二手房按揭?guī)壮烧l了解？好像比較專業(yè)

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當?shù)氐恼?。不論是申請商業(yè)貸款買二手房，還

二手房按揭貸款與新房按揭貸款有很大的區(qū)別二手房按揭貸款需要做評估，而所謂的首付三成是按照最高評估價格來計算的，所以二手房貸款首付=成交價-最高評估*70%+所用費用，其中70%是指銀行可貸成數(shù)，其中所有費用包含評估費/律師費/中介費/契稅等等一手房按揭無需做評估，首付幾成是按成交價來計算的，當然也要準備好相關的契稅等費用。

二手房按揭?guī)壮烧l了解？

二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業(yè)貸款購房：
1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
二、買

你好，首先我們要了解購房者有沒有房產，有一套還是兩套。
1、如果購房者沒有房產的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。
2、如果購房者都有了一套房產，那么他在二手房首付的時候比例就應該是70%左右，而基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。
3、三套房產的情況，如果需要向銀行

二手房按揭?guī)壮烧l了解？首付是多少呢？

如果是二手房首套購房，則二手房按揭貸款首付至少30%，可貸款70%；如果是二套購房，二手房按揭貸款首付不低于70%；

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：　　1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%?！　?、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款?！　?、看當?shù)氐恼?。不論是申請商業(yè)貸款

了解的說一下二手房按揭付幾成？

二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業(yè)貸款購房：
1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
二、買

誰能告知下最多二手房可以按揭?guī)壮?？?/h2>

上海二手房首付幾成：國家規(guī)定：首次購房首付3成，貸款7成；二次購房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實那個城市都是一樣的比例。在南京買房，你是用公積金買的話，可以首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個房的面積小于90平米的。僅供參考

哪個清楚廣州二手房按揭?guī)壮桑?/h2>

你好你按揭服務費要收你1.2％，一般來講，廣州的按揭服務費開價都是收1.2％，但是你其實可以同地產中介或者按揭公司講價，至于講價講到什么程度，就要看按揭公司、地產中介和你三者之間的談判實力希望可以幫助到你

你好，廣州首套二手房首付比例是30%，可向銀行申請70%的銀行貸款。二套二手房首付比例是60%，可向銀行申請40%的銀行貸款。 特別注意的是：二手房的貸款是按照評估價進行申請，而并不是成交價格進行。

誰能告知下最多二手房可以按揭?guī)壮?/h2>

一般為三成到四成。 但是這個數(shù)字并不是房子總價*40%就能得到的具體數(shù)字。 買二手房首先得去銀行申請貸款， 銀行對你所購買的房子進行評估后，得到一個評估價， 就是銀行認為這個房子在他們眼里值多少錢。

二手房的商業(yè)貸款與房產的實際成交價格、建造年代以及個人收入狀況有關。 一般是可以貸款評估價格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實際成交價格的60%左右，假如成交價格是50萬元的話，可以貸款30萬元左右(不含附加的稅費)。 同時貸款的額度也要受到貸款年限和個人收入的制約，銀行要求貸款的月還款不得超過收入的50%

了解的說一下二手房按揭最低首付幾成？

二手房按揭貸款首付比例如下：
1、非限購城市首套房首付為20%，二套房首付為30%-40%。
2、限購城市，首套房首付為30%；買二套房首套貸款已結清的，為30%貸款；未結清的首付40%-70%。
購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房

二手房按揭貸款幾成

如果是商品房，只需20%首付就可以了。
如果是二手房，最低30%。
貸款20萬貨30萬都不成問題，問題是你要貸多少年？否則不好算月供。
至于利率，五年以上到30年都是一樣的，屬于長期貸款。
基準利率5.94%，優(yōu)惠利率4.16%(首套貸款購房利率)。
20萬貸款20年，月供是1228.89(元)
30萬貸款20年，則是1843.3

求解二手房按揭首付幾成？

1、商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.
2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款

二手房貸款，如果是首套房，那么首付是20%-30%，如果是二套房首付在50%-70%。根據(jù)各地區(qū)不同，首付比例是有差別的，具體還是要看你所在城市。