如何進(jìn)行二手房交易，交易程序是什么

我手上有套90平米二手房交易出去的程序是什么

二手房交易過(guò)戶的流程：   
先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。   
過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到

如何進(jìn)行二手房交易，交易程序是什么，求分享？

二手房買賣按揭貸款流程如下：一、交易程序1、填寫買賣契約及交易申請(qǐng)表;2、買賣雙方到交易所提交材料，交易所收件受理，房地產(chǎn)受理單應(yīng)當(dāng)放在中介方;3、交易所進(jìn)行審核，查檔，打出稅單;4、完稅后即交易監(jiān)證生效，交稅時(shí)賣方可不要到交易所簽字，由買方簽字即可，即所交易房產(chǎn)已過(guò)產(chǎn)到買方名下;5、物業(yè)、水、電、煤氣、閉路的交接;6、買方持交易收件收據(jù)二十個(gè)工作日后領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證;二、按揭購(gòu)房貸款流程提出申請(qǐng)--調(diào)查、評(píng)估--審查、審批--出具貸款承諾函--辦理過(guò)戶

二手房買賣按揭貸款流程如下：一、交易程序1、填寫買賣契約及交易申請(qǐng)表;2、買賣雙方到交易所提交材料，交易所收件受理，房地產(chǎn)受理單應(yīng)當(dāng)放在中介方;3、交易所進(jìn)行審核，查檔，打出稅單;4、完稅后即交易監(jiān)證生效，交稅時(shí)賣方可不要到交易所簽字，由買方簽字即可，即所交易房產(chǎn)已過(guò)產(chǎn)到買方名下;5、物業(yè)、水、電、煤氣、閉路的交接;6、買方持交易收件收據(jù)二十個(gè)工作日后領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證;二、按揭購(gòu)房貸款流程提出申請(qǐng)--調(diào)查、評(píng)估--審查、審批--出具貸款承諾函--辦理過(guò)戶

如何進(jìn)行二手房交易，交易程序是什么的??？

二手房買賣按揭貸款流程如下：一、交易程序1、填寫買賣契約及交易申請(qǐng)表;2、買賣雙方到交易所提交材料，交易所收件受理，房地產(chǎn)受理單應(yīng)當(dāng)放在中介方;3、交易所進(jìn)行審核，查檔，打出稅單;4、交完稅后即交易監(jiān)證生效，交稅時(shí)賣方可不要到交易所簽字，由買方簽字即可，即所交易房產(chǎn)已過(guò)產(chǎn)到買方名下;5、物業(yè)、水、電、煤氣、閉路的交接;6、買方持交易收件收據(jù)二十個(gè)工作日后領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證;二、按揭購(gòu)房貸款流程提出申請(qǐng)--調(diào)查、評(píng)估--審查、審批--出具貸款承諾函--辦理過(guò)

成都二手房按揭交易流程一、交易程序1、填寫買賣契約及交易申請(qǐng)表;2、買賣雙方到交易所提交材料，交易所收件受理，房地產(chǎn)受理單應(yīng)當(dāng)放在中介方;3、交易所進(jìn)行審核，查檔，打出稅單;4、交完稅后即交易監(jiān)證生效，交稅時(shí)賣方可不要到交易所簽字，由買方簽字即可，即所交易房產(chǎn)已過(guò)產(chǎn)到買方名下;5、物業(yè)、水、電、煤氣、閉路的交接;6、買方持交易收件收據(jù)二十個(gè)工作日后領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證;二、按揭購(gòu)房流程1、貸款操作流程：提出申請(qǐng)――調(diào)查、評(píng)估――審查、審批――出具貸款承諾函―

我姨媽要購(gòu)買二手房，想問(wèn)這二手房如何進(jìn)行交易？

我姨媽要在市中心購(gòu)買一套二手房，但是不知道二手房的交易流程是怎么樣子的，我想幫她問(wèn)問(wèn)這二手房如何進(jìn)行交易？有大師可幫忙解答嗎？

