014年銀行房貸基準利率
項目年利率
六個月 5.60
六個月至一年 6.00
一至三年 6.15
三至五年 6.40
五年以上 6.55

2016北京二套房貸款新政策？

　　第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據(jù)當?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r格控制目標和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。
　　下列情形的都是屬于二套房：
　　1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

買第一套房貸款首付比例最低為20%
　　繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;
　　對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
　　買第二套房貸款首付比例降至40%
　　對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住

請問2016北京二套房貸款有限制嗎？

(1)北京住房公積金二套房首付比例為70%(名下無房，二套房首付比例為60%)，利率為基準利率的1.1倍。

(2)有可能查不到。但你有過公積金支取記錄，同時有過貸款記錄。人民銀行的征信系統(tǒng)是全國統(tǒng)一的，而且北京最新公積金政策規(guī)定，無住房記錄，無個人住房貸款記錄，無住房公積金購房提取記錄才能算作首套。所以您在京購買房產(chǎn)算作二套。

(一)所購房屋為第二套住房的個人貸款發(fā)放對象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。
北京市統(tǒng)計局公布的2009年城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積為28.81平方米，即目前第二套住房的個人貸款發(fā)放對象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于28.81平方米(不含)的繳存職工家庭。
繳存職工家庭現(xiàn)有人均住宅建筑面積應根據(jù)繳存職工家庭現(xiàn)有住宅建筑面積及繳存職工家庭成員數(shù)量計算。繳存職工家庭成

想問2017北京二套房貸款政策是怎樣的？

你好，2017北京二套房貸款政策是：
北京二套房的購買者年齡基本也在30歲至35歲以上，如果按照貸款人工作剩余年限再進行貸款的話，25年的貸款時間基本足夠。
根據(jù)規(guī)定，個人在誠信系統(tǒng)中沒有貸款余額的，再次購房都將視為首套房。也就是說，個人貸款買的第1套房已經(jīng)或者結清，再次購房都按第1套對待。已利用貸款購買首套自住房并有貸款記錄，不論其貸款是否還清，再次向商業(yè)銀行申請購買第2套(含)以上住房貸款的，均按照第2套房貸政策執(zhí)行

2017北京二套房貸款新政策哪位清楚？

2017北京二套房貸款新政策：
二套房貸首付
二套房首付比例將從目前的6成上調(diào)至7成，而利率也將由1.1倍上調(diào)至1.3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。
　　“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房

公積金是職工用于購買自住房，一份公積金只能貸一份款，而且貸款額是有限的，一般不超過30萬，當然不能貸二套房了。如果前一套用公積金貸的款已還清，第二次再購房仍可用公積金貸款的形式，以此類推。
目前二套房房貸政策是對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。 政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。