請(qǐng)教下二手房如何付首付

最好是找中介處理。因?yàn)檎谶€房貸的房子是無(wú)法買(mǎi)賣(mài)的，之后房東將房子還清后，才能再次出賣(mài)。你出錢(qián)相當(dāng)于幫房東還房貸。給首付之前最好簽訂協(xié)議，寫(xiě)明什么時(shí)候辦理過(guò)戶(hù)、什么時(shí)候交房等?，F(xiàn)在很多付完錢(qián)之后不給過(guò)戶(hù)，所以最好找中介幫忙辦理，這樣雖然是交了中介費(fèi)，但整個(gè)流程比較有保障，有什么問(wèn)題可以找中介。
希望我的回答對(duì)你有所幫助！
請(qǐng)教下合肥二手房首付比例是多少？

按照銀行的政策，現(xiàn)行的啊，首付是20%，但是中間涉及到一個(gè)評(píng)估值，一般銀行認(rèn)可的評(píng)估所，評(píng)的價(jià)格會(huì)比市場(chǎng)價(jià)要低。這里首付20%，是指評(píng)估價(jià)的20%，而不是房?jī)r(jià)的20%。要是一個(gè)概數(shù)的話，就應(yīng)該在你買(mǎi)的房?jī)r(jià)的30%。具體的，你可以咨詢(xún)?cè)u(píng)估所，看吧那房子評(píng)多少錢(qián)，這樣就能有確數(shù)了。望采納

按照銀行的政策，現(xiàn)行的啊，首付是20%，但是中間涉及到一個(gè)評(píng)估值，一般銀行認(rèn)可的評(píng)估所，評(píng)的價(jià)格會(huì)比市場(chǎng)價(jià)要低。這里首付20%，是指評(píng)估價(jià)的20%，而不是房?jī)r(jià)的20%。要是一個(gè)概數(shù)的話，就應(yīng)該在你買(mǎi)的房?jī)r(jià)的30%。具體的，你可以咨詢(xún)?cè)u(píng)估所，看吧那房子評(píng)多少錢(qián)，這樣就能有確數(shù)了。希望對(duì)你有幫助。

請(qǐng)教下購(gòu)買(mǎi)二手房首付多少

你好，01首付的計(jì)算方式一般是:實(shí)際成交價(jià)-客戶(hù)貸款額=凈首付款。
02貸款額一般等于二手房評(píng)估價(jià)再乘以80%。
03就是說(shuō)，你實(shí)際的成交價(jià)如果是50萬(wàn)，而銀行給出的評(píng)估價(jià)為40萬(wàn)，貸款額=400000*80%=320000。
04那么你需要首付500000-320000=180000。

請(qǐng)教下二手房可以首付貸嗎？鄭州二手房首付比例是？

2015北京二手房房貸首付比例首套房貸二手房貸款首付比例是三成，二套房是六成。買(mǎi)新房和二手房在貸款首付的計(jì)算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購(gòu)房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據(jù)評(píng)估價(jià)作為參考。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評(píng)估費(fèi)有關(guān)，如果房屋較新，評(píng)估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點(diǎn)。希望能幫助到你

鄭州二手房首付比例是只要是首套房，不管新房二手房都是首付三成。二手房首付，是根據(jù)房子的年代，樓層，位置等因素來(lái)決定貸款的多少，二手房最多可以貸7成，銀行同樣也會(huì)根據(jù)房子的年代，樓層，位置等條件給一個(gè)評(píng)估價(jià)，然后同樣會(huì)根據(jù)以上條件來(lái)決定房子貸的成數(shù)。

請(qǐng)教下，西安二手房首付比例是多少？

您好，現(xiàn)在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
希望能幫到您！

請(qǐng)教下二手房可以首付貸嗎

據(jù)我所知，二手房可以首付貸。個(gè)人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱(chēng)“二手房貸款”?；疽?guī)定；
1.貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)型住房。
2.貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。
3.貸款額度：最高為

成都買(mǎi)二手房是可以貸款的。購(gòu)買(mǎi)二手房是可以貸款的，但必須符合一定的條件。不同銀行的具體條件不同，一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)具備的條件有： ??
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶(hù)口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。3、具有良好的信用記錄和還款意愿;4、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償遷貸款本息的能力;5、具有所購(gòu)住房的合同書(shū);6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;7、具有貸款

