二手房要看哪一年建的,一般房子水電7-10年就得重新?lián)Q一下,防止電路老化。還有這二手房線是什么鋪設(shè)的內(nèi)部是否預(yù)埋護(hù)管!要是有護(hù)管最算換也比較容易可能可以直接換線!要是護(hù)管都沒拿只能從新裝修了
二手房要看哪一年建的,一般房子水電7-10年就得重新?lián)Q一下,防止電路老化。
特點(diǎn)一:北歐簡約風(fēng)格的主色調(diào)(北歐簡約風(fēng)格的主色調(diào)) (北歐簡約風(fēng)格的主色調(diào)) 因?yàn)楸睔W是個(gè)冬季漫長的地方,白雪覆蓋大地的時(shí)間也很長,森林和海灣甚至城市總是給人靜逸的感受。帶著這樣的感覺回到室內(nèi),首先是溫暖的木質(zhì)地板,一般以此作為北歐簡約風(fēng)格的主色調(diào)?! γ娌捎玫纳{(diào)可以是淺灰(灰色的色域很廣)或白色,局部墻面采用反差較大的木質(zhì)或色彩調(diào)和,布藝也有鮮明的特色,比如藍(lán)色的粗布料和格子布。木色的畫框和色彩純度較高抽象畫作品更為協(xié)調(diào),簡約現(xiàn)代風(fēng)格中
還可以,可以考慮,二手房周圍配套肯定很齊,位置交通什么的應(yīng)該都行。有的房之前房主裝修的很好,自己還省一筆裝修費(fèi)用。自己稍微再整理整理就好。二手房不見得比一手便宜啊!有需要貸款什么的可以找俺。
二手房裝修比新房要多一點(diǎn)錢,主要是墻面和地面的處理需要多花一些材料和人工,另外可能還有一些東西需要更換,但是如果在北方的話,不算電器,整體下來大約5萬元應(yīng)該可以裝的不錯(cuò),南方的話需要貴一些,大約需要6~8萬。
您好,很高興回答您的問題。
二手房比新房多了拆舊,新粉墻面的費(fèi)用。其他的就是水電,瓦工,木工,漆工之類的。還有就是潔具,衛(wèi)浴,門,等等。價(jià)格具體看您家的面積是多大的。
希望我的回答給您帶來幫助。
房屋裝修內(nèi)容很多,現(xiàn)在還沒有一個(gè)統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),尤其是二手房的裝修更是難以計(jì)算。
其實(shí),你只要概算一下就可以了,不必斤斤計(jì)較。
譬如,你可以提出要求,看對方給你什么價(jià)格,然后讓他們出具一份報(bào)表,表明各項(xiàng)費(fèi)用,就如同酒店里點(diǎn)菜一樣,根據(jù)自己的喜好取舍,最后看看這些費(fèi)用是否可以擔(dān)負(fù)得起,你自己總會有一個(gè)心理價(jià)位的。如果一家裝修公司沒談成,可以多找?guī)准以囈幌隆?br />
一般裝修費(fèi)用可以按每平方米500元左右概算(不包含大
1、 木工+油工(木器漆、墻漆)(2萬)
木工主要做客廳、餐廳和走廊吊頂、客廳影視墻、電視柜、餐廳吧臺、主臥和次臥柜子、書房書架。費(fèi)用如下:
材料費(fèi)1萬,其中板材5000出頭,油漆加墻漆3000左右,吧臺馬賽克、櫥柜五金等約2000。
工人工錢1萬出頭。
2、 廚房(不到7000)煙機(jī)灶具3000左右,櫥柜2.5米,不到4000。我覺得你櫥柜不用買太貴的。1000左右一米的就算不錯(cuò)的,再加上廚
1、裝修材料費(fèi):一般占工程總造價(jià)的40%~45%。
裝修材料費(fèi)在裝修支出中所占比例大,是影響裝修造價(jià)的主要因素。裝修投入得越多,裝修材料費(fèi)的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多,且等級、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費(fèi)用的高低。裝修的項(xiàng)目和工程量的多少是影響造價(jià)的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等,都會對造價(jià)產(chǎn)生影響。
2、人工費(fèi):每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費(fèi)
一、 ??買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1、 ??契稅:房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 ??印花稅:房款的0.05% ??
