洛陽二手房交易費用有哪些

一、地產(chǎn)中介代理傭金
是買賣雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務(wù)報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能執(zhí)行不同的標(biāo)準(zhǔn)。但物價部門規(guī)定，買賣雙方分別支會的傭金都
不能超過成交價的3%。
二、按揭費用
涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用。按揭費用主要包括：
1.房屋查案費：每證90元，由房管局收取;
2

營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年(含5年)

請問洛陽市二手房交易流程有哪些？

洛陽市二手房交易流程：
1,買賣雙方在經(jīng)紀(jì)人的協(xié)調(diào)下，達(dá)成基本的價格、付款、物業(yè)交割等意向，決定見面細(xì)談；

　　2、買方準(zhǔn)備定金1-2萬、本人身份證明；賣方產(chǎn)權(quán)人(含共有權(quán)人)準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證；(如賣方房產(chǎn)有抵押情況，需要帶上原向銀行借款的合同及相關(guān)材料，以備經(jīng)紀(jì)人查詢并給出還款建議。)；

　　3、買賣雙方約定時間到中介公司見面，協(xié)商簽定買賣合同具體事宜；<

　二手房過戶流程詳解：

　　第一天

　　領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。

　　交易：買賣雙方驗人簽字。

　　查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。

　　鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。

　　

洛陽二手房個人房源有哪些在售的？

1、瞰海軒 2室 2廳 1衛(wèi) 8837 元/㎡
坐落于天津市濱海新區(qū)自由貿(mào)易區(qū)核心部位，是國企單位海航開發(fā)的重點項目；緊鄰渤海灣，是中國(天津)自由貿(mào)易區(qū)的唯一一個住宅項目之一。
2、碧桂園 3室 2廳 1衛(wèi) 5714 元/㎡
碧桂園的環(huán)境非常好，小區(qū)內(nèi)洋房非常少，總共只有兩三棟，我的房子是33號樓，緊鄰著別墅群，樓層也是非常好，一樓是架空設(shè)

1.龍門一號 售價： ??310 ??萬 ??
單價： ??8857.1元/㎡
戶型： ??5室2廳4衛(wèi) ??- ??350 ??㎡
概況： ??南北朝向 ??- ??別墅 ??- ??3年房齡(毛坯)
樓層： ??共3層 地址：河南省洛陽市洛龍區(qū)龍門中街25號
2.粵海國際 售價： ??120 ??萬 ?? 單價： ??3333.3元/㎡
戶型： ?

問問大家洛陽便宜二手房有哪些樓盤

開元壹號
均價：5600元/平米
位置：洛龍區(qū)開元大道與長夏門街交匯處
途經(jīng)公交車：15路; 39路; 55路; 58路; 67路環(huán)線; 69路
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

洛陽二手房稅費有哪些？怎么計算？

全部二手房商鋪交易的稅費按照房款總額計算，清單如下：1、營業(yè)稅：5.5％2、個人所得稅：1％3、印花稅：0.05％這些是賣房子要繳納的。買方要交：印花稅、契稅、交易手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)工本費。不過按照二手房交易的潛規(guī)則，這些二手房商鋪交易的稅費通常由買房承

一、買房人應(yīng)繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過戶手續(xù)2、印花稅：房款的0.05%二手房怎么過戶二手二手房過戶手續(xù)房過戶手續(xù)3、交易費：3元/平方米二手房怎么過戶二手二手房怎么過戶房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù)4、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定二手房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù)5、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況在200元內(nèi)。

洛陽帝都二手房有哪些在售信息？

　　洛陽帝都國際城二手房房價：平均價格： 5800 元/平方米

　　樓盤地址： 洛龍區(qū)龍門大道與宜人路交會處

　　主力戶型： 二居(建面109㎡) 三居(建面133㎡) 三居(建面133㎡)

　　帝都國際城位于洛陽龍門大道與宜人路交匯處，雄踞古洛陽定鼎門中軸線，東接洛龍大道，北臨古城路，南靠宜人路，由帝華企業(yè)集團(tuán)的下屬洛陽帝華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造，是具有

我推薦一個給你吧，銀潤中央廣場 售價：165 萬(8823元/㎡)戶型：3室 2廳 2衛(wèi) 地址： 洛龍區(qū)太康路金城寨街口東南角
【周邊配套】：公交70路 99路 75路 77路，學(xué)校有重點洛陽實驗小學(xué)，寶龍購物廣場、泉舜購物中心，高鐵站 隋唐遺址公園，樓下就有中國銀行、洛陽銀行、中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行 永輝超市 丹尼斯超市等 周邊配套齊全。價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考

洛陽二手房別墅的出售信息有哪些？

新區(qū)體育場 - 國寶花園別墅二手房
390 萬 ?? 15725元/㎡
4室2廳3衛(wèi) (248㎡)
大學(xué)城 - 國寶花園別墅二手房
880 萬 ?? 16510元/㎡
4室以上3廳5衛(wèi) (533㎡)
孟津 - 南苑花園二手房
200 萬 ?? 3773元/㎡
4室以上6廳3衛(wèi) (530㎡)
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

洛陽二手房別墅的出售信息
1.
戶型： ??3室 ??2廳 ??2衛(wèi)
面積： ??147㎡
售價： ??90 ??萬元
2. ??
戶型： ??4室 ??2廳 ??2衛(wèi)
面積： ??180㎡
售價： ??136 ??萬元
3.
戶型： ??3室 ??2廳 ??2衛(wèi)
面積： ??160㎡