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二手房注意事項(xiàng)

貝發(fā)現(xiàn)代城樣板間圖片_俊發(fā)城百合苑樣板間

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發(fā)布時(shí)間： 2017/11/16 0:00:00

買房注意事項(xiàng)

注意事項(xiàng)

首先看周圍環(huán)境，交通，生活場(chǎng)所等。
其次看花園，然后看戶型，最好方方正正、南北對(duì)流。
最后不要找房產(chǎn)中介。
收房注意事項(xiàng)

收房需要注意以下事項(xiàng)：
一、工程質(zhì)量方面，發(fā)現(xiàn)問題可用貼紙記錄問題，貼在問題處并拍照留底，重點(diǎn)關(guān)注以下方面：1)地面、墻面，地面和墻面是問題多發(fā)的地方，一定要仔細(xì)檢查，具體需是否平整、有無(wú)劃痕、爆點(diǎn)(刮灰材料未攪拌均勻?qū)е聣γ娲竺娣e脫落等)、地磚有無(wú)空鼓，地磚有無(wú)碎角或者鋪貼方面的問題；2)門窗是否可以正常使用，安裝軌道是否順暢、有無(wú)變形、玻璃有無(wú)破損；3)入戶門及各房間的門是否關(guān)實(shí)，門鎖是否好用；4)給排水是否順暢。5)預(yù)留洞口是否

新房收房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)
　　1、各種收房資料要齊備
　　業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)收房時(shí)，必須要看開發(fā)商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書，三是國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位出具的關(guān)于住房面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)和公攤面積的報(bào)告。同時(shí)，業(yè)主要查看房屋條件是否與購(gòu)房合同中的約定存在出入。如果開發(fā)商不能提供這些文件，業(yè)主就應(yīng)該拒絕收房。
　　2、和開發(fā)商共同驗(yàn)收新房
　　一定要和開發(fā)商共

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現(xiàn)房收房注意事項(xiàng)

要收房了，一定要細(xì)心點(diǎn)，所以想問問大家有沒有什么注意事項(xiàng)啊？是現(xiàn)房來(lái)的啊。

一、注意接收入住通知書　　這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時(shí)間前往收房?！　《?、書面審查交付的文件是否符合交付條件　　接到收房通知，就可以開始收房了，在開發(fā)商交付房屋鑰匙同時(shí)，您應(yīng)該要求其提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，也就是我們通常說(shuō)的“兩書”，另
交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)大全？

1. 門的開啟關(guān)閉是否順暢？
2. 門插是否插入的太少，門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)，四邊是否緊貼門框，門的開啟有無(wú)特別的聲音？
3. 門窗邊與混凝土接觸口有無(wú)縫隙，門窗屬于易撞處，框邊接觸一定要密實(shí)，不能有縫隙。
4. 開關(guān)窗戶是否太緊，開啟關(guān)閉是否順暢？
5. 窗戶玻璃是否完好，窗臺(tái)下面有無(wú)水漬？如果有責(zé)可能窗戶漏水。
6. 地面是否有裂縫，是否有起砂現(xiàn)象？

　交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)主要包括房子的層高、房子的實(shí)際面積、防水防漏問題、屋面、地面、墻面以及電氣等問題。
東莞買房注意事項(xiàng)有哪些？

1、分期付款就是按揭。你可能是指的是分期付齊首付款。有些開發(fā)商給預(yù)付了部分首付款，這樣，你在不夠總房款20%的情況下，繳納較少的錢，就可以貸出銀行貸款。

2、你買房后，需要正常的向銀行按揭，此外還得還給開發(fā)商分期給開發(fā)商支付首付款。首付款相當(dāng)于開發(fā)商先借給你的，你們之間是借貸關(guān)系，可能約定一年內(nèi)還清首付款。

3、如果要是分期付款的話，和按揭是一個(gè)意思。利率按照銀行規(guī)定來(lái)計(jì)算，大部分都是浮動(dòng)

東莞買房注意事項(xiàng)也是比較多的，自己選買房位置，如果不是特別的需要，希望不要在那邊買房子。在那兒買房子交通既不方便，同時(shí)，高速通行的車輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流，對(duì)風(fēng)水產(chǎn)生非常大的破壞和沖斷作用，而且對(duì)身心健康會(huì)產(chǎn)生不利影響。
業(yè)主驗(yàn)收房注意事項(xiàng)有哪些？

漫長(zhǎng)的等待之后，我們終于等到了房屋驗(yàn)收的這一天，別管顧著興奮，這個(gè)時(shí)候最重要的就是好好做好新房驗(yàn)收的工作。那么，新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)是什么？

　　1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量，若數(shù)值一致，則說(shuō)明房頂沒有傾斜。

　　2、墻壁地面：用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

1、查看證件：主要看開發(fā)商是否具備合同約定的交房條件要查看開發(fā)商出具的兩書一表，這是收房的必要條件之一，一般來(lái)說(shuō)要看是否具有《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》《入住計(jì)可證》。
2、一定要無(wú)條件看房：對(duì)于看房，很多開發(fā)商總是要求業(yè)主先補(bǔ)齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金(房屋總額的2%)、繳納一年的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，然后方可以辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取房屋鑰匙和相關(guān)資料，然后才能驗(yàn)收房屋，如果房屋有問題交物業(yè)慢慢維
買賣房注意事項(xiàng)有哪些？