二手房交易，最重要的就是不要被騙，一個(gè)房產(chǎn)證被騙，一個(gè)是房子，二手房是不是有問(wèn)題的，這個(gè)要搞清楚。

二手房如何進(jìn)行消毒？

二手房如何進(jìn)行消毒？為什么一般都要消毒

二手房消毒，麥麥建議您可以1、用醋消毒，用醋在房間里進(jìn)行揮發(fā)消毒；2、保持室內(nèi)通風(fēng)；3、用消毒劑消毒；4、您如果還是不放心的話，您可以去買幾只殺菌燈來(lái)進(jìn)行消毒。
健康生命，安全第一，遠(yuǎn)離甲醛！

二手房如何進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修？

二手房如何進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修？謝謝

我回答過(guò)很多這方面的問(wèn)題，現(xiàn)在把我以前的答案照搬過(guò)來(lái)，一些具體內(nèi)容我再做解釋。   
第一，墻、地面就不用說(shuō)了，本來(lái)就是要?jiǎng)拥牧恕?  
第二，我不知道你的座便器屬于什么樣式的，后排的？前排的？下排的？老房子都是不一樣的，所以你要看好，現(xiàn)在后排的可不好買了。   
第三，地面我估計(jì)老房子都是二米八的房子，直接鋪地板沒有問(wèn)題，如果還是要鋪地磚更沒問(wèn)題了，直接

求指教如何進(jìn)行二手房貸款

二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。如果要順利并成功取得二手房按揭貸款，消費(fèi)者一般要“十步走”：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》在合同中約定買方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例在這個(gè)環(huán)節(jié)買方一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)看房的同時(shí)查驗(yàn)賣方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》水電氣費(fèi)記錄等憑證有時(shí)賣方會(huì)要求買方繳納一定的定金；2、買賣雙方到

二手房過(guò)戶登記要如何進(jìn)行辦理？

二手房過(guò)戶和抵押登記不是一起提交送件的。過(guò)戶后出新證，如果是貸款的，待過(guò)戶后的新證打出來(lái)(也就是落有買家名字的房產(chǎn)證)，才能進(jìn)行房產(chǎn)證抵押登記。

二手房辦理過(guò)戶流程分買方全款購(gòu)房及買方按揭貸款購(gòu)房?jī)煞N情況，具體手續(xù)如下：
一、買方貸款購(gòu)房
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況)
3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款
4、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件
5、銀行發(fā)放貸款
6、雙方共同去做物業(yè)交割

北京二手房小產(chǎn)權(quán)的要如何進(jìn)行買賣誰(shuí)了解？

房產(chǎn)證和房屋產(chǎn)權(quán)證，買賣雙方的身份證，看是否是小產(chǎn)權(quán)房，要看是否又房產(chǎn)證和房屋產(chǎn)權(quán)證，并要合適兩證的真?zhèn)?，可以去建委查詢?br />
首先，要簽訂房屋買賣合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。
合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證

要是鄉(xiāng)產(chǎn)的話土地歸集體所有 你用有的只是房屋的租賃使用權(quán) 志能轉(zhuǎn)租不能買賣換句話說(shuō) 你買的只是個(gè)多少年的租約
使用權(quán)的房子是單位集體建房 本單位職工或者當(dāng)?shù)胤抗芩?fù)責(zé)的區(qū)域的單位職工擁有租賃權(quán)利的房子
一般的會(huì)有租賃證，一般要去原產(chǎn)權(quán)單位找人更名，一般操作流程都是偽造一個(gè)同等品質(zhì)的使用權(quán)的房子然后兩家置換。然后買完使用權(quán)的房子有的可以通過(guò)用工齡抵錢另外再多少花點(diǎn)錢買成大產(chǎn)權(quán)，不過(guò)現(xiàn)在政策緊，不認(rèn)識(shí)人的話很難辦

我想請(qǐng)教大家二手房如何進(jìn)行消毒？

二手房消毒指南：

室內(nèi)空氣：關(guān)窗閉門開柜櫥；
如果前住家有或懷疑有傳染病病人，在入住前應(yīng)關(guān)閉房間門窗，打開房間里所有柜子和抽屜門，用500-1000毫克/升的含氯消毒劑溶液對(duì)房間進(jìn)行噴霧消毒。消毒時(shí)按先下后上、先左后右的順序進(jìn)行，噴霧高度應(yīng)在2米以上，噴霧后保持1小時(shí)再開窗通風(fēng)、換氣；
如果前住家無(wú)傳染病病人，一般房間不需進(jìn)行室內(nèi)空氣消毒，在入住前開窗通風(fēng)即可；
墻壁、地面和物