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二手房怎樣裝修

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發(fā)布時(shí)間： 2017/11/16 0:00:00

二手房怎么裝修好誰(shuí)來(lái)說(shuō)下

1、衛(wèi)生間一般是要重裝修的,尤其是防水和吊頂,一定要重做。
2、廚房一般也是要重裝修的,櫥柜和吊頂,一定要重做。
3、整個(gè)房子的水路和電路要整明白,該換的要換,可以根據(jù)自己家的使用情況重新做一遍。
4、墻當(dāng)然要重刷了,有小孩子最好選擇質(zhì)量好點(diǎn)的墻漆。
5、地板一般可以不用重裝,因?yàn)橐话愕匕宀粫?huì)用"壞",除非質(zhì)量太次了,或是復(fù)合地板,如果經(jīng)濟(jì)允許,把臥室的地板做成實(shí)木或是復(fù)合

二手房怎么裝修
由于二手房的質(zhì)量千差萬(wàn)別，一般都會(huì)經(jīng)過(guò)原來(lái)業(yè)主的裝修。有時(shí)裝潢會(huì)遮掩很多缺點(diǎn)，因此業(yè)主在購(gòu)房時(shí)，最好從外立面到樓道，從墻體、地面到門(mén)窗、管道，認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建。對(duì)此要多與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。
二手房裝修是一個(gè)系統(tǒng)工程，所以裝修前需要制訂詳細(xì)的裝修計(jì)劃。免得裝修過(guò)程中增項(xiàng)，或者
誰(shuí)來(lái)說(shuō)下二手房哪些費(fèi)用

一、過(guò)戶的費(fèi)用如下：
1、營(yíng)業(yè)稅：未滿五年的房子，政府要收取5.5%營(yíng)業(yè)稅，
2、中介費(fèi)：若是找中介(中介收取1.5-3%的中介費(fèi))，
3、契稅：面積120平米的房子，契稅為1.5%，若超過(guò)144平，則契稅為3%，(注明：每個(gè)城市要求不一樣，例如：廈門(mén)戶口首套，房屋面積小于90平，契稅取1%；首套，房屋面積小于144平，契稅取1.5%，二套房或房屋面積大于144平，契稅取3%，商業(yè)用地契稅都是3%)。

1、交易稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅、贈(zèng)與稅、繼承稅、印花稅，具體看產(chǎn)權(quán)情況。
2、登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、工本費(fèi)。
3、純商業(yè)貸款評(píng)估費(fèi)，全款買(mǎi)賣(mài)、純公積金、組合貸款沒(méi)有。
希望我的回答能幫到您

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誰(shuí)來(lái)說(shuō)下二手房交易交什么稅

二手房交易交的稅：
一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%
二、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、印花稅：房款的0.05%
2、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1

二手房交易要交的稅：
一、 ??買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 ??契稅：房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 ??印花稅：房款的0.05% ??
3、 ??交易費(fèi)：3元/平方米
4、 ??測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 ??
5、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
弱弱的問(wèn)下二手房怎么裝修好看

在很多人看來(lái)，二手房裝修其實(shí)不麻煩，只是在保持老房子原有的格局上，將需要更換的地方重新?lián)Q一遍，其實(shí)不知道二手房中大部分都是屬于老舊的房子，即便框架還很牢固，但是室內(nèi)的許多地方是需要更換的。
1、盡量不大施工二手房裝修只要是進(jìn)行一些大的工程，或者可以說(shuō)只要?jiǎng)拥饺魏涡枰剿嗟墓こ叹蜁?huì)既花費(fèi)時(shí)間也花費(fèi)銀子，像打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、磁磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全軍，一定要三思;而有些設(shè)計(jì)師會(huì)有建議二手房裝修的

1.如果你的居室面積小，一個(gè)最簡(jiǎn)單的裝修方法就是可以大量使用白色：墻面、房頂、地面、家具、裝飾品，這些都是白色的好載體。使用大塊的白色可以使居室空間變得簡(jiǎn)潔明快，而且白色也容易和其他顏色搭配，對(duì)光的反射率也最好，可以最大限度保證居室的明亮。
2.試著將整個(gè)墻面做成擱板柜，形成有多個(gè)小空間的擱板。不僅可以收納日常用品，還可以放一些裝飾品，使房間表情豐富生動(dòng)起來(lái)，如果覺(jué)得擱板上面放的東西太多太雜，可設(shè)置一個(gè)簾子，將其遮蓋住。
誰(shuí)來(lái)說(shuō)下?？谫Y源二手房的房?jī)r(jià)是多少？

?？谫Y源二手房的房?jī)r(jià)：
3室1廳 125平米 350萬(wàn) 28000元/平
2室1廳 94平米 258萬(wàn) 27447元/平
2室2廳 90平米 218萬(wàn) 25347元/平
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納

碧桂園美浪灣 6500元/平方米
盈濱綠生花園 4980元/平方米
椰島小城 4350元/平方米

以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
誰(shuí)來(lái)說(shuō)下怡港花園二手房的房?jī)r(jià)是多少?

