在水電改造中會(huì)出現(xiàn)哪些貓膩,該如何避免?
水電路改造最重要,但是對(duì)于一般裝修公司來(lái)說(shuō),這也是最重要的盈利點(diǎn)。所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候,就要嚴(yán)格控制預(yù)算。一般裝飾公司都會(huì)以水電路改造的具體數(shù)字要以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn),現(xiàn)在很難估算為理由,拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。對(duì)策: 在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計(jì)出示水電路改造圖紙 ,并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:**線改造,電源插座改造,開(kāi)關(guān)面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網(wǎng)線改造。并就此算出合
如何避免水電改造時(shí)的貓膩?大家有沒(méi)有這方面的經(jīng)驗(yàn),請(qǐng)說(shuō)說(shuō)
一提到水電改造,眾多業(yè)主自然會(huì)聯(lián)想到各種黑洞和超支。當(dāng)然市場(chǎng)上確實(shí)存在一些不良施工隊(duì),工程經(jīng)理們表示,業(yè)主自身也存在一些誤區(qū)。
首先,很多業(yè)主反映,開(kāi)始談單子的時(shí)候水電報(bào)價(jià)才幾千元,結(jié)果做下來(lái)要上萬(wàn)元。崔濤解釋,如果是在正規(guī)裝飾公司中,“這個(gè)報(bào)價(jià)一定不是工程人員報(bào)的,有可能是設(shè)計(jì)師為了簽單或是沒(méi)有經(jīng)驗(yàn),報(bào)了低價(jià)。”他提醒消費(fèi)者,在遇到工程預(yù)算的問(wèn)題時(shí),一定要跟項(xiàng)目經(jīng)理等專業(yè)人員溝通,而且預(yù)算要以最終交底時(shí)的為準(zhǔn)。
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可以在施工前與裝飾公司確定電線,水管,線管的品牌,要求在確定水電路位置后項(xiàng)目經(jīng)理預(yù)估水電總價(jià)格及范圍。
1、PVC是國(guó)家禁止用作水管的材料了,千萬(wàn)不要用了。建議使用銅管
2、暗槽:也就是把所有的線路都藏在墻體里面,這些需要把墻體上開(kāi)出槽來(lái)放線路的套管,費(fèi)用較貴。
3、明線:也就是把線穿在套管里面,藏在吊頂里或是地磚下面。費(fèi)用相對(duì)便宜
4、水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水。
5、衛(wèi)生間除了留給
裝修的隱蔽工程的貓膩怎么樣可以避免?
一般和裝修公司商定的價(jià)格為準(zhǔn),后續(xù)如果有增加項(xiàng)目的話你確認(rèn)自己到底必不必要做,如果可做可不做的話盡量不要去做。一般不會(huì)有太多貓膩,哪家裝修公司他都是以盈利為目的的。在挑選公司之前你可以選幾家做價(jià)格對(duì)比,擇優(yōu)選取就好啦
裝修預(yù)算貓膩是有很多呢,你可要小心了。常見(jiàn)的裝修預(yù)算貓膩不外乎有下面幾類,你要牢牢記住,以免被坑了哈。
1.拆項(xiàng):裝修公司最常用的手法之一,也是一種比較隱蔽的手段。通過(guò)將某些施工項(xiàng)目一拆為二,看起來(lái)好像預(yù)算更加詳細(xì),單價(jià)很低,其實(shí)是多算了一遍費(fèi)用。
2.漏項(xiàng):故意漏項(xiàng)少報(bào)項(xiàng)目,使預(yù)算看起來(lái)很低,真正施工時(shí),以預(yù)算中沒(méi)有這個(gè)項(xiàng)目,要求重新報(bào)價(jià),然后漫天開(kāi)價(jià),最終大多是以糾紛結(jié)束。
3.混淆單位:裝潢公司還喜歡
防止二手房裝修貓膩:
1.如果改造的地方比較大的話,建議在驗(yàn)收材料時(shí):?jiǎn)雾?xiàng)驗(yàn)收+整體驗(yàn)收多看少吃虧。
2.二手房裝修流程要特別注意地板的翻新,地板的使用年限在12-15年之間,具體要看下地板的新舊情況再來(lái)翻新。
3.水電改造方面也要特別注意。
希望我的回答對(duì)您有所幫助。
裝修預(yù)算貓膩
裝修預(yù)算貓膩是有很多呢,你可要小心了。常見(jiàn)的裝修預(yù)算貓膩不外乎有下面幾類,你要牢牢記住,以免被坑了哈。
1.拆項(xiàng):裝修公司最常用的手法之一,也是一種比較隱蔽的手段。通過(guò)將某些施工項(xiàng)目一拆為二,看起來(lái)好像預(yù)算更加詳細(xì),單價(jià)很低,其實(shí)是多算了一遍費(fèi)用。
2.漏項(xiàng):故意漏項(xiàng)少報(bào)項(xiàng)目,使預(yù)算看起來(lái)很低,真正施工時(shí),以預(yù)算中沒(méi)有這個(gè)項(xiàng)目,要求重新報(bào)價(jià),然后漫天開(kāi)價(jià),最終大多是以糾紛結(jié)束。
準(zhǔn)備裝修二手房,改造的地方比較多。。預(yù)算有限擔(dān)心貓膩。。
防止二手房裝修貓膩:
1.如果改造的地方比較大的話,建議在驗(yàn)收材料時(shí):?jiǎn)雾?xiàng)驗(yàn)收+整體驗(yàn)收 多看少吃虧
2.二手房裝修流程要特別注意地板的翻新,地板的使用年限在12-15年之間,具體要看下地板的新舊情況再來(lái)翻新。
3.水電改造方面也要特別注意。
避免裝修貓膩,建議你可以繼續(xù)閱讀這篇文章。
裝修公司PK,比設(shè)計(jì)+比報(bào)價(jià)+比服務(wù),只選對(duì)的不選貴的!
既然是裝修公司 肯定不會(huì)給你亂來(lái)的 放心吧
最好也找專人看一下,防止繞線什么的。還有測(cè)量的時(shí)候你也要跟著仔細(xì)觀察防止多量。
我家是老房子,現(xiàn)在需要翻新,水電需要改造,我想知道水電改造需要注意什么,我應(yīng)該怎么樣去避免。
在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計(jì)出示 水電路改造圖紙 ,并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:電話線改造,電源插座改造,開(kāi)關(guān)面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網(wǎng)線改造。并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高了。
改造前業(yè)主需要準(zhǔn)備的事情 :
1、收房完成,裝修手
之前看新聞?wù)f在整個(gè)裝修工程中,存在水電改造陷阱,現(xiàn)在準(zhǔn)備對(duì)家里進(jìn)行水電改造,如何避免水電改造陷阱?是通過(guò)預(yù)算控制還是合同約束?謝謝
最好就是找朋友推薦的口碑好的裝修公司,并讓裝修公司做個(gè)詳細(xì)的預(yù)算,但是一般的裝修公司不會(huì)告訴你明確的成本預(yù)算,我們可以在簽訂合同前要求裝修公司出示水電路改造圖紙,通過(guò)圖紙推算出可能會(huì)用到的材料,一般有電話線、電源插頭、開(kāi)關(guān)面板、網(wǎng)線、水路等改造,在此基礎(chǔ)上計(jì)算出合理費(fèi)用。除此之外,一定要和裝修公司簽訂施工協(xié)議,協(xié)議中有明確的售后服務(wù)。施工過(guò)程中及時(shí)監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,整改問(wèn)題。
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裝修水電改造怎么避免貓膩
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