求問裝飾師傅,哪位能指教的
水電泥木漆,一般家庭裝修不管是簡裝還是精裝都是這幾個程序!
一、首先是辦理入場手續(xù)。一般來說,辦入場手續(xù)需要裝修隊負(fù)責(zé)人的身份證原件與復(fù)印件、業(yè)主身份證原件與復(fù)印件、裝修公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、裝修公司建筑施工許可證復(fù)印件,還有裝修押金,當(dāng)然辦理之前還需具體詢問一下業(yè)主所在的房屋管理處。
二、接下來是敲墻。在設(shè)計前要掌握建筑的承重結(jié)構(gòu),分清可拆除部分和不可拆除部分。一般情況下,在實行統(tǒng)一物業(yè)管理的小區(qū)中,除建筑的承重墻、柱以外,凡影響建筑外觀的建筑構(gòu)件不得改變,如窗、陽臺等。敲
房子裝修基本流程 : 首先開工——拆墻補墻——水電——木工進場——漆工進場——細(xì)節(jié)處理——垃圾運出——三方驗收。
施工階段
一、簽定施工合同
A、施工合同必要內(nèi)容
1、標(biāo)的金額。一般用大小寫,并于最后加“整”。由誰負(fù)責(zé)收取。
2、付款方式。一般分4次,必需明確付款時間、付款條件、總價是否正確。
3、施工對象。一般詳細(xì)寫明房屋所在地
4、結(jié)算方式。一般有兩種,一是“單價包干,工程量按實結(jié)算”,只有單價是固定的,工程量在施工完畢后測量一次;二是“一口價”,預(yù)算價格就是最
房子裝潢設(shè)計流程
1.房屋主體拆改,但是承重墻不能拆。
室內(nèi)裝修程序第一步就是房屋主體的拆遷,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。但是,居室與陽臺之間承重墻窗下的部分,一旦拆除,陽臺結(jié)構(gòu)部分就有可能失去平衡,造成房屋安全事故的隱患。
2.水電動工要上心
往往都會普遍存一些關(guān)于電路和水管老化,破損的問題。例如電路分配簡單、電線老化、違章布線,水管的不合理的布局,并且檢查水管是否銹
擁有土地、市計委計劃、規(guī)劃部門規(guī)劃、地質(zhì)斟查、施工圖設(shè)計、建委審圖、招投標(biāo)、規(guī)劃放線、施工、驗收、辦理房產(chǎn)證。以上為開發(fā)企業(yè)施工過程,建私房可省不少過程。
建房手續(xù)流程:本人申請→鄉(xiāng)建辦、國土所初審→鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)審核→國土房管局審查→區(qū)政府審批→國土房管局建房許可證。
反正蓋房子又不是經(jīng)常做的事,一輩子有過一次經(jīng)歷算好的,所以模板的好壞對于農(nóng)村人來說都不是很在意的。 農(nóng)村建房子與城市蓋大廈本質(zhì)區(qū)別在于資金投入多少的問題,證明城鄉(xiāng)之間還是有一定的差距。
申請材料:
1、書面申請書;
2、申請人身份證明材料、戶籍證明材料及村社證明材料;
3、占用耕地的,需所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織2/3以上成員簽字同意的書面材料;
4、原有宅基地的土地使用權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證;
5、涉及新占地的,需提
1.裝修的前期設(shè)計-設(shè)計工作最好請個專門做設(shè)計的人,我們可以把想法和創(chuàng)意告訴他,讓他幫忙畫圖紙.