怡港花園二手房的房?jī)r(jià)
總價(jià)：138萬(wàn)(16627元/㎡)
參考首付：41.4萬(wàn)
參考月供：5127元
戶型：2室2廳1廚1衛(wèi)
建筑面積：83㎡
使用面積：75㎡

總價(jià)：155萬(wàn)(15347元/㎡)
參考首付：46.5萬(wàn)
參考月供：5758元
戶型：3室1廳1廚2衛(wèi)
建筑面積：1

怡港花園 - 總價(jià)160 萬(wàn)，均價(jià)15686元/㎡，戶型3室(102.0㎡)
怡港花園 - 總價(jià)350 萬(wàn)，均價(jià)23649元/㎡，戶型4室(148㎡)
怡港花園 - 總價(jià)140 萬(wàn)，均價(jià)18182元/㎡，戶型2室(77㎡)
以上價(jià)格均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，具體請(qǐng)以購(gòu)買(mǎi)時(shí)的情況為準(zhǔn)。
誰(shuí)來(lái)說(shuō)下買(mǎi)二手房有哪些證

購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)流程一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);
　　購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);
　　購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);
　　1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
　　2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;
　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

一、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。
二、標(biāo)的即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。1、要寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況；2、寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn)；3、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài)；4、是否存在房屋所有權(quán)糾紛；5、是否有私搭亂建部分；6、房屋的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用交費(fèi)狀況；7、房屋相關(guān)文字資料的移交過(guò)程。
三、價(jià)款 1、總價(jià)款；2、付款方式

裝修公司PK，比設(shè)計(jì)+比報(bào)價(jià)+比服務(wù)，只選對(duì)的不選貴的！

誰(shuí)來(lái)說(shuō)下買(mǎi)二手房需交哪些錢(qián)

具體如下：
一、過(guò)戶的費(fèi)用如下：
1、營(yíng)業(yè)稅：未滿五年的房子，政府要收取5.5%營(yíng)業(yè)稅，
2、中介費(fèi)：若是找中介(中介收取1.5-3%的中介費(fèi))，
3、契稅：面積120平米的房子，契稅為1.5%，若超過(guò)144平，則契稅為3%，(注明：每個(gè)城市要求不一樣，例如：廈門(mén)戶口首套，房屋面積小于90平，契稅取1%；首套，房屋面積小于144平，契稅取1.5%，二套房或房屋面積大于144平，契稅取3%，商業(yè)

先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到)，在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。
過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
一次性付款就是在時(shí)
誰(shuí)來(lái)說(shuō)下貴州貴陽(yáng)二手房大概多少錢(qián)?

貴州貴陽(yáng)二手房房?jī)r(jià)
花果園5974 元/平米
［南明-花果園］花果園大街1號(hào)

中天未來(lái)方舟5878 元/平米
［云巖-東山］漁安安井片區(qū)

香江花園5000 元/平米
［小河-小河］香江路1號(hào)

價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

售價(jià)：86 萬(wàn) (6159元/㎡)
戶型： 4室 2廳 2衛(wèi)
建筑面積　 139.63㎡

售價(jià)：37 萬(wàn) (4484元/㎡)
戶型： 2室 1廳 1衛(wèi)
建筑面積　 82.50㎡

價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
誰(shuí)來(lái)說(shuō)下買(mǎi)二手房有哪些證件

外地人:身份證、戶口本(已婚的還要配偶的戶口本要帶戶主頁(yè)的)、社保卡、社保清單(最近連續(xù)12個(gè)月以上)、收入證明、銀行流水(半年)、結(jié)婚證(已婚)或未婚證明(未婚)等;時(shí)間如果沒(méi)有政策原因的話在深圳大概要50天左右。如果是深戶的話就不需要社?？ê蜕绫Ｇ鍐瘟?。
希望我的回答能幫到你。

(1)人事部門(mén)蓋章的“年收入證明”；
　　(2)財(cái)務(wù)部門(mén)蓋章的“繳納公積金證明”(如果你是公積金的話)；
　　(3)戶口簿原件及復(fù)印件(我在建行辦的，主貸人必須要戶口本原件，另一個(gè)可以只用復(fù)印件)；
　　(4)身份證復(fù)印件；
　　(5)未婚的要提供未婚證明，在民政部門(mén)辦理(結(jié)婚的要拿結(jié)婚證)；
　　(6)中介提供的“申請(qǐng)人資信資料表”，主要內(nèi)容有：?jiǎn)挝磺闆r、公積金帳號(hào)、個(gè)人工作情