二手房裝修與新房還是有差別的,因?yàn)榭赡苄枰鸬粼瓉?lái)的老舊裝修,然后,再開(kāi)始新裝修,二手房裝修要注意的事項(xiàng)不比新房裝修少,具體二手房裝修要注意的問(wèn)題有哪些呢?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看本文介紹: 一、做好裝修的整體規(guī)劃。
一、做好裝修的整體規(guī)劃。
因?yàn)槎址勘旧泶嬖谟幸恍┭b修,業(yè)主需要對(duì)整個(gè)房子的大概情況有個(gè)了解,然后,看下是選擇局部裝修還是全面裝修,如果是全面裝修,是否有足夠的預(yù)算?如果是局部裝修,原來(lái)的舊設(shè)計(jì)是否能繼續(xù)沿用。針對(duì)計(jì)劃,該拆的拆,該重裝的重裝。做好裝修的規(guī)劃,可以讓業(yè)主少走彎路,節(jié)省時(shí)間。
二、切忌拆除承重墻
什么是承重墻?
承重
隨著新房的地段邊緣化,很多人選擇購(gòu)買(mǎi)城區(qū)里社區(qū)條件相對(duì)成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房,那在裝修時(shí)可能多了一些拆改項(xiàng)目,比新房裝修的過(guò)程要瑣碎一些,費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)增加。專(zhuān)家提醒,二次裝修時(shí)改造較多,部分拆改需多留心,還要注意成品保護(hù)。此外,處好鄰里關(guān)系也相當(dāng)重要。
拆除注意成品保護(hù)
與新房裝修相比,二次裝修多了很多拆除的項(xiàng)目,其價(jià)格一般也會(huì)高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括舊門(mén)窗的拆除
你好!希望能幫到你。相對(duì)于新房裝修來(lái)說(shuō),二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個(gè)系統(tǒng)工程,無(wú)論在設(shè)計(jì)和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。1、二手房裝修水電路改造,相對(duì)于新房裝修,二手房裝修的項(xiàng)目中比較重要的包括水電線(xiàn)路的改造、地板翻新、門(mén)窗翻新等內(nèi)容,其中尤以電線(xiàn)、水管的改造為重點(diǎn),這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。以電線(xiàn)為例,1995年之前的老房子所使用的電線(xiàn)一般為鋁線(xiàn),尚未應(yīng)用銅芯線(xiàn),在二次裝修時(shí)一般需對(duì)此進(jìn)行修改,這就有可能要涉及重新開(kāi)鑿墻
///////////主要涉及到家具、墻面、水電、地面、門(mén)窗等,所以二手房裝修一定更要注意環(huán)保和功能
一、粉刷墻面 打底是關(guān)鍵
老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮現(xiàn)象,所以在裝修時(shí),一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會(huì)涂上界面劑。界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用。接下來(lái)是刮膩?zhàn)?,膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?,膩?zhàn)右话阋稳?,最后是刷乳膠漆。綿陽(yáng)城市人家裝飾提醒如果墻面想刷成帶顏色的,那么,還要相應(yīng)地涂上底漆。
二、門(mén)窗改造不可忽略
相對(duì)于新房裝修來(lái)說(shuō),二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個(gè)系統(tǒng)工程,無(wú)論在設(shè)計(jì)和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。如果想要做到最優(yōu)化,的確是一門(mén)“學(xué)問(wèn)”。為此一些裝飾公司的資深顧問(wèn)和裝修專(zhuān)家,他們針對(duì)老房子裝修過(guò)程中遇到的一些問(wèn)題,總結(jié)出了一些經(jīng)驗(yàn),提出了二手房裝修、舊房裝修、老房裝修的 “八大優(yōu)化”原則,以供需要做二手房裝修、舊房裝修、老房裝修的朋友們參考。
一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化
1 、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房
你好,
1、為洗手間做閉水試驗(yàn)
在裝修二手房之前要注意,首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn),檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀(guān)察24小時(shí),然后到樓下鄰居家檢查,如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話(huà),必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會(huì)開(kāi)裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路
二手房裝修需要注意打拆和隱蔽工程,其他就沒(méi)啥區(qū)別了
二手房裝修要注意拆除時(shí)一大項(xiàng),還有水電改造,地漏這些
我家買(mǎi)的是二手房,現(xiàn)在正好是秋天,不知道我需要注意什么方面的問(wèn)題,有木有專(zhuān)家啊,可以告訴我嗎。
1.木材預(yù)先處理
