二手房如何辦貸款

二手房貸款八步走：

　　第一步：找好意欲購(gòu)買(mǎi)的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)流通的條件。
　　第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該代理機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。
　　第三步：買(mǎi)賣(mài)雙方須提供的相關(guān)資料。
　　購(gòu)房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)

　第一步：購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代辦事宜。

　　第二步：買(mǎi)賣(mài)雙方須提供相關(guān)資料。其中，購(gòu)房人 (貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)、夫妻收入證明 (單位收入證明)，有選擇性地提供包括存款證明、有價(jià)證券在內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)證明，夫妻雙方一寸近照各兩張；售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況 證明、夫妻雙方同意出售證明、所

誰(shuí)可以告訴我買(mǎi)二手房如何辦貸款

購(gòu)買(mǎi)二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢(xún)業(yè)主是否愿意讓客戶辦理按揭，因?yàn)檗k理過(guò)程中需要業(yè)主提供一些證件(哪些證件在下面會(huì)提出)，而且房款需要延緩一個(gè)月的時(shí)間才全部付清。因此業(yè)主是否愿意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎(chǔ).

具體流程如下：
1.遞交材料，提出申請(qǐng)
　　買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。
　　工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。
2.評(píng)估
　　根據(jù)約定時(shí)間，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。這一階段耗時(shí)會(huì)依據(jù)

請(qǐng)問(wèn)如何辦二手房貸款

1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》在合同中約定買(mǎi)方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例在這個(gè)環(huán)節(jié)買(mǎi)方一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)看房的同時(shí)查驗(yàn)賣(mài)方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》水電氣費(fèi)記錄等憑證有時(shí)賣(mài)方會(huì)要求買(mǎi)方繳納一定的定金；

　　2、買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》(協(xié)議上應(yīng)明確注明房屋價(jià)款的支付方式如萬(wàn)元作為首付款其余資金申請(qǐng)貸款等)并且同時(shí)由買(mǎi)賣(mài)雙方到當(dāng)?shù)胤抗芫脂F(xiàn)場(chǎng)簽訂《私產(chǎn)房屋代收代付協(xié)議》用以

年后，據(jù)我了解，二手房貸款八步走：
第一步：找好意欲購(gòu)買(mǎi)的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)流通的條件。
第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該代理機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。
第三步：買(mǎi)賣(mài)雙方須提供的相關(guān)資料。購(gòu)房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)、夫妻收入證明(單位收入

買(mǎi)二手房如何辦公積金貸款(自己辦)；要什么***嗎？

如果你買(mǎi)的是二手房，那么就是等到新產(chǎn)權(quán)證辦出之時(shí)，憑新房產(chǎn)證，身份證，提領(lǐng)公積金申請(qǐng)表(一般建行網(wǎng)點(diǎn)可以拿到)，去申請(qǐng)辦理提取公積金。

二手房公積金貸款首套首付2成，公積金是1比15的貸款！

想問(wèn)問(wèn)是如何辦二手房貸款的？有什么貸款方式呢？

請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房貸款注意事項(xiàng)？最近想買(mǎi)套房子，大概60-70平方的小戶型，想問(wèn)下如何貸款，需要注意那幾個(gè)地方的嗎？方法/步驟1要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開(kāi)支生活，這樣是最好的，過(guò)高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過(guò)公積金貸款要求也相對(duì)高，根據(jù)你每月繳納的額度申請(qǐng)貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二

二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過(guò)70周歲。

買(mǎi)了套二手房房主還有貸款，辦房產(chǎn)證之前如何改戶主??？

各種證件都齊全了，有合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶再貸款

購(gòu)買(mǎi)二手房的一些事項(xiàng)：你購(gòu)買(mǎi)了二手房后該去了解和得到：購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、契稅收據(jù)、購(gòu)房發(fā)票、印花稅票、中介費(fèi)協(xié)議收據(jù)、辦物業(yè)基金過(guò)戶等，最最關(guān)鍵就是房產(chǎn)證和購(gòu)房發(fā)票。缺一都挺麻煩的，所以你要注意啦

二手房住房公積金抵押貸款怎么辦？有人知道如何辦理??？

二手房貸款貸款期限有多長(zhǎng)?房齡+貸款期限不超過(guò)30年房產(chǎn)抵押貸款的貸款期限有多長(zhǎng)?貸款期限+主貸人年齡不超過(guò)70年還貸有壓力，逾期還不出款，怎么辦?可申請(qǐng)寬限期還貸在房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)前，誰(shuí)替貸款人擔(dān)保?由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保。銀行認(rèn)為的優(yōu)質(zhì)客戶是哪些?教師、醫(yī)生、公務(wù)員、外企白領(lǐng)、金融業(yè)從業(yè)者等商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)換成公積金貸款嗎?要看各地的規(guī)定，如果不可以，可考慮提取出來(lái)，減輕還貸壓力按揭貸款的房子可以再抵押?jiǎn)?不可以貸款利率下調(diào)，月供會(huì)自動(dòng)下調(diào)嗎?如

淄博市二手房只能用住房公積金或者商業(yè)貸款?！　∽筒┒址孔》抗e金貸款辦理流程：　　申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金貸款的，須辦理完抵押登記手續(xù)后再放款。　　貸款時(shí)限：在辦好房屋交易過(guò)戶、交納房屋契稅后的3個(gè)月內(nèi)。　　材料：購(gòu)房合同、房屋評(píng)估單、《契稅證》和《土地使用證》、賣(mài)方

二手房辦房產(chǎn)證費(fèi)用有哪些？二手房如何做按揭貸款？

各種證件都齊全了，有合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶再貸款

1、如果原房東是按揭的，須先至銀行還清貸款，再到銀行與房產(chǎn)局注銷(xiāo)抵押手續(xù)；2、如果房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)：①、找關(guān)系(開(kāi)發(fā)商)更名過(guò)戶，做原始購(gòu)房，再做一手房按揭；②、待產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)時(shí)做二手房過(guò)戶，再辦二手房按揭。

買(mǎi)二手房如何貸款？

不知道公積金是否可以用，都有什么條件呢？

⑴ 購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或房屋買(mǎi)賣(mài)合同; ⑵ 符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料; ⑶ 買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估; ⑷ 律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見(jiàn)書(shū)》; ⑸ 貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款; ⑹ 買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù); ⑺ 購(gòu)房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同; ⑻ 買(mǎi)賣(mài)雙方將過(guò)戶

二手房買(mǎi)賣(mài)如何貸款

可以去銀行申請(qǐng)二手房房貸，主要看你貸多少，分幾期還，每個(gè)銀行都不一樣，具體可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行的貸款手續(xù)。先過(guò)戶口貸款，交稅，再做出契證，房產(chǎn)證，土地證，三證做出去銀行抵押，銀行審批，銀行做權(quán)證，做出放貸。放貸到房東卡上。簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)雙方到中介機(jī)構(gòu)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同。要敲定付款方式和時(shí)間,房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)和交房的時(shí)間,還有相關(guān)的違約責(zé)任。合同簽完后是買(mǎi)房向賣(mài)方付首付款。如果買(mǎi)方要貸款還要有貸款合同(和賣(mài)方無(wú)關(guān))。賣(mài)方如有貸款未還清,應(yīng)該還清貸款并辦理抵