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  3. 發(fā)布時(shí)間 ： 2017/11/16 0:00:00

  • 二手房營業(yè)稅是多少

    請問現(xiàn)在的二手房營業(yè)稅是多少的？有了解的嗎？麻煩說一下咯，謝謝~~

    您好，二手房的稅費(fèi)會(huì)因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間等因素而有所不同：

    　　● 二手商品房稅費(fèi)：

    　　二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價(jià)直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類。

    　　契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅——凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.

  • 南京二手房營業(yè)稅是多少

    營業(yè)稅
    (1)購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，營業(yè)稅及附加的綜合征收率為5.6％。
    (2)購買超過5年(含5年)的普通住房(144平方米以下，含144平方米)對外銷售的，免征營業(yè)稅。
    (3)購買超過5年(含5年)的非普通住房(144平方米以上)對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。
    (4)購房起始時(shí)間，以房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明為準(zhǔn)。

    營業(yè)稅征收有三檔：1.全額征收(按交易額的全額×5.65%){普通住宅兩次交易未超過2年或非普通住宅}。
    2.差額征收(按房屋交易額－上次交易額×5.65征收){非通住宅兩次交易超間隔超過2年}。
    3.免征{普通住宅兩次交易間隔超過2年}。

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  • 二手房注意事項(xiàng)

  • 現(xiàn)在二手房營業(yè)稅是多少？

    您好，二手房的稅費(fèi)會(huì)因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間等因素而有所不同： 　　
    二手商品房稅費(fèi)：二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價(jià)直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類。 　　
    契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅——凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實(shí)際成交價(jià)格高于同級別土地上住宅交易平均價(jià)格1.2倍”的，屬于非

    1、營業(yè)稅
    (1)購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，營業(yè)稅及附加的綜合征收率為5.6％。
    (2)購買超過5年(含5年)的普通住房(144平方米以下，含144平方米)對外銷售的，免征營業(yè)稅。
    (3)購買超過5年(含5年)的非普通住房(144平方米以上)對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。
    (4)購房起始時(shí)間，以房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明為準(zhǔn)。

  • 2016南昌二手房營業(yè)稅是多少哪位知道

    房子未滿2年，過戶時(shí)營業(yè)稅是按照全額的5.6%征收，普通住房出售時(shí)，若購買(或自建)時(shí)間滿2年的，免征營業(yè)稅；不滿2年的按全額的5.6%繳納。超過五年可以用差額。
    1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
    　　2、評估費(fèi)0.5%(評估額，允許浮動(dòng))，買方；
    　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
    　　4、所得稅按全額的1%，

    如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅(國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%)。如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個(gè)人所得稅(國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%;產(chǎn)權(quán)面積超過144平方米，契稅也是3%)。如果未滿五年(無論是否為賣方唯一住宅)，需要繳納1%個(gè)人所得稅(國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納)、5.6

  • 柳州二手房營業(yè)稅是多少誰清楚？

    二手房不要交什么土地出讓金，你是賣家的話需要交的是營業(yè)稅，這個(gè)稅是大頭，大概5.6%，如果不滿五年就需要交。然后是個(gè)人所得稅，按房屋總價(jià)的1%或者增值部分的20%來征收，所以大頭加起來的話大概是6.6%這樣，算上其他雜費(fèi)，如果有中介的話會(huì)要到總共大概10%。賣房是不用交契稅的。契稅是買方付，契稅是1%到3%，看你是不是首套房，單價(jià)多少，面積多少來定的契稅，撐死也是3%而已，你符合優(yōu)惠條件的就是1%或者1.5%。契稅就是買方的大頭。然后其他的比如過戶

    柳州二手房交易稅費(fèi)
    1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方。
    2、評估費(fèi)0.5%(評估額，允許浮動(dòng))，買方；。　
    3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
    4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免。
    5、交易費(fèi)6/平方,雙方。
    6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方?！?br /> 7、營業(yè)稅

  • 二手房注意事項(xiàng)

  • 2016青島二手房營業(yè)稅是多少

    您好，首套房：面積90平以下，契稅1%，營業(yè)稅5.5%(證過2年可減免)，個(gè)人所得稅1%，
    面積90平到144平之間，契稅1.5%，營業(yè)稅5.5%(證過2年可減免)，個(gè)人所得稅1%；
    面積144平及以上，契稅3%，營業(yè)稅5.5%(證過2年可減免)，個(gè)人所得稅1%，但需要追加1.1%奢侈住宅稅；
    二套房：契稅按3%；
    如果房產(chǎn)證滿5年并且是業(yè)主唯一一套住房，那么1%個(gè)人所得稅減免。

    青島二手房營業(yè)稅如下：
    一、營業(yè)稅是一定要交納的，交納的方法如下：
    1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價(jià)的5.5%；
    2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；
    3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；
    4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
    二、還需要繳納的稅費(fèi)：

  • 請問現(xiàn)在廣東二手房營業(yè)稅是多少？

    廣東二手房營業(yè)稅是： 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米；契稅：房款的1.5% ； (買家) 印花稅：房價(jià)的0.1% (買賣雙方平分)；

    二手房交易稅費(fèi)包括契稅、印花稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加稅、個(gè)人所得稅。
    出售方應(yīng)付稅費(fèi)：
    1、交易手續(xù)費(fèi) 2.5元/平方米×建筑面積 房屋交易管理機(jī)構(gòu)收取
    2、合同印花稅 房屋成交總額×0.05% 國家財(cái)稅局收取
    3、營業(yè)稅 普通住宅 5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 國家財(cái)稅局收取
    5年或5年以上：免征
    非普通住宅 5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% <

    • 裝修公司PK，比設(shè)計(jì)+比報(bào)價(jià)+比服務(wù)，只選對的不選貴的！

  • 請問現(xiàn)在廣東二手房營業(yè)稅是多少？了解下哦？

    你好現(xiàn)在買二手房需要交的稅有:1.營業(yè)稅5.5%2.個(gè)稅1%3.契稅3%

    二手房營業(yè)稅就是針對二手房買賣所征收的稅費(fèi)之一。根據(jù)成都地稅局規(guī)定的，成都二手房營業(yè)稅即為成都地稅局規(guī)定的成都范圍內(nèi)二手房營業(yè)稅費(fèi)。按照成都二手房營業(yè)稅規(guī)定：產(chǎn)權(quán)面積小于144

  • 二手房注意事項(xiàng)

  • 想打聽下淄博二手房營業(yè)稅是多少？

    山東淄博張店二手房營業(yè)稅按照房款的5.6%征收，具體分為以下4種情況： 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅； 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.6%繳納營業(yè)稅； 3、房屋面積超過144平方，

    你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經(jīng)驗(yàn)，你參考一下
    淄博二手房交易稅費(fèi)
    1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方。
    2、評估費(fèi)0.5%(評估額，允許浮動(dòng))，買方；?！?br /> 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
    4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免。
    5、交易費(fèi)6/平方,雙方。
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  • 現(xiàn)在二手房營業(yè)稅是多少？求解答

    你好現(xiàn)在買二手房需要交的稅有:1.營業(yè)稅5.5%2.個(gè)稅1%3.契稅3%

    南京二手房營業(yè)稅稅率：房產(chǎn)營業(yè)稅是指針對企業(yè)出售和個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅收，二手房營業(yè)稅征收范圍是個(gè)人購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。營業(yè)稅稅率為5.6%。

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二手房注意事項(xiàng)

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