誰能說說二手房屋裝修注意事項(xiàng)

一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化
1 、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費(fèi)的空間充分地利用起來；
2、 拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。

二、水路優(yōu)化
1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口、出水口、排水口。
2、把原有老舊的管線用PPR管(最好使

第一，進(jìn)行室內(nèi)消毒。二手房裝修施工前要徹底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的過氧乙酸溶液噴灑，然后關(guān)門窗1小時。
　　第二，重點(diǎn)檢查廚衛(wèi)防水。對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24~48小時的蓄水實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程質(zhì)量，如出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重做防水處理。
　　第三，換掉老化的水管。裝修時，一定要對原有的水路進(jìn)行檢查，看其是否銹蝕、老化。如原來用了鍍鋅管，須將其換為耐腐蝕的銅管、鋁塑復(fù)合管。
　　第四，重新裝電路。

哪位朋友可以說一下二手房屋裝修注意事項(xiàng)有哪些？

1、為洗手間做閉水試驗(yàn)


2、水、電路改造的處理


3、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵


4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗


5、增加必不可少的開關(guān)和插座


6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通

＞01第一、要做整體規(guī)劃
這個規(guī)劃設(shè)計很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。
一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造？比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受；或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。
>02第二、勿動承重墻
私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險隱患，而且也違反國

二手房屋裝修有哪些注意事項(xiàng)？

二手房屋裝修的注意事項(xiàng)1、為洗手間做閉水試驗(yàn)
在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路

1、有些房子可能使用了10年以上，也有可能使用了50年以上，經(jīng)過歲月的流逝，也許這個地方積累著不同的人氣，屋內(nèi)的濁氣也太重。若是通風(fēng)不好的話，現(xiàn)居住者受到前居住者的氣所影響，導(dǎo)致生活受到影響。
2、二手房過于陳舊，或許有些設(shè)備比較陳舊，如廚房、廁所、臥室、客廳等地方，這些地方的設(shè)備太過于陳舊，穢氣也比較重，因此建議清潔一番，否則會影響現(xiàn)居住者的運(yùn)勢。
3、神位。有些家宅可能供有神位，沒有帶走神像，這種情況請勿動，咨詢專業(yè)

二手房屋改造方法哪位知道？二手房的裝修預(yù)算要多少，裝修二手房注意事項(xiàng)吧！

二手房的裝修預(yù)算要多少，這個問題還真不好說啊，因?yàn)槲也恢滥闼谀淖鞘?，也不知道你家的房子是多少平方的，不知道你家二手房重裝是不是想用一線品牌的建材還是普通品牌就行。我這里還是和你說一說裝修二手房注意事項(xiàng)吧！?以前修建的房子戶型和結(jié)構(gòu)都和現(xiàn)在的商品房有很大區(qū)別，所以有些人拿到房裝修時首先想的就是進(jìn)行空間格局改造，結(jié)構(gòu)改造影響到整個房屋日后的使用，甚至影響到安全問題，哪些墻能動，哪些不能，這都是必須了解的，不然在二手房結(jié)構(gòu)拆改過程中，就要考慮到房屋

建筑面積96.7的舊房改造報價在20000到40000左右，舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居的時間相對長，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計加以改造裝[1]??修。近年來，隨著二手房的交易增多，二手房的改造裝修增多，舊房改造有時也被稱為二手房改造裝修。舊房改造改造的部份一般為以下幾種：1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。、2、不喜歡當(dāng)前的房屋風(fēng)格而時行的房屋裝修風(fēng)格的改造

二手房屋過戶注意事項(xiàng)有哪些？

注意事項(xiàng)如下：
1、單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件(加蓋公章)，法定代表人領(lǐng)取委托書，受托人還應(yīng)提供身份證原件及復(fù)印件；
2、若要辦理委托過戶辦理。需要由委托人出具委托書或公證書，被委托人攜帶委托書或公證書、個人身份證原件及復(fù)印件才能辦理過戶；
3、如果房屋已經(jīng)出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明；
4、如果房屋有共有權(quán)人，購房者應(yīng)該要求賣方出具

二手房屋買賣注意事項(xiàng)主要有哪些？

二手房過戶流程主要有以下四步：
一、買賣雙方無貸款： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，最后在交房時，下家將尾款結(jié)清給賣方。
二、賣方有貸款未還清： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買

二手房交易注意事項(xiàng)之買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
二手房交易注意事項(xiàng)之簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的

誰能說說二手房屋交易注意事項(xiàng)有哪些？

一、二手房交易注意事項(xiàng)之房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰 有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
二、二手房交易注意事項(xiàng)之土地情況是否清晰 二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買

1、了解房屋信息：消費(fèi)者要到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門了解有關(guān)房屋信息.包括了解房屋產(chǎn)權(quán),賣房人是否為獨(dú)立擁有房屋產(chǎn)權(quán)人,如與其他人共有,必須與全部共有人訂簽房屋買賣合同.2、了解房屋租賃情況：如房屋已出租,則租賃合同對購買人繼續(xù)具有約束力.3、了解房屋是否為交易受限的福利房.因?yàn)閲覍τ诟＠叻康霓D(zhuǎn)讓年限、買房人資格等有特別的規(guī)定。

二手房屋交易注意事項(xiàng)有哪些

二手房屋交易注意事項(xiàng)，1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： ??房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶

二手房交易注意事項(xiàng)

一、二手房交易注意事項(xiàng)之房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

二、二手房交易注意事項(xiàng)之土地情況是否清晰

二手房中買

有經(jīng)驗(yàn)的朋友說說二手房屋交接注意事項(xiàng)有哪些？

　　你好，二手房屋交接注意事項(xiàng)有：
1、水、電、煤、電話、物業(yè)管理費(fèi)等生活費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)這類糾紛在房屋買賣中經(jīng)常出現(xiàn)，由于雙方疏忽，沒有在房屋交接時對日常生活費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，等買方入住后，收到上述賬單時，才發(fā)現(xiàn)賣方欠繳大量費(fèi)用，再回頭找其結(jié)算時，房東早已音訊全無，只好自認(rèn)晦氣，補(bǔ)繳欠款。雖然相對于房價來說數(shù)額不大，但買方心理上仍舊無法求得平衡。其實(shí)，這種情況完全可以避免，只要在交房當(dāng)日結(jié)清上述款項(xiàng)即可。
2、房屋附屬設(shè)施、

你好，注意事項(xiàng)：
必須結(jié)清全部的水、電、燃?xì)赓M(fèi)，物業(yè)費(fèi)，暖氣費(fèi)，停車位費(fèi)用，是否有違章搭建的建筑物，全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)，會有完整的物業(yè)交割單！

買二手房屋需要注意哪些事項(xiàng)？

在購買二手房時，應(yīng)注意以下幾個問題，具體問題如下：
1、房屋手續(xù)是否齊全 (查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證)；
2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛(是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況)；
3、交易房屋是否在租 (須注意：買賣不破租賃)；
4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押，查封等)；
5、市政規(guī)劃是否影響 (是否在動遷紅線內(nèi))；
6、房屋是否合法 (不要

1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： ????房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清