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- 發(fā)布時(shí)間 ： 2017/11/16 0:00:00
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怎么用公積金買二手房？
如果你一次性付全款給賣主的話，就不存在貸款的問(wèn)題了，如果想用公積金貸款，必須是在過(guò)戶前和銀行簽訂貸款協(xié)議，等銀行的錢下來(lái)，實(shí)際上還是一次性付給賣方的，只不過(guò)他要稍微等一段時(shí)間才能拿到錢，以后就是你自己每個(gè)月用公積金還貸款了。公積金貸款還是很快的，具體要多長(zhǎng)時(shí)間，你打當(dāng)?shù)氐臒峋€96166問(wèn)。
首先 ??你應(yīng)該拿你自己的身份證到銀行(一般是建行)查看一下你現(xiàn)有公積金是多少，和可以貸多少公積金，銀行工作人員會(huì)告訴你的。根據(jù)你所貸公積金即能算出你的首付。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??n1、首先在你辦過(guò)戶前，由原房主陪同你去銀行申請(qǐng)公積金貸款。需要資料：原房主夫妻結(jié)婚證、身份證、戶口本。購(gòu)房人結(jié)婚證、身份證、戶口本、及收入證明。到當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)。 ?? ?? ?? ?? ??n2、當(dāng)?shù)劂y行審批后在送到省行去審批，當(dāng)省行審批下來(lái)后，當(dāng)?shù)?
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怎么用公積金買二手房
首先 你應(yīng)該拿你自己的身份證到銀行(一般是建行)查看一下你現(xiàn)有公積金是多少，和可以貸多少公積金，銀行工作人員會(huì)告訴你的。根據(jù)你所貸公積金即能算出你的首付。
1、首先在你辦過(guò)戶前，由原房主陪同你去銀行申請(qǐng)公積金貸款。需要資料：原房主夫妻結(jié)婚證、身份證、戶口本。購(gòu)房人結(jié)婚證、身份證、戶口本、及收入證明。到當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)。
2、當(dāng)?shù)劂y行審批后在送到省行去審批，當(dāng)省行審批下來(lái)后，當(dāng)?shù)劂y行則會(huì)通知你，審批OK購(gòu)買二手房的，提供《房屋所有權(quán)證》、《中華人民共和國(guó)契稅完稅證》、《房地產(chǎn)買賣契約》，購(gòu)房時(shí)間以交納契稅時(shí)間為準(zhǔn)，一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
提取時(shí)，憑上述材料，交所在單位核實(shí)，單位核實(shí)后在《住房公積金提取申請(qǐng)書》上加蓋預(yù)留印鑒并出具《現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票》，到公積金管理中心各辦理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
如果申請(qǐng)住房公積金貸款：
準(zhǔn)備材料：
(1)職工及配偶身份證、戶口簿原件(外地城鎮(zhèn)戶口還須提
0元搞定全屋設(shè)計(jì)，立省10000+
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怎么用公積金買二手房？
首先 和業(yè)主簽訂 存量房合同 接著業(yè)主打完首付 然后評(píng)估 接著去公積金管理中心 進(jìn)行初審 初審后還有 復(fù)審 在接著是批貸 然后就可以過(guò)戶了 過(guò)戶后公積金管理中心在給業(yè)主放款 同時(shí)開(kāi)始從你公積金里面 開(kāi)始每月扣錢！ 也就是房貸啦！
購(gòu)買二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，有兩種方式：
1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。
其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過(guò)戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷抵押。
第一步 “中心”咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地 -
怎么用公積金貸款買二手房
1。一定要找個(gè)靠譜，信譽(yù)好的中介公司，因?yàn)楹芏嗍掷m(xù)都是中介跑，而且中介對(duì)買賣者都是個(gè)保障。
選好自己中意的房子，房子的一切都滿意后，開(kāi)始簽合同。付定金，不是訂金。這2個(gè)字區(qū)別很大的，有小的中介或者不負(fù)責(zé)任的中介，如果是訂金，如果對(duì)方反悔，這錢就打水漂了。
2，做網(wǎng)簽，這步很簡(jiǎn)單，網(wǎng)簽的密碼都會(huì)在住建委的網(wǎng)站上會(huì)查到。當(dāng)天需要買賣雙方和中介將首付款打到住建委的賬戶。這是一種保障和必須的流程。二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請(qǐng)表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬 -
求問(wèn)親們?cè)趺从霉e金購(gòu)買二手房？
公積金可以申請(qǐng)二手房貸款，也可以提取來(lái)支付二手房貸款。
公積金二手房貸款流程：
1.提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請(qǐng)表，報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)
2. 資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審
3. 初審?fù)ㄟ^(guò)后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審
4. 審批通過(guò)后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費(fèi)
公積金二手房貸款流程：
1.提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請(qǐng)表，報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)
2. 資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審
3. 初審?fù)ㄟ^(guò)后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審