應(yīng)注意以下十點(diǎn)：
1、房屋手續(xù)是否齊全
2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛
3、交易房屋是否在租
4、土地情況是否清晰
5、市政規(guī)劃是否影響
6、屋是否合法，不要有違規(guī)搭建等。
7、單位房屋是否侵權(quán)
8、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠，戶口遷移
9、中介公司是否違規(guī)
10、合同約定是否明確

1、簡(jiǎn)歷制作
要清楚明了的制定你的簡(jiǎn)歷，并且附上你的專業(yè)知識(shí)以及你的個(gè)人優(yōu)勢(shì)。你能為公司做什么，你有什么能力。當(dāng)然，簡(jiǎn)歷不一定要“長(zhǎng)”，但一定要“精”；用簡(jiǎn)短的語(yǔ)言表達(dá)你最大的優(yōu)勢(shì)。
2、了解會(huì)計(jì)面試常見問題
了解應(yīng)聘單位的企業(yè)性質(zhì)，然后再看公司需要什么樣的人才。例如會(huì)成本核算，你應(yīng)該在這時(shí)多了解成本的內(nèi)容，有些公司需要稅收方面的需要，你應(yīng)該在這方面做點(diǎn)準(zhǔn)備，例如面試者可能會(huì)問你，如何合理避稅，

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選樓房注意事項(xiàng)有哪些？

小區(qū)的環(huán)境方面對(duì)小區(qū)環(huán)境的考察可以體現(xiàn)在多個(gè)方面，例如物業(yè)管理的成熟，了解小區(qū)的維修保養(yǎng)是否及時(shí)，有沒有失修失養(yǎng)的現(xiàn)象，保安是否盡職等；交通的便捷性，要看房子附近有沒有地鐵筆記本、筆和計(jì)算器,以為親自丈量、繪制平面圖之用。不但晴天去看,下雨天也要去看。

選房針對(duì)以下幾個(gè)方面的技巧和注意事項(xiàng)如下：
小區(qū)的環(huán)境方面
對(duì)小區(qū)環(huán)境的考察可以體現(xiàn)在多個(gè)方面，例如物業(yè)管理的成熟，了解小區(qū)的維修保養(yǎng)是否及時(shí)，有沒有失修失養(yǎng)的現(xiàn)象，保安是否盡職等；交通的便捷性，要看房子附近有沒有地鐵、公交車站等；商住有無(wú)分區(qū)，至少要保證娛樂、購(gòu)物等活動(dòng)影響不到居住的安靜和安全；社區(qū)周圍的生活配套應(yīng)該比較完善，應(yīng)該具備購(gòu)物場(chǎng)所、醫(yī)療設(shè)施、銀行、學(xué)校等。
尤其要在晚上去考察，因?yàn)檫@樣比較
住新房注意事項(xiàng)有哪些？

入住新房注意事項(xiàng)如下：
在室內(nèi)沒有財(cái)務(wù)、沒有大風(fēng)、雨雪的情況下經(jīng)常開窗；
在沒法長(zhǎng)期開窗的情況下適當(dāng)擺放一些大型綠植，以降低室內(nèi)污染；
定期檢查室內(nèi)的水、暖、氣等管道，避免出現(xiàn)滴、滲、漏等現(xiàn)在的發(fā)生；
冬季時(shí)采暖爐用戶定期檢查采暖爐壓力以及保證足夠電、氣供應(yīng)；
經(jīng)常觀察門、窗的密封、排水和開合順暢度等情況，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修理；
經(jīng)常觀察地面地板有沒有起鼓、水漬等現(xiàn)象

入住新房注意事項(xiàng)如下：

在室內(nèi)沒有財(cái)務(wù)、沒有大風(fēng)、雨雪的情況下經(jīng)常開窗；

在沒法長(zhǎng)期開窗的情況下適當(dāng)擺放一些大型綠植，以降低室內(nèi)污染；

定期檢查室內(nèi)的水、暖、氣等管道，避免出現(xiàn)滴、滲、漏等現(xiàn)在的發(fā)生；

冬季時(shí)采暖爐用戶定期檢查采暖爐壓力以及保證足夠電、氣供應(yīng)；
上海買房注意事項(xiàng)有哪些？

(1) ??上海市買房注意事項(xiàng)第一條，便是要根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)來(lái)挑選適合自己的樓盤(包括：挑戶型、看配套、看綠化、看區(qū)內(nèi)交通、選位置)。
(2) ???向售房者提出“一個(gè)要求” ?? ?? ??，提出將售樓廣告的確切內(nèi)容寫進(jìn)買房合同，以此見該廣告內(nèi)容虛實(shí);
(3) ???預(yù)售許可證審查掌握“兩個(gè)要點(diǎn)”，查看預(yù)售項(xiàng)目是否與銷售樓盤名稱相符，所買房屋是否在預(yù)售范圍內(nèi);
(4) ???進(jìn)售樓處要能經(jīng)

你好， 1. 千萬(wàn)不要相信中介。
2. 口頭承諾無(wú)效，白紙黑字才是王道。
3. 違約處理辦法。
4. 中介費(fèi)問題。
5. 關(guān)于糾紛處理。
希望我的回答對(duì)你有所幫助。