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貝發(fā)現(xiàn)代城樣板間圖片_俊發(fā)城百合苑樣板間
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- 發(fā)布時間 ： 2017/11/16 0:00:00
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請問購買二手房怎樣貸款
購買二手房貸款
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。
(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)
個人建議你最好還是找一家房地產(chǎn)代理公司來做，既方便又省事。主要需要準(zhǔn)備的材料有，身份證，戶口本，收入證明，信用報告(最好去當(dāng)?shù)貦n案館提取一份無房報告)，結(jié)婚證或單身證明。根據(jù)各地政策不同可能還需要社保繳存證明或者個人所得稅繳納證明。如果有銀行的流水證明或許能提高你的貸款額度。
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公積金貸款購買二手房流程是怎樣的？
1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。
其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷抵押。
第一步 “中心”咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行公積金貸款購買二手房流程：
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。
(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付
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購買二手房怎樣辦理貸款知道的告訴下
(一)辦理的程序 簽訂房屋買賣合同→貸款申請→房地產(chǎn)評估→貸款審批→簽訂貸款合同(主合同)和房地產(chǎn)抵押合同(副合同)→辦理房地產(chǎn)抵押登記→放貸 (二)步驟 1、申請人與賣方簽訂買賣合同并向中介機(jī)構(gòu)提出二手房代辦申請； 2、申請人到房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行所要購買的二手房的評估； 3、申請人領(lǐng)取、填寫申請表； 4、銀行收件、審批； 5、簽訂借款合同、抵押合同或擔(dān)保合同； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、發(fā)放貸款； 8、申請人按期歸還貸款； 9、清戶。 (三)提
1、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；
3、首付款憑證原件及復(fù)印件；
4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證離婚證明未婚證明原件及復(fù)印件；
5、戶口簿原件及復(fù)印件；
6、資信證明原件(使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式)。
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上海購買二手房貸款流程是怎樣的？
1、找好欲購買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備可進(jìn)入二手房市場流通的條件。
2、選好房產(chǎn)后，上海二手房貸流程之二便是選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該代理機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價值評估工作，繳納房產(chǎn)評估費。
3、買賣雙方須提供的相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全。
4、購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買賣合同、夫妻收入證明(單位收入證明)、稅單、銀行流水單、交易中心符合規(guī)定的二手房貸一般7個工作左右即可出審批結(jié)果，流程如下：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表等到房管部門先網(wǎng)簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請貸款；
2、帶著上述材料到房管部門稅務(wù)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記和繳納稅費手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)證，之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。
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請問購買二手房能夠貸款嗎？
請問購買二手房能夠貸款嗎？
可以貸款，首套房首次貸款可以貸7成，不過地方性的差異也可能有些影響，您可以去咨詢下的
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購買二手房貸款流程是怎樣的誰了解？
找一家按揭公司就行了，他們會幫你搞定的，
你要提供以下證明：銀行流水賬，社保證明，收入證明，身份證明，交給申請貸款的銀行，等他審批下來，發(fā)放同貸書，再就等著放款了，
你好，1、借款人到住房資金管理(分)中心填寫《借款申請表》并提供相關(guān)資料；
2、住房資金管理(分)中心對借款人進(jìn)行初審，包括核驗借款申請表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等；
3、公積金貸款額度不夠；
4、受托銀行對借款人進(jìn)行調(diào)查。
希望我的回答能夠幫到你。
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請問購買二手房可否貸款？
房齡15年以內(nèi)的二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定：房齡10年以內(nèi)貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。
通常情況下二手房按揭貸款都需要第三方代理擔(dān)保，個人直接去銀行是貸不到款的，因為你不熟息流程，沒人給你和銀行、房交所對接手續(xù)，找一家中介公司或貸款公司幫你代辦貸款就可以了。
購買二手房同樣可以申請公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款?；?本條件是借款人男性年齡不得超過65歲，女性年齡不得超過60歲。非本市戶口的人員也可申請購買二手房按揭貸款。
公積金貸款的額度最高為房屋評估價的50％，最長期限為十年， 具體貸款的額度及年限要以公積金管理中心查詢的結(jié)果為準(zhǔn)。組合貸款的額度為房屋評估價的70％，公積金貸款不足的部分可進(jìn)行商業(yè)性 貸款，最長年限為15年。純商業(yè)性貸款額度最高為房屋評估價的70％，最長期限為15年公積
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請問下購買二手房怎么貸款
購買二手房貸款八步走：
第一步：找好意欲購買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場流通的條件。
第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該代理機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價值評估工作，交納房產(chǎn)評估費。
第三步：買賣雙方須提供的相關(guān)資料。
購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協(xié)議書、夫貸款方法;
1、 確定按揭服務(wù)公司和貸款方案
借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
2、 查詢公積金(如需公積金貸款)
與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
3、簽定房屋買賣合同
借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要 -
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請問購買二手房貸款手續(xù)有哪些？
1、買方(借款人)需提供的資料
合法的身份證件：身份證、戶口簿、婚姻證明(有配偶的雙方都需要提供)；
職業(yè)證明、收入證明(近半年存折、銀行對帳單、稅單或物業(yè)證明)；
擬貸款銀行開立的活期存折(用作供樓)；
社保證明或納稅證明或公積金證明
2、其他資料：
交易房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件：《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)權(quán)共有證》或一手《商品房買賣合同》;
不管是你自己或通過其他人或機(jī)構(gòu)辦理二手房貸款，都需要到銀行進(jìn)行貸款申請并簽署相關(guān)的文件，并且購房人需要提交以下資料：
1、買方(借款人)需提供的資料
合法的身份證件：身份證、戶口簿、婚姻證明(有配偶的雙方都需要提供)；
職業(yè)證明、收入證明(近半年存折、銀行對帳單、稅單或物業(yè)證明)；
擬貸款銀行開立的活期存折(用作供樓)；
社保證明或納稅證明或公積金證明
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購買二手房可以貸款嗎？怎么貸
購買二手房可以貸款嗎？怎么貸
(一)申請人條件：
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明;
(2)有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;
(3)借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;
(4)所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件;
(5)所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。
(二)申請二手房抵押貸款需提交的資料：
1.買賣雙方
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二手房怎樣裝修
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