請問二手房怎么買賣

二手房交易分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體交易流程如下：
一、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況)；
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業(yè)交割(水、電、

你好，一、 購房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件
1、身份證明(身份證、臨時身份證、軍官證、中國護照等)
2、婚姻證明(未婚證明、結(jié)婚證、離婚證、法院離婚調(diào)解書\\離婚判決書等)
3、戶口證明(戶口本、集體戶口頁、戶籍證明等)
4、工作證明(工作收入證明、銀行流水明細,貸款需要)
5、購房合同
二、售房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人除上述資料外(工作證明除外)，還需增

請問，二手房買賣合同怎么寫

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

二手房商品房買賣合同
賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:______
買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施:

請問二手房買賣合同表要怎么寫？

二手房買賣協(xié)議書
出賣人：_________(以下簡稱甲方)
買受人：_________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至________

賣方(以下簡稱甲方)：___________________
　　(本人)(法定代表人)姓名：_____________
　　身份證：_________________________________
　　地址：___________________________________
　　聯(lián)系電話：_______________________________
　　委托代理人：__

請問二手房房屋買賣定金合同怎么寫？

1.定金不能寫成訂金、預付款或者保證金等。這幾個詞的差別在于，只有定金買方才有權(quán)要求違約方雙倍返還。 2.定金數(shù)額要恰當。法律對定金數(shù)額只規(guī)定了一個上限，即不超過總成交額的20%。我個人認為，定金也不宜過低，太低了約束不了賣方。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方.
請問二手房屋買賣定金合同怎么寫？

我剛買了一套，我的合同給你參考房 屋 買 賣 合 同出售方(甲方)：_________________ 身份證號碼：_________________購買方(乙方)：_________________ 身份證號碼: _________________依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協(xié)議條款：一、 房屋概述1、房屋區(qū)位：該房屋位于***(**院4幢2單元501)；

乙方(買方)：
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
第一條預訂房屋
1．該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室
(產(chǎn)權(quán)證號：_____________________)
建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________<

請問南京石門坎二手房的買賣情況怎么樣?

售價：112 萬 (17500元/㎡)
戶型： 3室 1廳 1衛(wèi)
建筑面積 　 64.0㎡

售價：135 萬 (16666元/㎡)
戶型： 2室 2廳 1衛(wèi)
建筑面積 　 81㎡

價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考。

南京石門坎二手房的買賣情況
售價：100萬 (參考首付:30萬 月供:4243元 )
單價：15547元/m?
面積：64m?
戶型：2室1廳1衛(wèi)
朝向：南北
樓層：3層/7層
小區(qū)：石門坎

售價：110萬 (參考首付:33萬 月供:4691元 )
單價：17188元/m?
面積：64m?

請問什么情況下的二手房買賣是無效的？定金該怎么處理

請問什么情況下的二手房買賣是無效的？定金該怎么處理

　(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
　　(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
　　(三)以合法形式掩蓋非法目的；
　　(四)損害社會公共利益；
　　(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

請問怎么解除二手房屋買賣合同？

解除二手房屋買賣合同的方法：
1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力一般是指當事人簽訂合同時不能預見、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、臺風等，在合同的履行過程當中發(fā)生此類事件，導致房屋滅失。
2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要義務。比如賣方不想賣房，并明確告知買方房子不賣了，則買方就可以提出解除合同。
3.當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未

首先可以和談的，如果雙方都同意解除合同的話，合同就是可以解除了，但是如果有一方不同意的話，那你可以申請法律介入的，不過也會有一點麻煩的。

請問二手房買賣違約金怎么賠償？

你好，合同上當時是怎么約定的就怎么賠償， 簽訂買賣合同會有收定金的 ， 如果簽訂了買賣合同 ，是具有法律效應的 。正常情況下， 買房單方面解除合同 ，不是提出賠償違約金數(shù)， 而是直接業(yè)主方收取所有定金 ，不用返還 。具體以合同的約定為準，通常情況下約定如下：
賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項，還應向買方賠付“購房定金”等額的違約金；買方原因造成該合同不能覆行時，“購

二手房違約是對買賣雙方都具有效力的。若賣方違約，且合同中約定違約金是2萬的話，這個2萬的數(shù)額應賣方補償給買方。同時退還買房所交的費用以及辦理貸款等造成的利息等。對于已簽訂合同的，一般視為交易成功，需支付中介相關的費用，但由于未完成過戶，可以協(xié)調(diào)減少中介費用。
價格來源網(wǎng)絡，僅供參考。

請問廣州二手房買賣協(xié)議書怎么寫？

廣州二手房買賣協(xié)議書：
甲方(賣方)：
乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人

廣州二手房買賣協(xié)議書

出賣人(甲方): 身份證號碼:

買受人(乙方): 身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)______________________________________