您好，歡迎來到

上海裝修網(wǎng)!

上海預(yù)約免費(fèi)設(shè)計(jì)：17661095540

上海 [切換]

上海裝修裝飾平臺

裝修公司

首頁
裝修效果圖

家裝效果圖

家裝圖冊

3D全景圖
裝修攻略

裝修流程

選材經(jīng)驗(yàn)

裝修問答

裝修公司PK
設(shè)計(jì)與報(bào)價

申請免費(fèi)設(shè)計(jì)

10秒精準(zhǔn)報(bào)價

裝修公司3選1

辦公商業(yè)招標(biāo)

申請裝修保障
裝修公司

上海裝修公司

3家裝修公司PK
辦公商業(yè)裝修

3家公裝公司PK
掃一掃
秒變裝修達(dá)人

Document

裝修攻略
家裝問答
二手房注意事項(xiàng)

貝發(fā)現(xiàn)代城樣板間圖片_俊發(fā)城百合苑樣板間

收藏本文
瀏覽： 3237
發(fā)布時間： 2017/11/16 0:00:00

弱弱的問下買二手房子能貸款嗎

首套房貸沒有還清，可以再買第二套房子。無論是貸款買第二套房子，還是全款買第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，個人在首套房沒有還清的情況下，也有一些特殊的情況會導(dǎo)致目前無法辦理第二套按揭貸款，例如，個人首套房如果是申請的公積金貸款，如果第二套房子也要申請公積金貸款的話，就需要先把首套房公積金貸款還清后才可以辦理。　　
還要一點(diǎn)需要注意的是，目前的購房新政策，也和首套房按揭貸款有關(guān)，不少城市的購房，是建立在首套房按揭貸款已經(jīng)還清的基

答：可以。房齡15年以內(nèi)的二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定：房齡10年以內(nèi)貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。通常情況下二手房按揭貸款都需要第三方代理擔(dān)保，個人直接去銀行是貸不到款的，因?yàn)槟悴皇煜⒘鞒?，沒人給你和銀行、房交所對接手續(xù)，找一家中介公司或貸款公司幫你代辦貸款就可以了
請問下二手房能貸款買嗎

你好，能，⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同; ⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料; ⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估; ⑷ 律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》; ⑸ 貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請人是否同意貸款; ⑹ 買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù); ⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同; ⑻ 買賣

是可以的，步驟流程;
1.買賣雙方達(dá)成協(xié)議
2.雙方有關(guān)資料送銀行
借款人(買方)提供
(1)、申請人及配偶有效身份證件。
(2)、申請人及配偶的戶口簿。 )
(3)、申請人婚姻狀況證明。
(4)、申請人及配偶的收入證明及其他資產(chǎn)證明(如：存折)
(5)、同意房產(chǎn)抵押聲明書，如沒有共有人即由配偶簽配偶承諾書即可，如有共有人需由共有在抵押物

0元搞定全屋設(shè)計(jì)，立省10000+

我想問下買二手房能不能貸款？

可以貸款的，二手房基本上都是個人的，可以申請商業(yè)貸款和公積金貸款，貸款最高為房子交易價格和評估價格的較低者的70%，
個人再交易住房貸款是指中國建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。
基本規(guī)定
1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房。
2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留

你好，
可以的，不過在貸款之前需要做房產(chǎn)評估，如果年代太久的，貸款額度會很少甚至?xí)毁J款的，不過相信也沒人會買房齡大的二手房，
希望能幫到你
想問下各位買二手房是否可以貸款

可以貸款的，二手房基本上都是個人的，可以申請商業(yè)貸款和公積金貸款，貸款最高為房子交易價格和評估價格的較低者的70%，
個人再交易住房貸款是指中國建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。
基本規(guī)定
1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房。
2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留

二手房貸款八步走：
　　第一步：找好意欲購買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場流通的條件。
　　第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該代理機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價值評估工作，交納房產(chǎn)評估費(fèi)。
　　第三步：買賣雙方須提供的相關(guān)資料。
　　購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協(xié)議書、夫妻收
二手房能貸款嗎