3、 ??交易費(fèi):3元/平方米
4、 ??測繪費(fèi):1.36元/平方米 ??
5、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
二、 ??賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): ??
二手房的費(fèi)用如下:
1.中介費(fèi),根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來收取,一般是1%-2%
2.如果要辦理貸款的話會有貸款的費(fèi)用,根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼埧钍杖?,一般?%-2% 過戶費(fèi):
1.個(gè)人所得稅:1%賣方出(滿五年免征);
2.契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考
一般情況下,同等面積地區(qū)的二手房的重裝修費(fèi)用是比一手房的高,這個(gè)主要是因?yàn)楝F(xiàn)在一般一手房水電都是已經(jīng)裝好的了,二手房由于出于安全的考慮,水電一般都是要重新安裝的,二手房重新安裝的工序會更加復(fù)雜和麻煩,要拆的東西更多,所以耗時(shí)會更加長,這樣單單從工人的費(fèi)用來看,就可以知道費(fèi)用會比一手房高很多了。
那個(gè)是肯定的,因?yàn)槎址繒幸淮蠊P的裝修費(fèi)用是用來拆除原來的裝修的。
90平米房屋裝修簡單裝修大概3萬多,如果按現(xiàn)代式樣,或者歐式裝修,用中等級等價(jià)位材料 ,需要10萬左右。中式需要20萬,新中試需要15萬。根據(jù)選材不同也有比較大的差異。這里主要是和大家簡單說下?! ∧壳胺课菅b修方式有半包(主材業(yè)主自購)、全包(所有材料,人工裝修公司提供)、清包(裝修公司只負(fù)責(zé)出施工隊(duì))三種; 簡單裝裝修也3萬多 較常見的裝修方式是半包,90平米大概4到6萬; 全包沒辦法給你報(bào)價(jià),因?yàn)橹鞑挠泻脡闹郑瑑r(jià)格上不封頂,看你的要求;
一般是裝修連買地磚吊頂墻磚暖氣都算上,就是除了家具和家電,就可以按照100平米五萬算,包括了水電工、木工、瓦工、油工了?! ∫陨蟽r(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,以具體價(jià)格為準(zhǔn)
您好,大連二手房裝修費(fèi)用:裝修的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本,那材料費(fèi)用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。 造價(jià)在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標(biāo)準(zhǔn),概算所需費(fèi)用。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考,希望我的回答
二手房裝修比新房要多一點(diǎn)錢,主要是墻面和地面的處理需要多花一些材料和人工,另外可能還有一些東西需要更換,但是如果在北方的話,不算電器,整體下來大約5萬元應(yīng)該可以裝的不錯(cuò),以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格已購買時(shí)為準(zhǔn)。
二手房翻新最主要是看你用什么材料,像門和地板的種類很多,有品牌的,有中等的,還有質(zhì)量很差的,還有你線路是否要改,(畢竟是二手房,有些線路需要重新改造)像我朋友家跟您家差不多情況,前兩年翻新房子本來只花30000元來裝它,結(jié)果大大超出了預(yù)算,而且現(xiàn)在像人工費(fèi)呀,材料什么的都漲價(jià)了,所以可能要40000元。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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1、二手房裝修—打拆費(fèi)用
二手房翻新改造,必須先考慮打拆的費(fèi)用。從行情來看,打拆的費(fèi)用在50元/平方米。在決定對二手房進(jìn)行翻新改造之后,必須先明確計(jì)劃改造的項(xiàng)目以及需要打拆的面積。通常情況下,不僅要打拆地面還有墻面,因此總體預(yù)算在5000元。
2、二手房裝修—水電工程費(fèi)用
水電工程,其預(yù)算要根據(jù)改造的復(fù)雜程度來定。如只是單純的增加幾個(gè)插電位,那每新增一個(gè)插電位約增加120元,加上燈飾,總體預(yù)算3
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