取暖費(fèi)的政策是房屋產(chǎn)權(quán)人自己繳納住宅取暖費(fèi),各單位給職工按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放家庭取暖補(bǔ)貼。各地方政府都曾經(jīng)出臺過關(guān)于取暖費(fèi)的相關(guān)規(guī)定,你可以去你們當(dāng)?shù)刎斦块T咨詢有關(guān)具體規(guī)定。
你好!很高興為您解答問題!要自己交住宅取暖費(fèi)
一、公告拆遷期間談話技巧
當(dāng)拆遷公告頒布后,拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時,如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕,被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商,說話要和氣,切不可激化矛盾,更不可說沒有多少錢我不搬家這類的話。
二、精心設(shè)計行政訴訟中止行政裁決
在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時(提出裁決申請到裁決書
你們是完全的產(chǎn)權(quán),單位如果要拆遷的話,必須申請拆遷許可證,否則是違法的,需要強(qiáng)調(diào)的是,應(yīng)該按國家有關(guān)法律法規(guī),而不僅僅是政策。
如果要拆除你們的房子,應(yīng)當(dāng)按照市場價給予補(bǔ)償,我根據(jù)你們單位的拆遷程序是不合法的,有許多漏洞和瑕疵。
我建議你們聘請律師維權(quán),對單位這種違法拆遷行為起訴到法院。
從個人角度,你們是單位的退休職工,但是從房屋財產(chǎn)角度,房屋已經(jīng)和單位沒有關(guān)系了,是你們的私有財產(chǎn)。
一. 有實際成交價的,且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算出讓金,若成交價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的,則依照全部地價40%計算。
二. 發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時,按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計算。
三. 通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額,土地使用權(quán)受讓人有異議的,由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,按評估價的40%計算土地出讓金。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,凡改變土地用途、容積率的,應(yīng)按規(guī)定補(bǔ)交不同用途和容積率的土地差價。
全產(chǎn)權(quán)單位房二次交易時只需由賣方補(bǔ)交2%的土地出讓金,交易后的房屋應(yīng)為商品房性質(zhì)。房屋產(chǎn)權(quán)時間是自產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日算起。
房改房是指按照國家規(guī)定以成本價或標(biāo)準(zhǔn)價出售給職工的享受國家一定優(yōu)惠政策的房屋,其在上市轉(zhuǎn)售時存在補(bǔ)交土地出讓金的問題。
房改房產(chǎn)權(quán)證
房改房過戶稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?了解下,謝謝啦
房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償,是住房制作向住房商品化過渡形式,他的價格不由市場供求關(guān)系決定,而是由住房根據(jù)現(xiàn)實住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系原則決定,是以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價出售。
房改房屬于普通住宅類型,其物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》文件規(guī)定。但196號文件中規(guī)定的產(chǎn)權(quán)人交費(fèi)項目,即綠化費(fèi)、維修費(fèi)、化糞池清淘費(fèi)、管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、電梯和水泵運(yùn)行費(fèi)仍由原售房單位承擔(dān)。
你好,據(jù)我所知:
目前北京市由市熱力集團(tuán)供應(yīng)的民用供暖價格為每建筑平方米、采暖季24元,供應(yīng)旅游飯店、使館、出租公寓的供暖價格仍為每建筑平方米、采暖季30元;除上述兩類供應(yīng)對象以外的用戶供暖價格也由每建筑平方米、采暖季為24元。云崗地區(qū)使用熱電廠熱力供暖的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照市熱力集團(tuán)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考
希望我的回答對你有幫助
根據(jù)北京市發(fā)展和改革委員會關(guān)于調(diào)整背時非居民供熱價格的通知 ??京發(fā)改 ??1654號文件 ??
一,本市非居民供熱價格統(tǒng)一調(diào)整為42元/建筑平方米*采暖季。
二,本市非居民熱計量收費(fèi)計量熱價調(diào)整為0.25/千瓦時(69.45元/吉焦),基本熱價保持18元/建筑平方米*采暖季不變。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和去年相比不漲不降,依然是每平方米22元。
國家規(guī)定,尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi),統(tǒng)一管理的小區(qū),會統(tǒng)一安裝。
咨詢下北京市供暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?有征收標(biāo)準(zhǔn)的嗎?
我聽說供暖費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)有兩種計算辦法,建筑面積和地毯面積(好像是)
房改房的標(biāo)準(zhǔn)價是,房子剛剛蓋好時所出售的價錢,成本價則是比標(biāo)準(zhǔn)價要低的,如磚瓦土等需要的錢數(shù)
你好, 由于以往工資中缺乏住房消費(fèi)部分,加上各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況不平衡、職工收入水平不平衡、住房建設(shè)成本不平衡、轉(zhuǎn)換住房分配機(jī)制的進(jìn)程不平衡,一些行業(yè)、城市的一些單位職工沒有足夠的儲蓄,難以負(fù)擔(dān)成本價的房改房,為了促進(jìn)房改,又要防止低價出售公房,《房改決定》中還采用了標(biāo)準(zhǔn)價售房的方式。
居民住宅的采暖費(fèi)收繳按“供熱建筑面積”計算,供熱建筑面積=住宅使用面積+1/2公用墻體面積+自用墻體面積。供熱建筑面積以住宅設(shè)計圖紙為依據(jù)計算,沒有設(shè)計圖紙的按住宅使用面積乘以1.3系數(shù),如有疑義以實際測量為準(zhǔn)。沒有安裝采暖設(shè)施的陽臺不計
每采暖季居民住宅供熱價格由供熱建筑面積每平方米15.40元調(diào)整為20元;機(jī)關(guān)事業(yè)單位、工商業(yè)、賓館飯店及三資企業(yè)等供熱價格分別由建筑面積每平方米18.5元、21元、24元統(tǒng)一調(diào)整為26元。 此價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考
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房改房供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
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