秋季氣候干燥,木料運(yùn)進(jìn)裝修現(xiàn)場(chǎng)后,要避免放在通風(fēng)口,并且要在表面盡快做封油處理。因?yàn)榇藭r(shí)木料放在通風(fēng)口易風(fēng)干,木材內(nèi)的水分會(huì)流失,導(dǎo)致木材表面干裂,出現(xiàn)裂 紋。在秋季裝修過(guò)程中,對(duì)于高檔飾面板如櫸木也要做封油處理,以鎖住其內(nèi)含的水分;對(duì)于用作收邊的木線(xiàn),處理方法也是一樣,而且應(yīng)該特別注意。因?yàn)槟揪€(xiàn)為實(shí)木質(zhì)地,含 水率比飾面板高,如果木線(xiàn)內(nèi)的水分丟失,木線(xiàn)會(huì)出現(xiàn)收縮、變形,嚴(yán)重影
一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化
1 、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化,把浪費(fèi)的空間充分地利用起來(lái);
2、 拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等,增加和改善采光及使用率。
二、水路優(yōu)化
1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口、出水口、排水口。
2、把原有老舊的管線(xiàn)用PPR管(最好使
二手房裝修知識(shí)1:提高設(shè)計(jì)要求
小戶(hù)型二手房裝修的設(shè)計(jì)應(yīng)更重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因,功能設(shè)施、舒適便利性都很差,有的甚至有黑廚廁,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空間利用率,是二次裝修小戶(hù)型時(shí)設(shè)計(jì)師攻關(guān)的重點(diǎn)。根據(jù)自己的使用要求,要求設(shè)計(jì)師重新規(guī)劃空間應(yīng)用,記住,裝修的目的就是符合你自己的使用習(xí)慣和生活方式。
二手房裝修知識(shí)2:材料徹底換
大多二手房裝修時(shí)水電都要
在裝修二手房之前要注意,首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn),檢查以前的防水處理做的如何。還要注意水、電路改造,老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象,所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時(shí)候,一定要注意做好基層處理,在裝修二手房的整個(gè)過(guò)程中,尤其是在打膠、刷油漆以后,一定要勤開(kāi)窗,保持室內(nèi)的空氣流通,衛(wèi)生間如果沒(méi)有窗戶(hù),要打開(kāi)排風(fēng)扇。希望我的回答對(duì)你有幫助。
1、尋找合適的裝飾公司。由于現(xiàn)在很多二手房都是老式公寓,房齡老,房型小,所以再裝修時(shí)改動(dòng)很大,.所以二手房裝修更專(zhuān)業(yè),要求更加,大家再選裝潢公司時(shí)一定要做好功課,多做比較。
2、拆除及清理。因?yàn)槎址垦b修一般都是二次裝修,所以首要工作就是進(jìn)行拆除清理工作,其中包括“拆舊門(mén)窗,鏟掉原墻面,敲掉原有的瓷磚和地面等等。
3.水電改造。拆除工作完成后,接下來(lái)就是二手房裝修的重點(diǎn)——水電改造。由于老房原來(lái)使用的電線(xiàn)不僅老化,還可能
二手房裝修內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門(mén)窗翻新等。在改造時(shí)要注意:第一,拆除時(shí)不要把舊的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如說(shuō)地板、瓷磚等。第二,要避免砸壞承重墻,由于舊式戶(hù)型開(kāi)間過(guò)小,空間緊湊,裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性,可以嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?,?lái)達(dá)到擴(kuò)張空間的作用。第三,老化水管一定要換掉,在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有管線(xiàn)是鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或
1、二手房裝修水電路改造
相對(duì)于新房裝修,二手房裝修的項(xiàng)目中比較重要的包括水電線(xiàn)路的改造、地板翻新、門(mén)窗翻新等內(nèi)容,其中尤以電線(xiàn)、水管的改造為重點(diǎn),這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。以電線(xiàn)為例,1995年之前的老房子所使用的電線(xiàn)一般為鋁線(xiàn),尚未應(yīng)用銅芯線(xiàn),在二次裝修時(shí)一般需對(duì)此進(jìn)行修改,這就有可能要涉及重新開(kāi)鑿墻面進(jìn)行改造的問(wèn)題,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經(jīng)過(guò)多年使用
你好,你可以注意以下這些方面
1、每層需分設(shè)配電箱
復(fù)式房分層設(shè)配電箱,有利于安全用電,保護(hù)導(dǎo)線(xiàn),減少故障。如復(fù)式房中將一路插座導(dǎo)線(xiàn)從底層拉到上層,
線(xiàn)路很長(zhǎng),電損較多。另外,分設(shè)配電箱時(shí),決不能從配電箱中駁接,而應(yīng)從電表箱內(nèi)各自分設(shè)配電箱,否則,一旦跳閘,引起整體跳閘,影響整體使用。有的住宅已采用三相四線(xiàn)制,但用電還得考慮電流平衡,否則會(huì)引起跳閘。
2、采用不同加熱方式的熱水器
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二手房注意事項(xiàng)
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