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發(fā)布時(shí)間： 2017/11/16 0:00:00

買二手房按揭費(fèi)用有哪些？都來探討咯

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價(jià)為80萬，需要24萬的首付款，若總價(jià)為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當(dāng)?shù)氐恼?。不論是申請商業(yè)貸款買二手房，還

南陽二手房大按揭流程：如果你想貸款買二手房，需要你買的二手房房主“配合你貸款”。雙方在交付定金，簽定二手房買賣合同以后去銀行申請二手房貸款。銀行審核你的貸款資質(zhì)，評(píng)估你購買的二手房價(jià)值，然后面簽，過戶，做公證等，在過戶的同時(shí)交給房東首付款，最后貸款(尾款)通過后直接打給原房東的。費(fèi)用的話誰也沒法給你一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)字，銀行收的費(fèi)用一般就是評(píng)估費(fèi)，公證費(fèi)，有些還收代辦他項(xiàng)費(fèi)。如果你買的房子不大，這些費(fèi)用高不到哪里去。買二手房除去房價(jià)，最大的費(fèi)用應(yīng)該是過戶
買二手房按揭費(fèi)用有哪些？

買按揭購買二手房比正常全款購買二手房，需要額外承擔(dān)千分之五的評(píng)估費(fèi)，其他稅費(fèi)與全款購買的費(fèi)用是相同的，根據(jù)多種因素，具體稅費(fèi)明細(xì)如下(除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)) ：
一、契稅：
1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以

按揭貸款買二手房要交的費(fèi)用有：

按揭貸款買二手房，會(huì)涉及到按揭部分的費(fèi)用，主要包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、合同公證費(fèi)、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
其中，評(píng)估費(fèi)是交評(píng)估價(jià)的3‰;抵押登記費(fèi)交貸款金額的1‰+80元(工本費(fèi));合同公證費(fèi)已婚公證300元，未婚公證400元。

0元搞定全屋設(shè)計(jì)，立省10000+

我想了解一下關(guān)于按揭費(fèi)用，買二手房按揭費(fèi)用有哪些，有經(jīng)驗(yàn)的可以告訴我一下嗎？

二手房大按揭流程：如果你想貸款買二手房，需要你買的二手房房主“配合你貸款”。雙方在交付定金，簽定二手房買賣合同以后去銀行申請二手房貸款。銀行審核你的貸款資質(zhì)，評(píng)估你購買的二手房價(jià)值，然后面簽，過戶，做公證等，在過戶的同時(shí)交給房東首付款,后貸款(尾款)通過后直接打給原房東的。費(fèi)用的話誰也沒法給你一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)字,行收的費(fèi)用一般就是評(píng)估費(fèi)，公證費(fèi)，有些還收代辦他項(xiàng)費(fèi).果你買的房子不大，這些費(fèi)用高不到哪里。二手房除去房價(jià)，最大的費(fèi)用應(yīng)該是過戶費(fèi)。

按揭貸款買二手房要交的費(fèi)用有:揭貸款買二手房，會(huì)涉及到按揭部分的費(fèi)用，主要包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、合同公證費(fèi)、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。其中，評(píng)估費(fèi)是交評(píng)估價(jià)的3‰;抵押登記費(fèi)交貸款金額的1‰+80元(工本費(fèi));合同公證費(fèi)已婚公證300元，未婚公證400元。
二手房按揭買的，已經(jīng)還貸一年，現(xiàn)想一次性付清全部房款，有哪些手續(xù)和加收的費(fèi)用？

二手房按揭買的，已經(jīng)還貸一年，現(xiàn)想一次性付清全部房款，有哪些手續(xù)和加收的費(fèi)用？

要看你選的是哪種形式貸的款嘍
二手房按揭條件有哪些？

二手房按揭貸款申請條件
　　1.借款人合法有效的身份證件;
　　2.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;
　　3.借款人家庭戶口登記簿;
　　4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
　　5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;
　　6.所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;
　　7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào);<

你好，希望幫到你
二手房貸款的條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力；
3、所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證
用于支付所購住房的首付款；
4、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
5、具有購房
合
二手房辦房產(chǎn)證費(fèi)用有哪些？二手房如何做按揭貸款？

各種證件都齊全了，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款

1、如果原房東是按揭的，須先至銀行還清貸款，再到銀行與房產(chǎn)局注銷抵押手續(xù)；2、如果房產(chǎn)證還沒辦下來：①、找關(guān)系(開發(fā)商)更名過戶，做原始購房，再做一手房按揭；②、待產(chǎn)權(quán)證辦下來時(shí)做二手房過戶，再辦二手房按揭。
買二手房可按揭嗎？

可以。

二手房按揭流程大體這樣：

資格審核---網(wǎng)簽----銀行面簽(同時(shí)做評(píng)估)---交稅(需要見到批貸涵)---過戶----銀行做抵押登記----領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證---放款。搜房網(wǎng)成都二手房買二手房只收0.5%傭金希望我的回答能夠幫助到你。祝你好運(yùn)。希望可以幫到你。

你好，當(dāng)然可以，但是也是有條件的，現(xiàn)在各地方的銀行政策還不相同。二手房一般按揭時(shí)間(超貸款年限+房齡)不能超40年。有的銀行是30年。面積不能小于50平。如果首次代款名下沒有住房一般可以首付三層以上，利率現(xiàn)在一般8.5折左右。如果不是首次代款，或名下已有住房(住房認(rèn)定是以家庭為單位)那要首付五層，利率1.1倍。

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按揭買二手房手續(xù)是怎樣的？

二手房按揭貸款的常規(guī)流程共分7步，具體流程如下：
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況)；
3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時(shí)銀行審查貸款條件；
5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業(yè)交割(水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口必須遷出)；
7、

你好，通常按揭房屋辦理過戶方法：房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1.買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還)； 2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同； 3.銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款；
買二手房的按揭流程？

想用按揭買一套二手房，請問一般流程是怎么走的啊

　　第一步，找好意欲購買的二手房，該二手房必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件。
　　第二步，選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的二手房房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該機(jī)構(gòu)完成二手房房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。
　　第三步，借款人申請二手房抵押貸款應(yīng)填寫借款申請表，并向貸款銀行提交所需材料;
　　第四步，由銀行指定的律師事務(wù)所進(jìn)行資信審查，并負(fù)責(zé)組織對(duì)交易房屋進(jìn)行二手房房價(jià)評(píng)估，所評(píng)估價(jià)值作
廣州二手房按揭公司需要交哪些費(fèi)用？

一，商業(yè)貸款，除了交房地產(chǎn)評(píng)估公司的房屋評(píng)估費(fèi)以外，不在另行交錢。銀行或中介公司如果收費(fèi)，就屬于亂收費(fèi)。
二，公積金貸款，管理中心要收：評(píng)估費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)，服務(wù)費(fèi)，抵押登記費(fèi)。各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，見當(dāng)?shù)卣摺?br/>

廣州按揭費(fèi)用
　　涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評(píng)估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括：
　　 1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取;
　　 2.房屋評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.5%，由評(píng)估公司收取。如果不需要出評(píng)估報(bào)告，則只收取300元的初評(píng)費(fèi);
　　 3.按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～
　　 1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)