房改房上市交易申請表,一般交易機構(gòu)都會有的吧,可以去看看
你沒去國土局領(lǐng)相關(guān)申請表么?那邊應(yīng)該會有人詳細的告訴你怎么填寫的!
一、哪些房改房不能買?根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,上市交易的房改房必須取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契證,權(quán)屬清晰。出售在學(xué)校校園、工礦作業(yè)區(qū)域內(nèi)的房改房,在同等條件下,原產(chǎn)權(quán)單位享有優(yōu)先購買權(quán)。有下列情況之一的房改房暫不得上市:(一)已列入近期規(guī)劃改造范圍,戶籍已凍結(jié)并取得房屋拆遷許可證的房改房;(二)擅自改變房屋使用性質(zhì)的房改房;(三)黨政領(lǐng)導(dǎo)干部購買或者集資建造的超過面積控制標準的房改房;(四)購房貸款尚未還清,所有權(quán)已設(shè)定抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面
申請條件
家庭申請須滿足的條件:
1、家庭具有兩人或兩人以上本市戶籍,且其中至少一人取得本市戶籍滿三年;
2、無房戶,即參加申請的家庭成員名下均無房產(chǎn)。
單身居民(未婚或離異、喪偶(沒有未成年子女或不具有未成年子女撫養(yǎng)權(quán)))申請須滿足條件:
1、具有本市戶籍,且取得本市戶籍滿三年;
2、年滿35周歲;
3、無房。
不得申請購買的情形
一、房屋所有權(quán)人向市房改辦提出上市申請,并填寫《**市房改房上市交易申請表》一式二份,夫妻雙方簽字后,由夫妻雙方所在單位及房產(chǎn)管理局對其住房情況簽署證明。
二、房屋所有人將《**市房改房上市交易申請表》報市房改辦政策法規(guī)科審核,并提供如下材料:
1、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、職工《個人住房檔案》正本及各種原件的復(fù)印件一份。
2、房屋所有權(quán)人及其配偶
房改房上市交易政策今年好像有改動了,具體你去證券那了解。
咨詢下,房改房上市交易需要交哪些費用?另外房改房上市交易條件是什么?
購買房改房注意事項有:
1.了解產(chǎn)權(quán)可靠性;
2.確認登記的面積、使用期限;
3.清楚房屋背景與周邊環(huán)境;
4.確定房價的合理性;
5.慎重辦理交易過戶手續(xù)。
如果已取得產(chǎn)權(quán)證書,出售時要辦理如下手續(xù):
一、向房屋所在地的區(qū)、縣房屋土地局提出書面申請,并提交下列材料:
(一)已購人有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售申請表;
(二)房屋所有權(quán)證書;
(三)身份證或者其他有效身份證明;
(四)房屋所有權(quán)共有的,其他房屋共有人同意出售的書面意見;
(五)已購公有住房的房屋所有權(quán)人與房屋原所有權(quán)單位對已購公有住房上市出售另有
建議你找相關(guān)的人員幫助你解決難題
據(jù)我了解:
當事人在填寫申請表時,應(yīng)記明下列幾項內(nèi)容:
(一)申請人的姓名、性別、出生周期、身份證號碼、工作單位、住址、電話等;申請人是單位的,則應(yīng)記明單位全稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)等;
(二)如果有代理人的,應(yīng)記明代理人姓名、性別、身份證號碼、工作單位、住址等情況。
(三)請求公證的事項。
(四)公證書的用途。
(五)公證書發(fā)往哪個國家或地區(qū)使用,或是在國
(一)申請人的姓名、性別、出生周期、身份證號碼、工作單位、住址、電話等;申請人是單位的,則應(yīng)記明單位全稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)等;(二)如果有代理人的,應(yīng)記明代理人姓名、性別、身份證號碼、工作單位、住址等情況。(三)請求公證的事項。(四)公證書的用途。(五)公證書發(fā)往哪個國家或地區(qū)使用,或是在國內(nèi)使用。(六)提交給公證處的有關(guān)材料的名稱、份數(shù)等。(七)如果有證人的,應(yīng)寫明證人的姓名、性別、年齡、住址等情況。
(1)買受人為自然人的,提交身份證件的復(fù)印件;買受人為外省市自然人的,還需提交《暫住證》或《工作居住證》的復(fù)印件;
(2)買受人為法人或其他組織的,提交經(jīng)年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、或批準該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負責(zé)人身份證明;
(3)向境外(含港、澳、臺)自然人、法人或其他組織預(yù)售商品房的,還需提交涉外項目國家安全審查批準文件;
(4)預(yù)售已被抵押的商品房,還需提交抵押權(quán)人同
商品房合同備案申請表:
一、原件資料:
1、外埠進冀(廊)企業(yè)投標備案申請表(三份),表頭蓋企業(yè)公章(附后);
2、企業(yè)法定代表人聲明(附后);
3、進冀(廊)負責(zé)人身份證;
4、法人委托書及被委托人身份證;
5、進冀(廊)建筑業(yè)企業(yè)承諾書(附后);
6、出省(市)介紹信(省外企業(yè)由注冊地省級建設(shè)主管部門開具,本省外市企業(yè)由注冊地地市級建設(shè)主管部門開具
范本
申請書
XX村民委員會:
XX鎮(zhèn)人民政府:
我系XX鎮(zhèn)XX村XX組村民,全家(幾)人,現(xiàn)有泥磚房X間,約XX平方米,其中一間廚房,一間房間。自建房至今,已有X年,加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨災(zāi)害。自(年份)年起,房屋出現(xiàn)了許多裂縫,房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜,險象環(huán)生,危及全家生命安全。我全家X人屬低保戶,由于經(jīng)濟困難,暫時無法重新建房;現(xiàn)欣聞?wù)挠嘘P(guān)惠民政策
危房改造申請書
XX村民委員會:
XX鎮(zhèn)人民政府:
我系XX鎮(zhèn)XX村XX組村民,全家(幾)人,現(xiàn)有泥磚房X間,約XX平方米,其中一間廚房,一間房間。自建房至今,已有X年,加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨災(zāi)害。自(年份)年起,房屋出現(xiàn)了許多裂縫,房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜,險象環(huán)生,危及全家生命安全。我全家X人屬低保戶,由于經(jīng)濟困難,暫時無法重新建房;現(xiàn)欣
你給房屋安全監(jiān)理機構(gòu)簡單申報:什么時間蓋的房子,什么結(jié)構(gòu)(如磚木),要求作危房鑒定就可以了。
危房改造不是憑報告寫得好不好審批的,必須經(jīng)過鑒定才能確定是否為危房。如果鑒定為4級危房,憑鑒定書就可以辦理改建或重建手續(xù)了。
要找有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測單位檢測是不是房屋,檢測報告必須報政府房屋檢測中心審定。
又不是作文比賽啊,寫得好就算危房了。付個上海的例文給你看
上海市房屋檢測
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求份房改房上市交易申請表
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