之前看新聞說在整個裝修工程中,存在水電改造陷阱,現在準備對家里進行水電改造,如何避免水電改造陷阱?是通過預算控制還是合同約束?謝謝
最好就是找朋友推薦的口碑好的裝修公司,并讓裝修公司做個詳細的預算,但是一般的裝修公司不會告訴你明確的成本預算,我們可以在簽訂合同前要求裝修公司出示水電路改造圖紙,通過圖紙推算出可能會用到的材料,一般有電話線、電源插頭、開關面板、網線、水路等改造,在此基礎上計算出合理費用。除此之外,一定要和裝修公司簽訂施工協議,協議中有明確的售后服務。施工過程中及時監(jiān)督,發(fā)現問題,整改問題。
如何避免家裝預算陷阱?哪位達人能給指點指點哈
如果要避免被套入裝修預算陷阱要做到以下幾點:
第一、誤貪便宜
勿輕信裝修套餐優(yōu)惠活動:
一般裝修公司會采用“化整體為細”的手段,預算單里面把一些材料施工費標的和明確又不貴,分得很細,進行誘惑誤導,然后利用業(yè)主不懂的情況,刻意省略一些必要的項目,再在裝修中提出加錢才能進行這個必要的項目。裝修公司就是用這種手段挽回利益。
第二、算清明帳
辦法:一、簽合同前要心中有數在簽訂家裝合同時要把握最重要的一條原則,就是在簽合同時心中不能再有疑問。你在來到家裝公司的時候,要了解的東西很多,如有關于工程質量方面的、有關于裝飾材料的、有關于設計的、有關于售后服務的。
一、水電:隨著商品住宅的發(fā)展,現在新房內的水電路基本能滿足人們的生活需要,并不需要進行太多的改造。而且如果想要省錢裝修,水電項目最好也要少做改動,除了必要的改動外不要再做結構上的調整.
價格參考:一般水電項目的實際發(fā)生量,80平米以下的戶型在2000元~5000元不等,120平米以下的戶型在4000元~8000元不等,一般家裝公司會預收1000~2000元的水電預付款.
二、鋪地磚、貼墻磚:地磚鋪貼、貼墻磚要比地板復雜得
看合同報價里面包含的項目和數量,然后看會不會有你不知道的增加項目或者數量不夠要補加的,一般都是這兩個方面比較多,如果裝修公司和你說清楚了包含什么,數量多少,增加項目你需不需要再做的話,就不會有什么裝修陷阱得了。
簽合同前要心中有數在簽訂家裝合同時要把握最重要的一條原則,就是在簽合同時心中不能再有疑問。你在來到家裝公司的時候,要了解的東西很多,如有關于工程質量方面的、有關于裝飾材料的、有關于設計的、有關于售后服務的。
裝修陷進是說的裝修公司故意在合同上留下你裝修必須要解決的問題,而合同上卻不包含這些問題,等到你簽訂合同裝修的時候,裝修公司會告知這些,而你由于信息不對稱之前并不知曉。這就導致裝修中出現增項,而增項的價格卻讓人匪夷所思。存在裝修陷進
多問幾次,就行,仔細看每一個遺留的項目,遺露項目一定要協商后才批準施工。防止強施工強收款
裝修陷阱一:單項面積價格不清不楚
一般業(yè)主對于單項的價格比較關注,對總體的面積就是估算個大概,所以就會成為裝修公司或工頭做手腳的地方。在業(yè)主不清楚的情況下,填寫預算時多上幾百一千都很常見。
排憂妙招:作為業(yè)主一定要量好每一個裝修單項的面積,作好記錄,以免給自己造成不必要的損失。
裝修陷阱二:修改后報價單做手腳
在簽訂裝修合同之前,業(yè)主們常常會和裝修公司溝通細節(jié),反復的商量更改價
一般業(yè)主不會親自去丈量需要裝修的所有尺寸,有的裝修公司會利用這一點,在面積上做一些手腳,使裝修面積數據大于實際數據,從中獲利。裝修公司在合同上做文章,可無非是由于廣大的裝修朋友們沒有專業(yè)的法律知識,或者是故弄玄虛讓合同看起來像是古文天書一樣難以理解,而實際上這些合同卻是陷阱重重。
家裝合同陷阱有哪些?該如何避免,求解
(一)陷阱之一:文字圈套
據裝飾協會工作人員介紹,一些家裝公司會在合同中預先埋下“文字圈套”。比如故意制定幾條可有多種解釋或正反都有理由的條款,這樣一旦發(fā)生糾紛,公司馬上解釋以減免責任。
不少消費者在簽訂家裝合同時都會注意到在家裝合同中約定使用某品牌的油漆,但裝修驗收后卻發(fā)現,油漆質量沒有達到預期效果。細一追究,原來合同中雖然約定了油漆的品牌,但同一品牌的產品有多種等級,用何等級卻未在合同中約定。
此外
1、找到施工隊或施工單位,把裝修預算或裝修的想法或內容告訴他,由施工隊給你做一份報價,施工隊可以找小的裝飾公司或給我留言。
2、馬桶、衛(wèi)浴、門、衣柜、燈具、衛(wèi)生間五金、櫥柜可以到建材市場找人定做,一般都是送貨上門包安裝的。
3、瓷磚、乳膠漆、石材等可以在建材市場了解價格,這部分可以在和施工隊談價的時候多些談價砝碼。
希望我的回答能幫到您
1、材料用次要的充當好的:由于業(yè)主對家裝材料的成色、品牌、價格不熟悉,不規(guī)范的施工隊往往就在這方面做手腳,利用以劣代優(yōu)、以低價報高價、以次品報正品來欺瞞業(yè)主,多花冤枉錢。這種手法在包工包料的形式中多會出現。因此,材料進場時業(yè)主一定要在場,親自驗收,核對報價單上材料的品牌、型號是否與送來的相符,特別是水管、電線、板材等基層材料,防止偽劣材料混入;還要防止施工人員有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。2、隱蔽工程做手腳:家裝過程中的隱蔽工程主要
答:修陷進是說的裝修公司故意在合同上留下你裝修必須要解決的問題,而合同上卻不包含這些問題,等到你簽訂合同裝修的時候,裝修公司會告知這些,而你由于信息不對稱之前并不知曉。這就導致裝修中出現增項,而增項的價格卻讓人匪夷所思。存在裝修陷進的公司多半是比較小的裝修公司。大品牌裝修公司一般不存在這種情況,避免裝修陷進有如下建議:
1,多比幾家,看看每家的價格差異主要出現在哪里;
2,盡量找大品牌裝修公司,大品牌裝修公司并不代表貴;
全包里面的油水太多了,一般預算清單上,寫的也是不清不楚的,存在很多漏洞和陷阱。推薦現在有個優(yōu)家的裸價裝修,只需付材料和人工成本,預算清單上也明確寫明每一個項目,杜絕漏項行為。
購房合同的主要內容包括以下幾方面:
1.甲方土地使用依據及商品房狀況,包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等;
2.房價,包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;
3.付款約定,包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;
4.交付約定,包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;
5.質量標準,包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設
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如何避免水電改造陷阱?
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