二手房首付要付多少？

無(wú)論是一手房還是二手房，貸款比例都是一樣的，具體如下：
1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套住宅，選擇商業(yè)貸款，最低首付款30%；
2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二套以上住宅，選擇商業(yè)貸款最低首付比例40%；
3、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例20%
4、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二套以上住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例30%
5、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非住宅用房，首付比例最低50%
希望答案對(duì)你有幫助

1、在首套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%;
2、在二套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為50%;
3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況最低首付為30%。 公積金貸款首付比例最低為20%
以上報(bào)價(jià)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供個(gè)人參考，具體報(bào)價(jià)以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)。
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請(qǐng)教下，西安二手房首付比例是多少？大神求回答

現(xiàn)在國(guó)家有規(guī)定可以總房?jī)r(jià)的20%，商業(yè)貸款和公積金多可以20%，但是銀行方面會(huì)審核個(gè)人信譽(yù)等方面的情況，如果不是黑戶(hù)的話，應(yīng)該不是問(wèn)題，不是第一套住房的話，也不是問(wèn)題。貸款買(mǎi)房首付多少是由房屋性質(zhì)、房屋總價(jià)或者房屋的評(píng)估價(jià)，與首付比例共同決的。從房屋的性質(zhì)來(lái)說(shuō)，住宅的首付比例要根據(jù)是否是首套房來(lái)決定，而商鋪的首付比例一般是五成。新房的首付多少是房屋總價(jià)乘以首付比例，而二手房的首付多少是用評(píng)估價(jià)乘以首付比例。買(mǎi)房首付比例是多少的,購(gòu)房首付比例是多少!

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請(qǐng)人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來(lái)說(shuō)，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來(lái)算的。以首套房30%的首付款來(lái)算，二手房總價(jià)為80萬(wàn)，需要24萬(wàn)的首付款，若總價(jià)為100萬(wàn)，則需要30萬(wàn)的首付款。3、看當(dāng)?shù)氐恼?。不論是申?qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)二手房，還

弱弱的問(wèn)下買(mǎi)二手房如何付首付

買(mǎi)二手房的首付是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付的,如果是首次購(gòu)房的首付總房?jī)r(jià)款的40％,如果是二次購(gòu)房的首付款是總房?jī)r(jià)款的60％。在付首付款時(shí)是無(wú)須評(píng)估的，一般正常評(píng)估時(shí)間是在雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)之前進(jìn)行價(jià)格評(píng)估的！

二手房首付比例是指購(gòu)買(mǎi)二手房屋時(shí)除了銀行貸款外購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)一次性支付給賣(mài)方的房款成數(shù)。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評(píng)估費(fèi)有關(guān)，如果房屋較新，評(píng)估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點(diǎn)。

購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的

二手房買(mǎi)賣(mài)首付款如何支付？

1.首付款是給銀行的，貸款通過(guò)審批你交首付，交了首付銀行才會(huì)放款。放款是銀行一次性放給監(jiān)管中心或是賣(mài)主。
2.你沒(méi)具體說(shuō)在哪里，不知道你哪里是否有資金監(jiān)管。如果有資金監(jiān)管是銀行將全部放款放至監(jiān)管中心，買(mǎi)賣(mài)雙方方可去房管局辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)，一般地區(qū)在過(guò)戶(hù)后監(jiān)管中心會(huì)監(jiān)管3-7各工作日將錢(qián)放給賣(mài)家。
3.如果沒(méi)有監(jiān)管就需要雙方付款和更名手續(xù)同時(shí)進(jìn)行了，這樣才可以保證交易安全性。
希望我的回答對(duì)你有所幫助！

最好是找中介處理。因?yàn)檎谶€房貸的房子是無(wú)法買(mǎi)賣(mài)的，之后房東將房子還清后，才能再次出賣(mài)。你出錢(qián)相當(dāng)于幫房東還房貸。給首付之前最好簽訂協(xié)議，寫(xiě)明什么時(shí)候辦理過(guò)戶(hù)、什么時(shí)候交房等。現(xiàn)在很多付完錢(qián)之后不給過(guò)戶(hù)，所以最好找中介幫忙辦理，這樣雖然是交了中介費(fèi)，但整個(gè)流程比較有保障，有什么問(wèn)題可以找中介。
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