2.砸墻改造-這是個力氣活,需要幾個男士,這個工作主要是確定工地的框架。
3.安裝水電-水電的基本流程是先按水管,再走電,水管的話可以自己用ppr管安裝,電的話這個比較有危險性,最好提前找好師傅先把電門和主要的線路走好,然后咱們安裝燈和插座等。
4.木工,貼磚,刷漆-這個工作是最適合自己的,工、瓦工、油工是施工
前期設(shè)計:
主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計,并且對自己的房間進行一次詳細(xì)的測量,大家不要犯懶,最好親自測量一遍,測量的內(nèi)容主要包括: 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。 或者直接找裝修公司的設(shè)計師上門給你測量
主體拆改 :
進入到施工階段,主體的填充墻拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼
別墅的風(fēng)格體現(xiàn)了主人的品味,現(xiàn)在的室內(nèi)裝修風(fēng)格繁多,根據(jù)設(shè)計師何業(yè)主的喜好不同,又有各種不同的幻化體。別墅裝修什么風(fēng)格比較好,看完以下介紹的幾種風(fēng)格你就會喜歡它的。1.地中海式別墅裝修地中海風(fēng)格以其極具親和力的姿態(tài)廣受浪漫主義和藝術(shù)氣質(zhì)的人群喜愛。在軟裝配飾選色上,以直逼自然的柔和色彩為主,利用白灰泥墻、連續(xù)拱廊與拱門、陶磚、海藍色屋瓦等軟裝設(shè)計元素,表現(xiàn)出蔚藍色的浪漫情懷。2.現(xiàn)代簡約式別墅裝修現(xiàn)代簡約的特色是將軟裝設(shè)計的元素、色彩、照明、原材料
具體的情況沒有看現(xiàn)場也不好說但是有幾個問題注意一下對于以后居住的舒適型和方便性有好處:1 對稱平衡合理擺放 要將一些家居飾品組合在一起,使它成為視覺焦點的一部份,對稱平衡感很重要。旁邊有大型家具時,排列的順序應(yīng)該由高到低陳列,以避免視覺上出現(xiàn)不協(xié)調(diào)感?;蚴潜3謨蓚€飾品的重心一致,例如,將兩個樣式相同的燈具并列、兩個色澤花樣相同的抱枕并排,這樣不但能制造和諧的韻律感,還能給人祥和溫馨的感受。 另外,擺放飾品時前小后大層次分明能突出每個飾品的特色,
再過幾天我就要收房了,請問最佳的收房流程是怎樣的,有哪些地方需要特別注意呢,請大家教我一下。
1、核驗業(yè)主材料
2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明,《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。
3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》
4、業(yè)主做綜合驗收
5、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案
6
1、期房開發(fā)商以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。
2、期房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料,在入住通知要求的期限內(nèi)到期房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點,查驗期房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。
3、關(guān)注面積問題,索要《面積實測表》,向期房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。
4、期房業(yè)主請專業(yè)人員對房屋質(zhì)量仔細(xì)檢查,記錄問題并詳細(xì)填寫驗房單。
5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對期房存在的質(zhì)
一、開發(fā)商以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。 二、業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料,在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點,查驗房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。(如兩書一表); 兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗收備案表》; 三、關(guān)注面積問題,索要《面積實測表》,向開發(fā)商了解公攤面積大小及組成; 四、業(yè)主請專業(yè)人員對房屋質(zhì)量仔細(xì)檢查,記錄問題,并詳細(xì)填寫驗房單; 五、驗房后業(yè)主根
在房價如此之高的情況下,對于大部分人來說,能買上房實屬不易。臨收房的日子越來越近,買上房的業(yè)主們應(yīng)該做夢都會笑吧,尤其是買到一手房的。不過,小編在此提醒,從開發(fā)商手里收房的時候,務(wù)必要小心謹(jǐn)慎,以防后期出現(xiàn)糾紛。下面一起來看看,新房和二手房收房時的流程和各種問題解答。
一、新房交房要滿足哪些條件?
按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件:
1、經(jīng)建
新房驗房可以說也是人生中的一件重大事情,這也就是為什么很多業(yè)主在驗房時,愿意花高價去請驗房師的原因。而如果驗房沒驗好,就會給入住后的生活帶來N多麻煩,令生活難得安穩(wěn),所以業(yè)主們在驗房前一定要做足準(zhǔn)備,精心驗收,不留死角。那么在新房驗收中,有哪些流程,新房驗收又有哪些注意事項呢?下面小編為大家詳盡介紹驗房流程,及驗房中的注意事項等。
工具/原料
購房合同
步驟/
Step 1 確定購房目的
決定去美國買房,首先要確定這套房子是用來自住還是投資?買房目的不同,挑選房產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)也不同。如果是自住,需要慎重考察房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況,包括所處社區(qū)、周圍環(huán)境、配套設(shè)施等問題;如果是投資,更多考慮的是未來升值。盡量選擇一個性價比高、投資成本小、未來發(fā)展前景良好并且便于出租的房產(chǎn)。
Step 2 鎖定購買區(qū)域
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二手房怎樣裝修
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