請問下，現(xiàn)在買二手房可以貸款的嗎？怎么規(guī)定的啊

手房是可以辦理貸款的，提前向銀行咨詢了解就行了，下面是本人去年根據(jù)自己買房寫下的總結(jié)，希望對你有用。

二手房分很多種，別人裝修入住的，裝修未入住的，未裝修未入住的毛坯房，如果不是直接從開發(fā)商那里買的應(yīng)該都屬于這個范疇。部分買房者處于經(jīng)濟(jì)、價格、方便、地段等諸多因素中的一個或許會選擇購買二手房。買房者很多都是第一次，沒有相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)，面對紛繁復(fù)雜的手續(xù)
請問誰了解現(xiàn)在買二手房能貸款嗎

可以、二手房的商業(yè)貸款與房產(chǎn)的實(shí)際成交價格、建造年代以及個人收入狀況有關(guān)。
一般是可以貸款評估價格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實(shí)際成交價格的60%左右，假如成交價格是50萬元的話，可以貸款30萬元左右(不含附加的稅費(fèi))。
同時貸款的額度也要受到貸款年限和個人收入的制約。
銀行要求貸款的月還款不得超過收入的50%，也就是說，如果你開具的收入證明證明你的月收入為3500元，那么月還款就需

能的。 ??公積金貸款的流程主要有：
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。
2)準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。
3)初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同
小白求助買二手房公積金能貸款嗎？

1、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶的多少，也決定了二手房公積金貸款的額度是多少。一般來說，公積金賬戶余額越多，能申辦的二手房公積金貸款的額度也就越高。2、房屋的房齡影響公積金貸款的額度。二手房的房齡越高，能申請的公積金貸款的額度也就越低。有些地區(qū)對房齡低于5年的二手房能申請的貸款成數(shù)最高可達(dá)70%，5-10年的二手房能申請60%的成數(shù)，10-15年則只能申請50%的貸款成數(shù)。以上是二手房公積金貸款額度的相關(guān)介紹，如您想申請二手房公積金貸款，可根據(jù)自

南寧市和區(qū)直公積金最高貸款額度都提高到40W。不管買新商品房還是二手房，必須要先交首付才能申請公積金貸款。新房和二手房首付比例不同。繳納公積金滿一年后才能申請公積金貸款。希望我的回答可以幫到你。

裝修公司PK，比設(shè)計(jì)+比報(bào)價+比服務(wù)，只選對的不選貴的！

買二手房能貸款嗎？

問問行家，買二手房能貸款嗎，貸款需要什么手續(xù)，是怎么收費(fèi)的？求告知。

可以的，一般都是貸款直接轉(zhuǎn)到購買者的名下的！詳細(xì)的手續(xù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要咨詢銀行了！
誰說說購買二手房能貸款嗎？

買二手房可以辦理按揭貸款，二手房按揭貸款的流程如下：
1、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨(dú)前來)，中心工作人員經(jīng)過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)；
2、憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單，所需經(jīng)過的流程為：受理柜(受理貸款申請)——保險柜(辦理保險)——簽約柜(簽訂借款合同)——公證柜(辦理合同公證)——

一般買二手房可以貸款，但是也要看你要買的房子有沒房產(chǎn)證等，還有看你個人資質(zhì)。比如收入證明，銀行流水等。還要看你是第幾套房，你的城市有沒限購你是不是外地人等等。你最好找專業(yè)的了解本地情況的置業(yè)顧問問下。
希望能幫助到你
哪位知道買二手房能按揭貸款嗎

二手房能按揭，具體流程如下：
簽約。簽貸款合同，買賣雙方簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊首付款；
評估，中信安排評估公司上門評估，業(yè)主配合即可；
網(wǎng)上簽約，簽約中心委派專人陪同雙方到建委網(wǎng)簽窗口網(wǎng)簽，網(wǎng)簽價格要保證客戶貸款要求；
審核，根據(jù)買賣雙方提供材料結(jié)合評估報(bào)告和網(wǎng)簽合同進(jìn)行審核；
批貸，審核完畢決定是否批貸，以及批貸金額，出具批

可不可以貸款這個要看原房主的產(chǎn)權(quán)證發(fā)下來了沒有，和你的資質(zhì)可不可以貸款！如果有的話并且你的資質(zhì)也可以那可以，如果沒有的話或你的資質(zhì)不可以那就不行了。手續(xù)不復(fù)雜，到銀行就可以辦！一般的銀行現(xiàn)在都有個人信貸中心！他們會指導(dǎo)你一步一步的完成。按揭貸款的具體情況，請參照下面：
貸款條件
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的