二次裝修范圍需要根據(jù)招標(biāo)范圍和招標(biāo)圖紙來進(jìn)行確認(rèn),沒有明確規(guī)定。
但一般情況下,結(jié)構(gòu)和主體外的施工都可以歸納為二次裝修。有些項(xiàng)目是這樣規(guī)定的:
墻體:結(jié)構(gòu)墻體、功能劃分區(qū)域的墻體屬于主體,墻面抹灰層外的涂料、墻磚、石材、墻紙布等其他外飾面的做法屬于二次裝修。(輕質(zhì)墻體一般也算二次裝修,如石膏板墻、玻璃隔斷等)
地面:建筑樓板外的飾面層(包含結(jié)合層)都屬于二次裝修范圍,但有些項(xiàng)目將樓梯間的地面抹灰和衛(wèi)生間的防
二次裝修注意事項(xiàng)一:墻體改造。墻體改造是二次裝修中的大工程,如果原來的墻體已經(jīng)足夠合理不需要改造當(dāng)然省事,但如果需要拆掉一些墻體讓居住更舒適,那么一定要注意不能拆掉承重墻,也不能隨意在承重墻上打洞或開門,否則會(huì)埋下墻體坍塌的安全隱患。
二次裝修注意事項(xiàng)二:水路改造。隨著人們對家居生活舒適度要求的增加,原有的水路管線設(shè)計(jì)慢慢顯示出不合理的地方。用的也多是鍍鋅管、鋁塑管等舊材料,已經(jīng)被腐蝕,需要全部更換成現(xiàn)在的銅管、鋁塑復(fù)合管或者P
家里是舊房子老式的那種。想打算二次裝修不知道怎么裝好。在裝修的最初,所有人都希望能“一步到位”。但是生活了幾十年才發(fā)現(xiàn)老房子也要更新?lián)Q代了,要重新裝修了,不然走進(jìn)去給人感覺都是那么不舒服。與第一次裝修相比,二次裝修似乎更復(fù)雜,費(fèi)用支出也更高。如何用最短的時(shí)間、最省錢的方式實(shí)現(xiàn)舊屋換新顏?現(xiàn)在我們來分析下:步驟/方法1舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象,也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前,要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑,并與家裝
注意事項(xiàng)一些業(yè)主購買了二手房后需要裝修,業(yè)內(nèi)人士提醒,二次裝修跟新房裝修有許多區(qū)別。如何才能讓二次裝修省事又能達(dá)到最佳效果呢?水電改造注意防水從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料。現(xiàn)在,隨著材料的更新?lián)Q代,這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用了。多數(shù)裝飾公司采用的是塑鋼管。在二次裝修中,剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)“步槍換炮”。許多舊房子還存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象,也需要重新更換、改造,在裝修中,每一路主線在墻里埋線時(shí)必須穿套PVC絕
二手房裝修最大的問題就是擾民。一是噪音,一是施工垃圾。新房家庭裝修一般鄰里都在差不多的時(shí)間段,但二手房裝修時(shí)大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活,所以這一塊要復(fù)雜很多。
解決方法:在施工前要向物業(yè)公司或者居委會(huì)申請,取得他們的許可,與鄰居打好招呼,協(xié)商好施工時(shí)間。與裝修公司進(jìn)行協(xié)調(diào),主要是提醒施工隊(duì)注意施工時(shí)的動(dòng)靜。比如砸墻砸地板前,與樓上樓下鄰里商量一個(gè)最佳的時(shí)間。
防水必須要重新做,水電必須要按規(guī)范做好,水電重新做最安全,不能接線。
注意事項(xiàng)是:
您好,二次裝修步驟中應(yīng)當(dāng)留意問題:
一、該拆除的一定要舍得 與新房裝修不同,二次裝修房大多需要拆除過去的裝修,并且要對建筑物的缺陷進(jìn)行彌補(bǔ)和修繕,如果沒有做好這些基礎(chǔ)工作,墻面、地面會(huì)留下不少隱患。
二。改造門窗有區(qū)分 門窗老化是二手房裝修中最容易出現(xiàn)的問題。如果家里原來安裝的是木質(zhì)的門窗,沒有變形或者開裂,說明材質(zhì)很好,可以在裝修時(shí)貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續(xù)使用。
第一:戶型改造要慎重,承重墻體不可動(dòng)。 很多老房子在進(jìn)行二次裝修時(shí),大都會(huì)動(dòng)原先的戶型結(jié)構(gòu),哪些墻該拆哪些墻不該拆要做到心里有數(shù)。其中房屋四周的承重墻絕不可動(dòng),如果房屋受力結(jié)構(gòu)改變,日后可能會(huì)出現(xiàn)危險(xiǎn)。辨別承重墻注意以下幾點(diǎn):
1、承重墻通常比非承重墻厚,基本與外墻一致,大約為24厘米,而非承重墻厚度通常在10厘米左右;
2、可通過聲音來判斷,承重墻聲音比較厚重,在敲擊
二次裝修應(yīng)注意墻體改造,墻體改造是二次裝修中的大工程,如果原來的墻體已經(jīng)足夠合理不需要改造當(dāng)然省事,但如果需要拆掉一些墻體讓居住更舒適,那么一定要注意不能拆掉承重墻,也不能隨意在承重墻上打洞或開門,否則會(huì)埋下墻體坍塌的安全隱患。
一、承重墻及配重墻不能隨便拆除。有些墻面嚴(yán)禁拆除,因?yàn)橛行γ媸浅兄貕芭渲貕ΑH绻鸪@樣的墻面,對房子的安全性能將有嚴(yán)重的影響,必須在安全的前提下,改變不合理的地方,拆除一些隔斷,化零為整,如原有的小門廳與廚房打通,形成廚房一體的一個(gè)空間。墻面不能拆改但是可以合理利用。以墻紙或掛畫裝飾墻面會(huì)有不錯(cuò)的效果。又或者在墻上安裝壁柜,也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。 二.細(xì)部處理階段:墻面刷漆最少三遍;家具油漆
房屋二次裝修拆改有哪些問題?。?
