房改房面積標準有什么規(guī)定

每個地方的規(guī)定不一樣，主要還是要咨詢當?shù)胤抗懿块T的具體規(guī)定。

房改政策規(guī)定:原以標準價購買公房的職工,可以根據(jù)本人意愿理順到成本價,在補交購房時標準價與成本價差價款后,獲得全部產(chǎn)權(quán),并換新的產(chǎn)權(quán)證書。全產(chǎn)權(quán),可以上市交易。房改房已經(jīng)交納土地出讓金上市交易后再次進入市場交易的,按照出讓土地使用權(quán)的商品房交易的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

房改房面積標準有什么規(guī)定？買房改房需要滿足什么條件？

買房改房需要滿足什么條件：　　(一)符合以下兩個條件的便可以轉(zhuǎn)讓或改變房子的所有權(quán)，如下：　　1、經(jīng)市房改辦批準房改或經(jīng)售房單位上級主管部門批準房改并報市房改辦備案;　　2、已簽訂住改合同并按房改政策規(guī)定繳清購房款的。其原產(chǎn)權(quán)單位是單位或房管局，出售給個人所有。　　(二)房改房的銷售對象限制　　房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工?！　?三)房

請問房改房公攤面積要怎么買？什么是房改房呢？

要準確算你交易的房子所有費用，要看你所買的房子是房改房還是商品房、回遷房等房屋的類型，還有該房屋底價有沒有交，房改房的話還要看成本價補了沒有、分攤面積有沒有補；還有你的付款方式是銀行按揭(公積金還是商業(yè)貸款)；最好把你交易的情況說的清楚些？要不有可能所算出來的費用會相差很大，最好可以拿到房產(chǎn)證復(fù)印件來看。

如何確定房改房是否已購買分攤面積?什么是房改房？

概述房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優(yōu)惠價)、央產(chǎn)房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。[1]類別房改房分折價房及全價房兩種。1981年第一次房改時，職工購房可選擇以折價方式或以全價方式購買，折價購買俗稱“三三制”，即以全價的1/3價格購買；1990年的第二次房改則不存在折價購買問題，均按第二次住房制度改革方案

概述房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優(yōu)惠價)、央產(chǎn)房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。[1]類別房改房分折價房及全價房兩種。1981年第一次房改時，職工購房可選擇以折價方式或以全價方式購買，折價購買俗稱“三三制”，即以全價的1/3價格購買；1990年的第二次房改則不存在折價購買問題，均按第二次住房制度改革方案

***辦公用房面積標準多少，有什么規(guī)定？

您好國家發(fā)改委規(guī)定：縣長辦公室面積禁超20平方米。國家發(fā)改委公布《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》,規(guī)定正部長級別的官員辦公室使用面積不能超過54平方米，縣長書記不能超過20平方米，而科級以下每人使用面積6平方米。國家此時公布該標準應(yīng)該是為了進一步提醒各級政府在黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)中厲行節(jié)約、制止奢侈浪費，不要借用刺激經(jīng)濟之名大搞樓堂館所建設(shè)。其中中央國家機關(guān)副部，正司局，副司(局)級，處級和處級以下的辦公室使用面積分別為42平方米、24平方米、18平方

根據(jù)《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》的規(guī)定，公務(wù)員的級別、職位的不同，面積標準也隨之變化的正部長級別的官員辦公室使用面積不能超過54平方米，縣長書記不能超過20平方米。中央國家機關(guān)副部，正司局，副司(局)級，處級和處級以下的辦公室使用面積分別為42，24，18，9，6平方米。

商品房面積標準國家有什么規(guī)定？

一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點式的樓盤公攤大多在15％~17％，而30層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多，公攤通常都在25％左右。

請問房改房公攤面積要怎么買？

重新到房屋管理機關(guān)測量一下，發(fā)個新本!帶上自己的身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證就可以了!

不用專門買,買房的時候就直接算進去了。個人只有交錢的份,不可能討價還價。

買房改房公攤面積，怎么計算呀？

房改房不同于商品房，買房者在實施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，因為并不是所有房改房都可以自由買賣的，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款、交換、贈與的，已按成本價付清房款、已交納應(yīng)分攤共有建筑面積價款、已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金的1%的房改房是可以和商品房一樣自由買賣的。但是房改房還是不能轉(zhuǎn)為商品房。

房改房分攤面積怎么計算

如題,房改房出售時要補分攤面積,費用是怎么算的,請有經(jīng)驗的告之,謝謝! 進來學(xué)習的求達人指點 花園酒店、白云賓館 回復(fù) mini1127 的帖子 一、

yoyogoto:你好! 廣州市房改房購買分攤公共面積沒有手續(xù)方面的費用。按房改政策購買房改房共有分攤面積的程序是: 職工個人向房屋原來產(chǎn)權(quán)單位申請;

房改房使用面積怎么算？

　由于不同的計算方式造成了房改購房契約面積與權(quán)證面積的不同，購房人所支付的房款相對于權(quán)證面積來說，有的是多付了，也有的是少付了。如何解決這個問題，根據(jù)寧政發(fā)[1998]278號文《南京市進一步深化住房制度改革的實施方案》，“以使用面積乘以1.4系數(shù)測算的付款面積與房屋權(quán)證面積不一致的，支付的房款互不找貼?！币虼朔课輽?quán)證面積與房改購房款不產(chǎn)生任何聯(lián)系。另外，原來一層房屋沒有陽臺，根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，陽臺面積不計入房屋的使用面積，但計入房屋的

房改房沒統(tǒng)建筑面積計算式同單位同計算式般城市計算式都差幾產(chǎn)考:公產(chǎn)或企產(chǎn):計租22左右變私產(chǎn)38左右 計租33左右變私產(chǎn)50左右 計租38變私產(chǎn)60左右 計租52左右變私產(chǎn)80左右