4. 審批通過(guò)后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費(fèi)
5. 貸款批貸后，通知買賣雙方過(guò)戶
6. 拿 -
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怎么用公積金貸款買二手房？需要什么手續(xù)
按揭還分公積金貸款和商業(yè)貸款，如果你有工作而且繳納了公積金，建議用公積金貸款，利率比商業(yè)貸款要低，而且貸款比較容易。材料你不用擔(dān)心，如果你買商品房，售樓處都給你準(zhǔn)備好了，需要什么他們也會(huì)告訴你。如果買二手房，中介也會(huì)給你說(shuō)。
買房和貸款本來(lái)就是兩個(gè)部門的兩套流程，只不過(guò)很多購(gòu)房者買房就需要貸款所以把他們聯(lián)系在一起。買二手房完全可以用公積金貸款，而且具有操作性。關(guān)鍵是你要對(duì)公積金貸款有所了解，否則就有可能導(dǎo)致被中介公司已辦理周期長(zhǎng)為理由而拖長(zhǎng)過(guò)戶時(shí)間。首先你要知道你的公積金到底交存額度是多少，你繳存的公積金是否構(gòu)成貸款條件。這個(gè)你需要聯(lián)系你們單位的人力部門查清你所繳存公積金所的聯(lián)系方式親自聯(lián)系核實(shí)。其次你要問(wèn)清楚你所購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)的房管所辦理公積金是需要什么手續(xù)，一般
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怎么用公積金貸款買二手房，最低首付是多少錢？
按揭還分公積金貸款和商業(yè)貸款，如果你有工作而且繳納了公積金，建議用公積金貸款，利率比商業(yè)貸款要低，而且貸款比較容易。材料你不用擔(dān)心，如果你買商品房，售樓處都給你準(zhǔn)備好了，需要什么他們也會(huì)告訴你。如果買二手房，中介也會(huì)給你說(shuō)。
2016二手房貸款最低首付是：國(guó)家規(guī)定：首次購(gòu)房首付3成，貸款7成;二次購(gòu)房首付4成，貸款7成。無(wú)論是新房還是二手房都一樣的比例。其實(shí)那個(gè)城市都是一樣的比例。如果在北京買房，你是用公積金買的話，可能首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個(gè)房的面積小于90平米的。
裝修公司PK，比設(shè)計(jì)+比報(bào)價(jià)+比服務(wù)，只選對(duì)的不選貴的！
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買二手房怎么用公積金貸款？
買二手房怎么用公積金貸款流程： ??
?首先 ??你應(yīng)該拿你自己的身份證到銀行(一般是建行)查看一下你現(xiàn)有公積金是多少，和可以貸多少公積金，銀行工作人員會(huì)告訴你的。根據(jù)你所貸公積金即能算出你的首付。 ??
?1、首先在你辦過(guò)戶前，由原房主陪同你去銀行申請(qǐng)公積金貸款。需要資料：原房主夫妻結(jié)婚證、身份證、戶口本。購(gòu)房人結(jié)婚證、身份證、戶口本、及收入證明。到當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)。 ??
?? ?? ?? ??2、當(dāng)?shù)劂y行您好，如果想用公積金貸款，必須是在過(guò)戶前和銀行簽訂貸款協(xié)議，等銀行的錢下來(lái)，實(shí)際上還是一次性付給賣方的，只不過(guò)他要稍微等一段時(shí)間才能拿到錢，以后就是你自己每個(gè)月用公積金還貸款了。公積金貸款還是很快的，具體要多長(zhǎng)時(shí)間，你可以打當(dāng)?shù)氐臒峋€96166問(wèn)。希望我的回答可以對(duì)您有所幫助。
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買二手房怎么用公積金貸款
如果你一次性付全款給賣主的話，就不存在貸款的問(wèn)題了，如果想用公積金貸款，必須是在過(guò)戶前和銀行簽訂貸款協(xié)議，等銀行的錢下來(lái)，實(shí)際上還是一次性付給賣方的，只不過(guò)他要稍微等一段時(shí)間才能拿到錢，以后就是你自己每個(gè)月用公積金還貸款了。公積金貸款還是很快的，具體要多長(zhǎng)時(shí)間，你打當(dāng)?shù)氐臒峋€96166問(wèn)。
購(gòu)買二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，有兩種方式：
1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。
其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過(guò)戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷抵押。
第一步 “中心”咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地 -
請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)了解用公積金買二手房怎么貸款
首先 你應(yīng)該拿你自己的身份證到銀行(一般是建行)查看一下你現(xiàn)有公積金是多少，和可以貸多少公積金，銀行工作人員會(huì)告訴你的。根據(jù)你所貸公積金即能算出你的首付。
1、首先在你辦過(guò)戶前，由原房主陪同你去銀行申請(qǐng)公積金貸款。需要資料：原房主夫妻結(jié)婚證、身份證、戶口本。購(gòu)房人結(jié)婚證、身份證、戶口本、及收入證明。到當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)。
2、當(dāng)?shù)劂y行審批后在送到省行去審批，當(dāng)省行審批下來(lái)后，當(dāng)?shù)劂y行則會(huì)通知你，審批OK二手房辦理住房公積金貸款需要準(zhǔn)備材料及流程：
①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫。
②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。
③與房屋產(chǎn)權(quán)所有人(包括住房共有人)簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。
④交易房屋的權(quán)屬證書，即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。共有的房屋
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二手房注意事項(xiàng)
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