1、隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷
以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好,所以一些朋友在購買二手房的時(shí)候,已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu),在哪添個(gè)玄關(guān),打通一堵墻等,因?yàn)槌鞘兄械亩鄬幼≌嗍谴u混結(jié)構(gòu),所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打斷承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的隱患,所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩,比如說墻裂、塌陷,還有電路不通等問題。 &n
北歐風(fēng)格特點(diǎn)一:實(shí)用+自然;不管是“純北歐”還是“新北歐”,他們在選取材質(zhì)、設(shè)計(jì)和工藝上都擁有純正的北歐風(fēng)格,在風(fēng)格上也沿襲北歐風(fēng)格一貫的特點(diǎn):精煉簡潔、造型緊湊和線條明快。實(shí)用和自然是北歐現(xiàn)代家具主要表現(xiàn)的兩個(gè)特點(diǎn)。希望對您有幫助!
重新粉刷墻壁屬于舊房改造的范疇,在墻面重新裝修前,為了防止舊墻經(jīng)過長時(shí)間的使用產(chǎn)生的問題所帶來的麻煩,是需要將舊墻的基層進(jìn)行鏟除,重新處理的,也就是俗稱的“鏟墻皮”。一、舊房墻面容易出現(xiàn)的問題:1、墻面粉化產(chǎn)生原因:①低溫施工;②過量稀釋;③涂層太??;④不使用底漆;⑤底材疏松。解決辦法:去除粉化部分,直至露出堅(jiān)實(shí)基面,打底重涂。2、墻面光澤上升產(chǎn)生原因:①在走動(dòng)頻繁處使用了啞光涂料;②頻繁的擦洗;③物體擦過墻面;④使用的涂料的耐擦洗性能差。解決辦法
您好!由于當(dāng)?shù)馗鱾€(gè)不同地區(qū)、不同戶型,各個(gè)地區(qū)的裝修價(jià)格不同,因此沒辦法給你一個(gè)確定的裝修價(jià)格,不過你可以前往裝修報(bào)價(jià)計(jì)算
比較麻煩的,要考慮的問題相對較多。
二次裝修有一些特殊注意事項(xiàng),主要包括:
1.要盡量騰空住宅,給裝修施工留出操作場地,實(shí)在不能搬走的,可與裝修公司協(xié)商進(jìn)行全封閉包裝并擺放在不影響施工的位置。
2.拆改外立面的門窗時(shí),一定要事先征得所在小區(qū)物業(yè)或房管部門的同意,尤其是面臨主要街道的住宅。
3.如果因調(diào)整室內(nèi)布局的需要拆改墻體或新開門窗洞口時(shí),一定不要拆改承重墻體,因?yàn)槌兄貕w關(guān)系著
二次裝修是有別于初裝的重新裝修或者完善裝修的動(dòng)作。一般來說初裝是指房產(chǎn)開發(fā)商在交付業(yè)主使用前做的一些簡單的功能性的裝修,最簡單的例子就是新房里廚房墻面的白色瓷磚,這個(gè)很常見,這個(gè)就可以理解為初裝,業(yè)主入住后都要砸掉重新貼更高檔些更美觀些的墻磚,這個(gè)就是二次裝修。
所謂的二次裝修就是指在第一次裝修的基礎(chǔ)上進(jìn)行完善或者精修!第一次裝修是指在建設(shè)項(xiàng)目中依據(jù)施工設(shè)計(jì)要求進(jìn)行的裝飾,跟據(jù)設(shè)計(jì)要求,可能只進(jìn)行一般的裝修或者只做基層裝飾!第二次裝飾是由業(yè)主按自己的需求(個(gè)性)施工,以達(dá)到最終滿意效果!二次裝飾的項(xiàng)目分項(xiàng)目比較仔細(xì),做工及材料要求相對也比較高(包含了泥水、水、電、木作、鐵件、油漆等項(xiàng)目)。
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二室一廳裝修_二室一廳裝飾
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