房改房使用期限是多久

土地有使用限制，
住宅用地70年
商業(yè)40年
教育50年
房子隨土地。

這個(gè)是這么計(jì)算的,公房是從該棟樓買賣的第一套開始計(jì)算年限,這個(gè)你最好去房管局查一下第一套上市交易的時(shí)間.過了使用年限需要再交土地出讓金就可以了. 過了70年要再向國家交土地出讓金就可以了.

住房使用期限是多久？

房子產(chǎn)權(quán)年限指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。
我國現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。而房屋的使用壽命通常長于這個(gè)年限。

房改房的使用年限是多久？

根據(jù)住宅的性質(zhì)就分為幾種：房改房是70年；并軌房是50年，商品房還要看批地的情況和地塊的用途。一些老的樓盤情況更加復(fù)雜，使用年限界定要考慮的因素更多。

根據(jù)住宅的性質(zhì)就分為幾種：房改房是70年；并軌房是50年，商品房還要看批地的情況和地塊的用途。一些老的樓盤情況更加復(fù)雜，使用年限界定要考慮的因素更多。

房改房土地使用年限是多久？

房改房沒有使用年限！但是如果房改房買賣過戶的話，打完稅之后，此房就正式變成商品房，當(dāng)天起開始算年限，總年限是70年！

在《房屋所有權(quán)證》上，沒有土地使用年限。如果該房的土地使用權(quán)是經(jīng)出讓取得的，用途是住宅，一般是70年的土地使用權(quán)年限。具體的要看該房的《國有土地使用權(quán)證》上的土地年限。

房屋使用期限一般是多久？

房屋使用期限一般是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、維護(hù)情況、地質(zhì)狀況等不同，有不同的經(jīng)濟(jì)耐用年限。一般情況下，磚混結(jié)構(gòu)的房屋使用期限一般是50年、鋼混結(jié)構(gòu)的房屋使用期限一般是60年。

1．房屋產(chǎn)權(quán)沒有期限，是永久的所有權(quán)。所謂期限是指土地，即住宅土地的使用權(quán)最高70年.
2．土地使用期屆滿會(huì)自動(dòng)續(xù)期，不會(huì)回收房屋.
3．是否是危房，要經(jīng)過房屋安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)定，達(dá)到四級(jí)才是危房，可以申請(qǐng)重建。
4．重建沒有優(yōu)惠。

舊房居住使用期限有多久？

一般使用多少年，這個(gè)有兩方面的含義，一是這棟房子可以挺住多少年，這是建筑物壽命；二是，建房子的地，更具體的來說，是你這套房子的房產(chǎn)證上的所屬土地使用性質(zhì)，這是規(guī)劃局與國土局等部門共同確定的，按現(xiàn)在的條例，一般是住宅70年，商業(yè)40－50年，個(gè)別其它用途的(比如臨建)在10年20年不等。

土地的使用年限是70年，但土地上的房子的使用是無限的．但一般時(shí)候由于土地與房屋的不可分割性，當(dāng)土地被政府收回后，房子也就不能居住了。不過也有一種是產(chǎn)權(quán)到期以后，向政府繳納一定現(xiàn)款，應(yīng)該還是可以繼續(xù)居住的。

房子使用期限一般是多久？

普通住宅的使用年限是70年，商業(yè)性質(zhì)的是50年，酒店之類的是40年。計(jì)算時(shí)間是從國家把土地下放給開發(fā)商那一天開始計(jì)算，并不是從你買回去之后開始計(jì)算。一般房子都是住不到70年的，不用考慮70年或者50年之后，這個(gè)房子到底屬于誰。
僅供參考

買的房子一般使用多少年，這個(gè)有兩方面的含義，一是這棟房子可以挺住多少年，這是建筑物壽命；二是，建房子的地，更具體的來說，是你這套房子的房產(chǎn)證上的所屬土地使用性質(zhì)，這是規(guī)劃局與國土局等部門共同確定的，按現(xiàn)在的條例，一般是住宅70年，商業(yè)40－50年，個(gè)別其它用途的(比如臨建)在10年20年不等。

相信你想問的是第二方面。這個(gè)問題要注意2點(diǎn)，一是這個(gè)使用期是從該土地交完出讓金，可以開發(fā)之時(shí)起算，不是你買到房子才起算，比方說

誰知道房改房使用年限一般是多久？

根據(jù)住宅的性質(zhì)分為幾種：房改房是70年；并軌房是50年，商品房還要看批地的情況和地塊的用途。一些老的樓盤情況更加復(fù)雜，使用年限界定要考慮的因素更多

1、該房有沒有《國有土地使用權(quán)證》？如果有，在該證上有土地使用年限，即土地的出讓年限。
2、在《房屋所有權(quán)證》上，沒有土地使用年限。如果該房的土地使用權(quán)是經(jīng)出讓取得的，用途是住宅，一般是70年的土地使用權(quán)年限。具體的要看該房的《國有土地使用權(quán)證》上的土地年限。

房改房使用年限，求告知？

住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)土地使用年限算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。

一般商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)其使用權(quán)才是40年的，住宅的使用權(quán)是70年的，商品房的使用年限是由征地開始計(jì)起的，而房改房從補(bǔ)土地出讓金計(jì)起的，過了使用年限的房子現(xiàn)時(shí)的政策是補(bǔ)繳土地出讓金房子還可以由你繼續(xù)使用。

誰知道商品房土地使用期限有多久嗎？

你好，據(jù)了解商品房土地使用期限為70年。我國現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，希望我的回答對(duì)你有幫助。